不動産売却は、実際に売却していただく前に、知っておきたい知識があります。なぜなら不動産売却には、決められたルールや手順があるからです。
もちろん、売却に関する情報は、不動産仲介会社に相談することができます。一方で基礎知識を事前に確認しておきますと、安心して売却の準備をしていただけます。

小田急不動産の「不動産売却のノウハウ」では、一見、難しそうに感じてしまう「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。売却に対しての素朴な「疑問」についても、解決できるようにアドバイスをしています。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ一度参考にしてみてください。

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  Vol.221

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  転勤が決まったらマンションは売却すべき？判断基準と注意点を解説

  転勤が決まった際、マンションをいつ売却するかは重要な判断ポイントになります。 どのタイミングが適しているかは、家庭の状況や今後の住まいの考え方によって変わります。それぞれの特徴を理解し、自分に合った売却時期を考えていきましょう。

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  Vol.220

  不動産売却

  費用・税金

  マンション売却で修繕積立金はどうしたらいい？売主の負担と精算時の注意点

  長年支払い続けてきた修繕積立金が、マンション売却時に少しでも戻ってくるのかは気になるところです。マンション売買では、引渡し日を境に日割り計算を行う「精算」という仕組みを利用するのが一般的です。金銭的な損を防ぐためにも、返金と精算の違いを正しく理解し、売主として注意すべきポイントを押さえておくことが重要です。

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  Vol.219

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンション売却は居住中でも可能？メリット・デメリット、失敗しない進め方

  マンションの売却は、進め方によって費用負担や結果が大きく左右されます。内覧対応や引き渡し時期の調整など、事前に把握しておくべきポイントが多いため、それらを踏まえたうえで判断することが重要です。

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  Vol.218

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  マンションの査定で損しないための注意点を解説

  マンションの査定額を上げることに、それほど大きな意味はありません。大事なのは不動産会社選びです。マンションの査定額を上げても意味がない理由や、査定における注意点などを解説します。

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  Vol.217

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  不動産売却での鍵の取り扱い。預けたほうがいいケースや注意点を解説

  不動産売却では、鍵を必ず預けなければならない決まりはありません。状況によって不動産会社に鍵を預けたほうがいいケースもあります。不動産売却における「鍵の正しい取り扱い」について、わかりやすく解説します。

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  Vol.216

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  売れないマンションを処分する方法！買い手がつかない原因や対処法も

  売れそうにないマンションでも所有権の放棄はできません。売れないマンションを放置すると、資産価値が下がり、ますます買い手がつきにくくなるため、早めに処分方法を検討したほうがよいでしょう。売れないマンションを処分する主な対処法や買い手がつかない原因、その対策を解説します。

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  Vol.215

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  失敗しない不動産売却、一括査定サイトを比較

  「できるだけ高く不動産を売りたい」と考えても、どの会社に依頼すればよいか迷う人は多いものです。そんなときに役立つのが、不動産一括査定サイトです。一括査定サイトのメリットや注意点、比較のポイントをわかりやすく解説します。

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  Vol.214

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  不動産売却は司法書士に依頼すべき？役割や必要性、依頼しないリスクを解説

  不動産売却を進める中で、「司法書士には依頼すべきなのか」「そもそもどんな役割を果たすのか」と疑問を抱く方は少なくありません。司法書士が不動産売却において担う役割や、依頼が必要となるケース、依頼しないことで起こりうるリスクまでを詳しく解説します。

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  Vol.213

  不動産売却

  基礎知識

  初心者必見！不動産売却価格の正しい決め方を解説

  一般的に不動産の売り出し価格は、不動産会社での査定をもとに、最終的には売主が決めます。不動産の売却価格の決め方を詳しく解説します。

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  Vol.212

  不動産お役立ちコラム

  不動産売却

  離婚で不動産を売却する前に知っておくべき注意点

  離婚で不動産を売却すると、財産を均等に分与できるなどのメリットがあります。ただし住宅ローンが残るケースなどに注意が必要です。離婚により不動産を売却する場合の注意点などを解説します。