中央林間西５丁目新築戸建　全３棟　A号棟

新築一戸建て
新築

現地外観写真

2025年6月撮影
現地外観写真

外観がご覧いただけるようになりました。 2025年5月撮影
その他

＜区画概略図＞南北に長いため、自家用並列２台駐車しても南側にお庭スペース（奥行4ｍ以上）が確保できます。
現地外観写真

南東側からの外観 2025年5月撮影
現地外観写真

南東側に約18帖のリビングダイニングがあります。 2025年5月撮影
庭

南側にお庭スペース（奥行4ｍ以上）があります。 2025年5月撮影
庭

南側にお庭スペース（奥行4ｍ以上）があります。 2025年5月撮影
玄関

2025年5月撮影
玄関

2025年5月撮影
前面道路含む現地写真

2025年5月撮影
現地外観写真

2025年5月撮影
その他

＜完成予想パース＞ ※イメージ画像は実際と異なる場合があります。 ※パース記載の車両は販売対象には含まれません。
その他

＜完成予想パース＞ ※イメージ画像は実際と異なる場合があります。 ※パース記載の車両は販売対象には含まれません。
現地外観写真

2025年6月撮影
庭

2025年6月撮影
庭

2025年6月撮影
庭

2025年6月撮影
前面道路含む現地写真

現地撮影：2025年2月
前面道路含む現地写真

現地撮影：2025年2月
前面道路含む現地写真

現地撮影：2025年2月
前面道路含む現地写真

現地撮影：2025年2月
駅

小田急江ノ島線『中央林間』駅約1040m※快速急行停車駅です。通勤・通学利便も良好です。
駅

東急田園都市線『中央林間』駅約1200m※始発・終点駅です。通勤・通学利便も良好です。
小学校

緑野小学校約320m徒歩４分
中学校

南林間中学校約960m徒歩１２分
ショッピングセンター

イオンモール座間約1120m徒歩１４分
スーパー

スーパーオオゼキ約960m徒歩１２分
コンビニ

ローソン中央林間西２丁目店約310m徒歩４分
幼稚園・保育園

中央林間もりのこ保育園約100m徒歩2分木のぬくもりが感じられるオーダーメイドの木製家具で、こどもサイズの多様なコーナーなど温かみのある内装です。

◆各号棟LD部分に収納を配置しております。 ◆南側庭先奥行約4ｍ以上確保しております。 ◆並列２台の駐車場※車種等により制限があります。 ◆住宅性能評価（設計・建設）取得予定

◆２線２駅利用可です。
※小田急江ノ島線は快速急行停車駅、田園都市線は始発駅ですので通勤・通学利便は良好です。
◆教育・医療・商業施設が揃う生活利便良好な住環境です。
【お買い物】
イオンモール座間　約1,120ｍ（徒歩14分）
オオゼキ中央林間店　約960ｍ（徒歩12分）
ローソン中央林間西2丁目店　約320ｍ（徒歩4分）
クリエイトSD大和西中央林間店　約520ｍ（徒歩7分）
カインズりんかんモール店　約1.6㎞
【公共施設等】
宇都宮記念公園　約530ｍ（徒歩7分）
緑野青空子ども広場　約830ｍ（徒歩11分）
大和市役所中央林間分室　約1.2㎞
【病院】
橋本クリニック（内科）　約800ｍ（徒歩10分）
平馬医院（小児科）　約900ｍ（徒歩12分）
中央林間病院　約1.3㎞
【学校等】
中央林間もりのこ保育園　約120ｍ（徒歩2分）
松原学園幼稚園　約700ｍ（徒歩9分）
緑野小学校　約320ｍ（徒歩4分）
南林間中学校　約960ｍ（徒歩12分）

価格: 6,499万円

ローンシミュレーション

所在地: 大和市中央林間西５丁目

交通: 小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩13分

間取り: 4LDK
建物面積: 104.54m²

土地面積: 154.70m²
築年月: 2025年07月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産相模大野店

営業時間: 10:00～20:00

定休日: 水曜日

物件番号: B01412-005634

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

中央林間について

「中央林間」駅は小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線が利用できます。特に東急田園都市線は始発駅であり、着席して快適に利用することができるため、都心部への通勤・通学にも利便性が高く、小田急線・東急田園都市線とあわせて20万人近くが利用する駅となっています。また、中央林間は大和市北部に位置する閑静な住宅街。自転車も利用しやすい平坦な立地で、小田急グループも沿線屈指の住宅地として宅地開発を行ってきた人気の高い街です。

1日の平均乗降者数: 89,178人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

相模原市・座間市を中心に居住用から事業用不動産まで売買に関するあらゆるご相談を承っております。豊富な知識と経験を持ったスタッフが、ご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
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相模大野店｜天野徹

不動産売買仲介業に携わり２０年超となりました。数多くのお客様と出会い、お客様の人生の一頁に関われることは大変光栄です。永い年月で培った経験、知識でこれから出会うお客様の安心・安全なお取引に日々努めております。『小田急不動産に任せて良かった』そんなお言葉を頂けるよう、誠心誠意対応して参ります。

相模大野店｜志賀啓介

物件概要

所在地

大和市中央林間西５丁目
交通

小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩13分
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩15分
価格

6,499万円(税込)
その他費用

表示登記費用(99000円)
土地面積

154.7m²(約46.79坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

104.54m²(約31.62坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年07月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

北 2.9m 公道
駐車場

有(2台)
設備

カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、食品庫、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、洗髪洗面化粧台、庭、庭10坪以上、南庭、南面バルコニー、複層ガラス、全室フローリング、全居室複層ガラス、バス1坪以上、全室2面採光、始発駅、2沿線利用可、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、地盤調査済、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、フラット35Sに対応、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、平坦地、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

2025年08月(上旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：都市再生特別地区,景観法,河川法,準防火地域,高さ最高限度有,日影制限有　建築確認番号：HPA-25-01136-1
対象不動産敷地の一部に相互利用協定地がございます。
詳細は担当までお問合せ下さい。
担当店・担当者

相模大野店志賀啓介
物件番号

B01412-005634
情報更新日

2025年7月2日
次回更新予定日

2025年7月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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