中古戸建　菅馬場3丁目

中古一戸建て
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現地外観写真

高台に位置するため、陽当たり・通風ともに良好。ゆとりある敷地と重厚感のある外観が印象的な一邸です。リフォームで自分らしい住まいづくりを楽しめる、将来性あふれる住まいです。
現地外観写真

住まいの第一印象を彩る、ゆとりあるアプローチ。重厚感のある玄関が訪れる人を温かく迎えます。リフォームでさらに自分らしい空間へと生まれ変わる、住まいづくりの楽しみが広がる一邸です。
リビング

大きな窓から陽光がたっぷり差し込む、開放感あふれるリビング。リフォームで内装や設備を一新すれば、ご家族が心地よく集う理想のLDKへと生まれ変わります。暮らしのイメージが膨らむ空間です。
リビング

広々としたリビングダイニングは、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む開放的な空間です。※掲載の家具・リフォームはCGによるイメージです。
キッチン

対面式カウンターキッチンは、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる人気のレイアウトです。リフォームで設備やデザインを一新すれば、毎日の暮らしがより快適で心地よい空間へと生まれ変わります。
リビング以外の居室

やさしい陽光が差し込む広縁は、お庭の緑を身近に感じながらゆったりと過ごせる心地よい空間です。読書やティータイムなど、四季の移ろいを楽しめる癒しのスペースとしてもご活用いただけます。
玄関

木の温もりを感じるゆとりある玄関ホール。開放感のある階段が住まいに上質な印象を与え、ご家族や来客を心地よく迎えます。豊富な収納も備え、すっきりとした玄関空間を保てるのも魅力です。
バルコニー

陽当たりの良いワイドバルコニーは、お洗濯はもちろん、ガーデニングやちょっとしたリフレッシュスペースとしても活躍。爽やかな風と陽光を感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
庭

広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など多彩な用途に活用できます。四季折々の植栽を楽しみながら、ご家族だけのプライベートガーデンとして、思い思いの時間をお過ごしいただけます。
庭

ゆとりある広さを確保したお庭は、ご家族だけのプライベート空間。ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場、愛犬との時間など、多彩な楽しみ方が広がります。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎星ヶ丘店約680m徒歩9分。
中学校

川崎市立南菅中学校約830m徒歩11分。
小学校

川崎市立東菅小学校約620m徒歩8分。徒歩13分の場所に、子供たちが毎日元気に登校する小学校がございます。
幼稚園・保育園

うぃず稲田堤保育園約690m徒歩9分。
病院

医療法人新光会生田病院約2650m徒歩34分。
公園

菅馬場公園約330m徒歩5分。
公園

西菅公園約610m徒歩8分。
スーパー

ゆりストア星ヶ丘店約680m徒歩9分。

≪小田急不動産　向ケ丘遊園店≫ 販売価格を改定いたしました！広々としたお庭付きの邸宅です。

閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、敷地約63坪・4LDKのゆとりある住まいです。高台ならではの陽当たり・通風・開放感に恵まれ、空や緑を身近に感じながら穏やかな暮らしをお楽しみいただけます。広々としたお庭は、お子様の遊び場やガーデニング、家庭菜園、愛犬との時間など、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせてご活用いただけます。建物はリフォームを前提に、ご自身の好みや暮らし方に合わせた住まいづくりを楽しめる一邸です。間取り変更や設備交換、内装デザインなど、理想の住空間を自由に思い描けるのも中古住宅ならではの魅力。約18帖のLDKに加え、和室を備えた使い勝手の良い4LDKで、ご家族の成長にも柔軟に対応します。地下車庫付きのため大切なお車を雨風から守ることができ、前面約18m公道に面した開放的な立地も魅力です。空室につき、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご見学いただけます。ぜひ現地で、この住まいが持つポテンシャルをご体感ください。

価格: 4,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区菅馬場３丁目

交通: 南武線「稲田堤」駅徒歩19分

間取り: 4LDK
建物面積: 118.56m²

土地面積: 209.03m²
築年月: 1986年01月

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002182

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

住まい選びで大切なのは変えられない「立地」と「住環境」です。本物件は高台の開放感と約63坪のゆとりある敷地が魅力。リフォームで理想の住まいを実現したい方におすすめの一邸です。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

リフォームだからこそ叶えられる、自分らしい住まいづくり。高台ならではの開放感や広いお庭など、立地の魅力はそのままに、理想の暮らしを実現できる住まいです。ぜひ現地でご体感ください。

新百合ヶ丘店｜佐久間洋之

物件概要

所在地

川崎市多摩区菅馬場３丁目
交通

南武線「稲田堤」駅徒歩19分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩21分
価格

4,480万円
その他費用
土地面積

209.03m²(約63.23坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

118.56m²(約35.86坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

1986年01月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北東 18.0m 公道
駐車場
設備

給湯、コンロ三口、トイレ、トイレ2箇所、浴室に窓、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室収納、南庭、南面バルコニー、一部フローリング、2面採光、前道6m以上、整備された歩道、2沿線利用可、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、古民家風、眺望良好、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店佐久間洋之
物件番号

B01414-002182
情報更新日

2026年8月22日
次回更新予定日

2026年8月23日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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