高石2丁目新築戸建

担当者のおすすめコメント

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小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩7分、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に位置し、住環境の良さが魅力の一邸です。
南道路接道の良好な日当たり。21帖超のLDKは吹抜けや勾配天井により開放感があり、空間に広がりを感じられる設計となっています。
収納も充実しており、日々の暮らしやすさに配慮された間取りです。
ZEH水準仕様による省エネ性能も備え、これからの時代に適した住まいとして自信をもっておすすめできる物件です。ぜひ一度ご覧ください。

新百合ヶ丘店｜松崎 康伸

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小田急線「百合ヶ丘」徒歩7分。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存し、落ち着いた住環境が魅力です。敷地南側を道路に面しており、日当たりの良さも現地でご実感いただけます。
建物は21帖超のゆとりあるLDKが魅力的。LD上部に吹抜けや勾配天井を採用し、実際の広さ以上の開放感を感じられる設計となっております。
さらに各居室の収納や納戸(サービスルーム)、ウォークインクローゼットなど収納計画も充実しており、ご家族皆様が快適にお住まいいただけます。
また、ZEH水準仕様により省エネ性能にも配慮されており、光熱費の軽減と快適な室内環境を両立しております。
【間取り】・【仕様】・【住環境】の三拍子が揃ったおすすめの一邸です。ぜひ現地にて実際の住み心地をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
また、ご資金計画のご相談も承っておりますので、担当「坪井」までお気軽にお問い合わせくださいませ。

新百合ヶ丘店｜坪井 妙子

物件概要

• 所在地

  川崎市麻生区高石２丁目

• 交通

  小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩7分
  小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分

• 価格

  6,999万円(税込)

• その他費用

• 土地面積

  104.4m²(約31.58坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

• セットバック面積

• 建物面積

  102.56m²(約31.02坪)

• 建物構造・階数

  木造 2階建て

• 間取り

  2LDK＋2S

• 築年月

  2026年07月

• 用途地域

  第一種低層住居専用

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 4.0m 私道位置指定

• 駐車場

  有(1台)

• 設備

  省エネ給湯器、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、LDK20畳以上、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、洗髪洗面化粧台、複層ガラス、吹抜、全室フローリング、シャッター雨戸、床暖房、バス1坪以上、南向、全室2面採光、南側道路面す、小学校徒歩10分以内、地盤調査済、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、ゴルフ場が近い、スーパーが近い、省エネルギー対策、年内入居可、フラット35Sに対応、高台に立地、整形地、陽当り良好、2階建

• ライフプラン

• 現況

  建築中

• 引渡時期

  2026年07月(中旬)

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域　建築確認番号：第25UDI1W建14943号
  ※第1種高度地区
  ※建築基準法第22条区域
  ※宅地造成工事規制区域
  ※最低敷地面積：100㎡
  ※外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1m

• 担当店・担当者

  新百合ヶ丘店 坪井 妙子

• 物件番号

  B01414-002237

• 情報更新日

  2026年6月7日

• 次回更新予定日

  2026年6月8日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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