宿河原７丁目　新築戸建

担当者のおすすめコメント

この度は弊社HPにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
東南角地ならではの開放感と陽当たりの良さを存分に享受できる、非常に魅力ある一邸です。駅徒歩11分という利便性を確保しながらも、周囲は落ち着いた住環境が広がり、日々の暮らしにゆとりと安心感を与えてくれます。約19帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間となっており、4LDKの間取りはライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。また、ビルトイン車庫を備えた都市型設計により、機能性と快適性を高いレベルで両立。角地立地を活かした通風・採光の良さもポイントで、実際に現地でご覧いただくことで、この住まいの価値をより一層ご実感いただけるはずです。自信をもっておすすめできる一邸です。

新百合ヶ丘店｜松崎 康伸

本物件は東南角地という希少性の高い立地に位置し、開放感と陽当たりの良さをしっかりと実感できる住まいです。駅徒歩11分の利便性を確保しながらも、周辺は落ち着いた住環境が広がり、子育て世帯から幅広いご家族におすすめできるロケーションとなっています。建物は4LDKのゆとりある間取りに加え、約19帖のLDKを確保し、ご家族が自然と集まる心地よい空間を演出。各居室もプライベート性を意識した配置で、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。またビルトイン車庫を採用しており、天候に左右されにくく防犯面にも配慮された設計です。角地ならではの通風・採光の良さを現地でぜひご体感いただきたい、担当者として自信をもっておすすめできる一邸です。

新百合ヶ丘店｜伊藤　和

物件概要

• 所在地

  川崎市多摩区宿河原７丁目

• 交通

  南武線「久地」駅徒歩11分

• 価格

  6,390万円(税込)

• その他費用

• 土地面積

  71.2m²(約21.53坪)

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

  7.09m²(私道負担割合：1.00/1.00)

• セットバック面積

• 建物面積

  114.26m²(約34.56坪)

• 建物構造・階数

  木造 3階建て

• 間取り

  4LDK

• 築年月

  2026年07月

• 用途地域

  第一種中高層住居専用

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 4.0m 私道、東 3.1m 公道

• 駐車場

• 設備

• ライフプラン

• 現況

  建築中

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,準防火地域,隅切有　建築確認番号：第HPA-26-00830-1号
  

• 担当店・担当者

  新百合ヶ丘店 伊藤　和

• 物件番号

  B01414-002381

• 情報更新日

  2026年6月16日

• 次回更新予定日

  2026年6月17日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

条件が近い物件

• 

  川崎市多摩区長尾1期

  7598万円/4LDK

• 

  MELDIA宿河原新築戸建

  6980万円/2LDK