初山2丁目新築戸建全2棟

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「初山2丁目」に新築戸建全2棟が誕生します！4LDKのゆとりある間取り。採光・通風良好な住まいです。
現地外観写真

全2棟の新築分譲住宅が誕生します。建物面積100㎡超のゆとりある4LDKプランを採用し、ご家族それぞれのプライベート空間と団らん空間を両立した住まいです。(2026年6月撮影)
現地外観写真

前面道路はゆとりがあり、現地は開放感のある街並みが広がります。建物完成後には、スタイリッシュな外観が映える新築住宅としてご家族の新生活を彩ります。(2026年6月撮影)
現地外観写真

現在建築工事中ですが、建物のボリューム感や周辺との距離感なども現地でご確認いただけます。周辺は落ち着いた住宅街となっており、穏やかな暮らしを求める方にもおすすめです。(2026年6月撮影)
現地外観写真

戸建住宅を中心とした落ち着いた住環境が広がります。豊かな緑も身近に感じられ、子育て世帯はもちろん、ゆったりとした住環境を求める方にもおすすめのロケーションです。(2026年6月撮影)
前面道路含む現地写真

駐車場前面道路からの視認性も良く、開放感のある立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園などの生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。(2026年6月撮影)
その他

家を支えるための最も重要な地盤の調査を実施し、20年間の地盤品質保証。建物だけでなく「地面から安心」の住まいです。
その他

国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険に加入。指定期間の検査を実施。
その他

第3者機関に国内最高レベルの品質検査を実施。検査回数10回、検査項目は185目以上。
その他

第3者機関の検査報告書のご提供。建物施工中の検査内容を写真とコメント付きの「住宅検査報告書」をご提供。
スーパー

食品館あおば初山店約290m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
スーパー

業務スーパー宮前店約800m大容量の商品・お買い得の商品が揃っています。勿論一般のお客様もお買物できます。
コンビニ

セブンイレブン川崎初山2丁目店約400m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

ローソン川崎菅生五丁目店約400m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

Fit　Care　DEPOT菅生店約350mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
小学校

川崎市立菅生小学校約650m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
中学校

川崎市立菅生中学校約1200m沢山の生徒さん達が、勉強・部活動など充実した中学校生活を日々送る学校です。
その他環境写真

川崎市宮前スポーツセンター約600m体育館やトレーニング室、ボルダリングの設備もある施設。各種教室も開催されており、運動が身近にある環境です。

【新築戸建】建物100㎡超×4LDK×LDK18帖超！全居室2面採光の明るい住まい！

家族みんながゆったり暮らせる、建物面積100㎡超の新築戸建です。LDKは約18帖超の広々とした空間を確保し、ご家族が自然と集まる開放的な住まいとなっております。

全居室に2面採光を採用し、明るさと風通しの良さにも配慮。収納スペースも充実しており、お子様の成長とともに増える荷物にも対応可能です。

会話の弾む対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしたい方におすすめ。リビングを見渡しながら家事を行えるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

地盤保証20年付きのため、建物だけでなく将来の安心にも配慮された住まいです。

周辺にはスーパーやコンビニ・公園など生活利便施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

現在建築中のため近隣の完成物件のご案内や、仕様設備などの建物説明も承っています。お気軽にお問い合わせください。

価格: 4,080万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市宮前区初山２丁目

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅バス20分菅生小学校入口停歩7分

間取り: 4LDK
建物面積: 113.53m²

土地面積: 60.92m²
築年月: 2026年08月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002392

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

住まい選びは建物だけでなく、周辺環境や将来性も重要なポイントです。本物件は生活利便施設が身近に揃い、ご家族皆様が安心して暮らせる住環境が魅力となっております。

小田急不動産では、物件のご紹介だけでなく、住宅ローンや資金計画、リフォーム相談、お住み替えのご相談まで総合的にサポートしております。初めて不動産をご購入されるお客様にも安心してご検討いただけるよう、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心掛けております。

また、地域に根差した営業活動を行っているからこそ、インターネット掲載前の情報や周辺の売買事例などもご案内可能です。

現地見学では、図面だけでは分からない日当たりや周辺環境・建物の広さなどをご確認いただけます。ご家族皆様でお気軽にご見学ください。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

担当者として特におすすめしたいポイントは、「建物面積100㎡超のゆとり」と「使いやすい4LDKの間取り」です。

1階には居室と水回りを配置し、2階には約18帖超のLDK、3階には複数の居室を確保した、ご家族のプライバシーにも配慮された設計となっています。お子様それぞれのお部屋や在宅ワークスペースとしても活用しやすい間取りです。

また、全居室2面採光のため室内が明るく、風通しも良好です。現地でご覧いただくと、数字以上の開放感を感じていただけると思います。

周辺にはスーパーやコンビニ、公園などが揃い、日々のお買い物や子育て環境も良好です。建物完成前でも現地のご案内は可能ですので、周辺環境や日当たりなども含めてご説明いたします。

ご質問や住宅ローンのご相談などもお気軽にお申し付けください。地域を熟知した担当者として、しっかりとサポートさせていただきます。

新百合ヶ丘店｜佐久間洋之

物件概要

所在地

川崎市宮前区初山２丁目
交通

東急田園都市線「溝の口」駅バス20分菅生小学校入口停歩7分
東急大井町線「溝の口」駅バス20分菅生小学校入口停歩7分
価格

4,080万円(税込)
その他費用
土地面積

60.92m²(約18.42坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

113.53m²(約34.34坪)
建物構造・階数

木造 3階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年08月
用途地域

第一種中高層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

西 9.9m 公道
駐車場

有(1台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、全室フローリング、全室2面採光、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、平坦地、整形地、通風良好、陽当り良好、3階建以上
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム
現況

建築中
引渡時期

2026年09月(上旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3692号
※景観法
※準防火地域
※建築基準法第22条区域
※第2種高度地区
※宅地造成等規制法
※建物面積に車庫面積含む(A号棟11.80㎡・B号棟10.43㎡)
担当店・担当者

新百合ヶ丘店佐久間洋之
物件番号

B01414-002392
情報更新日

2026年6月16日
次回更新予定日

2026年6月17日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。