町田市つくし野4丁目3期　新築戸建

新築一戸建て
NEW
新築

その他

【完成イメージパース】青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。
現地外観写真

【現地】閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
現地外観写真

【現地】前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。
駅

つくし野駅(東急電鉄田園都市線)約950mつくし野駅(東急電鉄田園都市線)徒歩約11分。
スーパー

東急ストアつくし野店約880m徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場60台あり。/営業時間9:00～21:00
小学校

町田市立つくし野小学校約830m徒歩約11分。教育目標は「1.よく考える子 2.元気な子３.助け合う子」です。「自立する」「共生する」力を育てる教育活動が進められています。
中学校

町田市立つくし野中学校約1100m徒歩約14分。教育目標は、「自ら進んで学び、学習に励む生徒」「豊かな心を持ち、礼儀正しい生徒」「心身ともにたくましく、進んで実践する生徒」です。

ゆとりある広さと利便性が揃った新築邸　～駅も公園も学校も徒歩圏内。広々敷地71坪で理想の住まいを。

◇東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分の好立地。
◇第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街。
◇土地面積約234.64㎡（約71.05坪）のゆとりある敷地に、建物面積約115.92㎡（約35.06坪）の4LDK。
◇約20帖の広々としたLDKと全居室6帖以上のゆとりある間取り。
◇パントリー付きで食品や日用品のストックに便利。SIC（シューズインクローク）・WIC（ウォークインクローゼット）も備え、豊富な収納スペース有。
◇吹抜けにより明るく開放感のある住空間を実現。
◇駐車スペース2台分確保（車種による）。
◇ZEH水準の省エネ性能を備えた新築住宅。
◇小学校・中学校、公園、スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性の高い住環境。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。

価格: 8,490万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市つくし野４丁目

交通: 東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分

間取り: 4LDK＋S
建物面積: 115.92m²

土地面積: 234.64m²
築年月: 2026年12月

住戸・設備

全居室6畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002703

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分、第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに誕生する新築4LDK。土地面積約234㎡（71坪超）のゆとりある敷地に、建物面積約115㎡の開放感あふれる住まいです。20帖の広々としたLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。パントリーやSIC（シューズインクローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）など収納スペースも充実しており、住空間をすっきり保てます。全居室6帖以上のゆとりある間取りに加え、吹抜けが住まいに明るさと開放感を演出。駐車スペースは2台分確保（車種による）しています。小学校まで徒歩約12分、公園やコンビニ、スーパーも徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。ZEH水準の省エネ性能を備えた、ゆとりと快適性を兼ね備えた一邸です。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
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通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店｜石垣佑二郎

物件概要

所在地

町田市つくし野４丁目
交通

東急田園都市線「つくし野」駅徒歩11分
東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩11分
価格

8,490万円(税込)
その他費用
土地面積

234.64m²(約70.97坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

115.92m²(約35.06坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK＋S
築年月

2026年12月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

東 8.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

食品庫、トイレ2箇所、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、洗髪洗面化粧台、吹抜、前道6m以上、2沿線利用可、閑静な住宅街、24時間換気システム
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区　建築確認番号：第2026SBC-確01129H号
担当店・担当者

新百合ヶ丘店石垣佑二郎
物件番号

B01414-002703
情報更新日

2026年9月27日
次回更新予定日

2026年9月28日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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