相模原市南区古淵1丁目　全2棟　2号棟

新築一戸建て
新築

その他

イメージパースです
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真

・前面道路北東側約4.5ｍ私道
駐車場
駐車場
駐車場
駐車場
駐車場
玄関

左側が2号棟です
駐車場
玄関
玄関
玄関

左側が2号棟です
駐車場
前面道路含む現地写真
その他現地
前面道路含む現地写真
駅

古淵駅(JR横浜線)約560m徒歩7分。
小学校

相模原市立大野小学校約900m徒歩12分。
中学校

相模原市立鵜野森中学校約1900m徒歩24分。
コンビニ

ファミリーマート相模原古淵店約350m徒歩5分。
ホームセンター

島忠ホームズ相模原店約600m徒歩8分。
スーパー

イオンショッピングセンター約650m徒歩9分。

■JR横浜線「古淵」駅徒歩7分 ■建物保証・地盤保障10年 ■フラット35S利用可能（Bプラン） ■省エネ基準適合住宅

■設備・仕様
・24時間換気
・浴室乾燥機
・一坪UB
・全居室クローゼット
・浄水器
・ウォシュレット（1F・2F）
・シャッター（一部）
・在来工法
・ハンドシャワー付洗面台
・ビルトイン食洗器
・TVモニター付インターフォン
・手すり付階段
・床下収納
・網戸
・全居室フローリング
■ライフインフォメーション
・大野小学校　約900m（約12分）
・鵜野森中学校　約1900ｍ（約24分）
・ファミリーマート　約350m（約5分）
・古淵北公園　約350m（約5分）
・ホームズ　約600ｍ（約8分）
・イオンショッピングセンター　約650m（約9分）

価格: 4,199万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区古淵１丁目

交通: 横浜線「古淵」駅徒歩7分

間取り: 4LDK
建物面積: 112.61m²

土地面積: 60.98m²
築年月: 2025年01月

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002021

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

■弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
・相模原市南区古淵1丁目に3階建4LDK＋ＷＩＣの新築戸建てが2025年1月に誕生しました。
・前面道路北東側約4.5ｍ、JR横浜線「古淵」駅徒歩7分の物件です。
・生活施設が充実していて、利便性と潤いの両方が叶う立地です。
物件のご質問やご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

町田店

物件概要

所在地

相模原市南区古淵１丁目
交通

横浜線「古淵」駅徒歩7分
価格

4,199万円(税込)
その他費用
土地面積

60.98m²(約18.44坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

112.61m²(約34.06坪)
建物構造・階数

木造 3階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年01月
用途地域

第一種住居
建ぺい率

70%
容積率

200%
接道状況

北東 4.5m 私道
駐車場

有(1台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、公営水道、本下水、個別LPG、LDK18畳以上、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、バス1坪以上、24時間換気システム、整形地、3階建以上
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,準防火地域　建築確認番号：第24UDI1W建02461号
※駐車場：台数は車種により制限有り
※私道：通行・掘削等に関する承諾書有り（持分無し）
※開発許可：第1173号（昭和54年3月7日）
※開発検査済：第1～169号（昭和54年8月16日）
※上水引込み管は私設管となります
※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-002021
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。