相模原市南区西大沼2丁目　戸建

新築一戸建て
新築

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真

前面道路北西側約4.0ｍ公道
現地外観写真
前面道路含む現地写真

前面道路北西側約4.0ｍ公道
前面道路含む現地写真

前面道路北西側約4.0ｍ公道
その他

区画図前面道路北西側約4.0ｍ駐車スペース2台可能（車種による））
駅

古淵駅(JR横浜線)約1120m徒歩14分。
小学校

相模原市立大野台小学校約50m徒歩1分。教育目標「豊かな心をもち　仲間とともにたくましく生きる子どもの育成」考える子・やさしい子・たくましい子の育成を目指しています。
中学校

相模原市立大野台中学校約200m徒歩3分。
コンビニ

ファミリーマート相模原大野台六丁目店約350m徒歩5分。
スーパー

イオン相模原店約750m徒歩10分。食料品・衣料品・フードコート・レストラン街など一日お買い物が楽しめます。
スーパー

イトーヨーカドー古淵店約750m徒歩10分。衣料品・食料品・日用品の他、無印良品やLOFT、ファーストフードや和洋菓子店などが揃っています。
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ古淵店約650m徒歩9分。食料品・お酒・化粧品・医薬品・生活用品・衣料品・玩具・家具家電・園芸用品など品揃えが豊富です。

■ZEH水準省エネ住宅 ■フラット35S利用可能（Aプラン） ■建物保証・地盤保証10年 ■駐車スペース2台可能（車種による制限あり）

■LDKにはお子様のおもちゃや絵本等がしまえる収納付き
■玄関回りがすっきり片付くシューズインクローゼット
■廊下には掃除道具等もしまえる収納付き
■洗濯物の沢山干せるワイドバルコニー
■食品のストックやキッチン用品も収納できるパントリー
■設備・仕様
・24時間換気
・浴室乾燥機
・1坪UB
・全居室クローゼット
・ウォシュレット
・手すり付階段
・給湯器
・ハンドシャワー付洗面台
・ビルトイン食洗機
・一部サッシ手動シャッター
・TVモニター付インターフォン
・姿見鏡（玄関）
■ライフインフォメーション
・大野台小学校　約50ｍ
・大野台中学校　約200ｍ
・相模原南病院　約210ｍ
・ファミリーマート　約350ｍ
・MＥＧＡドン・キホーテ古淵店　約650ｍ
・イオン・イトーヨーカドー　約750ｍ

価格: 5,599万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区西大沼２丁目

交通: 横浜線「古淵」駅徒歩14分

間取り: 4LDK
建物面積: 105.71m²

土地面積: 110.08m²
築年月: 2025年05月

住戸・設備

駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002423

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

■弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
・相模原市南区西大沼2丁目に2階建4LDKの新築戸建てが2025年5月（完成予定）に誕生します。
・前面道路北西側約4ｍ、Pantry・SIC付きの物件です。
・小、中学校まで徒歩5分圏内と子育て世代におすすめです。
物件のご質問やご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

町田店

物件概要

所在地

相模原市南区西大沼２丁目
交通

横浜線「古淵」駅徒歩14分
価格

5,599万円(税込)
その他費用
土地面積

110.08m²(約33.29坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

105.71m²(約31.97坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年05月
用途地域

第一種住居
建ぺい率

60%
容積率

160%
接道状況

北西 4.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、システムキッチン、食品庫、モニタ付インターホン、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、浴室に窓、都市ガス、本下水、LDK20畳以上、リビング階段、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、洗髪洗面化粧台、バルコニー、ワイドバルコニー、室内洗濯機置場、バス1坪以上、全室2面採光、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、整形地、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：準防火地域　建築確認番号：第24UDI1W建07851号
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます
※駐車スペースは、車種により配置図の台数を駐車できない可能性がございます。
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-002423
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。