多摩市桜ケ丘三丁目戸建

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

【2024年　室内外リフォーム工事実施】 ■カースペースは並列駐車２台分！
リビング

～約24.1帖のLDKは南東・南西の２面採光です。～
リビング

～天井にはライティングレールを設け、室内の雰囲気をアレンジ可能！～
庭

～LDK先には家時間を豊かにするプラベートテラス付き！家庭菜園・子供の遊び場に最適です。～
玄関

～木と照明のぬくもりを感じるあたたかみのある玄関。～
玄関

～玄関は吹き抜けになっており、コの字型の大容量のシューズボックスも完備。～
リビング以外の居室

～玄関を上がり左手側の廊下。正面突きあたりには１階の洗面所があり、帰宅後すぐに手洗い等できます。～
トイレ

～１階トイレはシンプルなデザインの中に棚収納も設け、利便性もあります。（ウォシュレット完備）～
洗面台・洗面所

～１階洗面所。左手には浴室。右手はキッチンに繋がっており家事楽動線設計になっています。～
その他

～洗濯も入浴も安心。ヒートショックに配慮した浴室乾燥。～
浴室

～足を伸ばして寛げる、快適サイズの１坪バスルーム。～
キッチン

～熱や汚れに強く、毎日を支えるステンレス天板のシステムキッチン。～
その他

～安心・快適な調理環境を叶えるIHクッキングヒーター。～
その他

～後片付けまでスマートに。便利な食洗機搭載。～
キッチン

～お子様をのびのびと遊ばせることが出来る約24.1帖のLDK。～
その他

～LDKには暖房の選択肢が広がる、ガス栓を完備。～
その他

～防犯面にも配慮した、TVモニター付きインターホン。～
その他

～キッチン右手の壁には給湯器を設け、家事をしながらお風呂の湯はりもできます。～
トイレ

～２階トイレもシンプルなデザインの中に棚収納も設け、利便性もあります。（ウォシュレット完備）～
洗面台・洗面所

～２階廊下にも洗面台を設け日差しを感じながら身支度を整えることができます。～
リビング以外の居室

～成長に寄り添う、多目的に使えるロフト付き約5.5帖の洋室５。～
駅

京王永山駅(京王相模原線)約1540m京王永山駅(京王相模原線)
コンビニ

ローソン多摩乞田店約840mローソン多摩乞田店
その他環境写真

新百合ヶ丘マプレ(マーケットプレイス27)約8300m徒歩104分。

【２０２４年　室内外リフォーム工事実施】 ■６７坪超の敷地 ■並列２台駐車可能 ■ゆとりのある５SLDK ■リビング先にプラベートテラス

ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、小田急多摩線「小田急永山」駅、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩17分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩22分の立地にございます。
67坪を超えるゆとりある敷地に、落ち着いた街並みと調和する注文住宅の邸宅。2024年に室内外のリフォームを実施し、時を重ねたヴィンテージの趣を残しつつ、現代の快適性を融合させた住まいへと生まれ変わりました。
間取りは、収納力と居住性を兼ね備えた5SLDK。南東・南西の二面採光を確保した約24.1帖のLDKは、時間帯ごとに表情を変えるやわらかな陽光に包まれ、家族の団らんを心地よく演出します。室内から続くプライベートテラスでは、朝のコーヒータイムや週末のひとときをお楽しみいただけます。
並列駐車可能なカースペースを2台分確保しており、来客時や将来的なライフスタイルの変化にも対応可能です。小学校・スーパー・公園・市役所が徒歩圏内に揃う利便性に加え、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境も魅力。
日常の快適さと、住まうほどに深まる愛着を兼ね備えた、桜ヶ丘エリアでの上質な暮らしを叶える一邸です。

価格: 7,490万円

ローンシミュレーション

所在地: 多摩市桜ヶ丘３丁目

交通: 小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩17分

間取り: 5LDK＋S
建物面積: 137.46m²

土地面積: 223.43m²
築年月: 2006年02月

住戸・設備

駐車2台可

特徴・条件

リフォーム済み

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003286

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

小田急永山について

1日の平均乗降者数: 26,493人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

ご家族の理想の住まい探しや住み替えを、住宅ローンに強い当社がトータルでサポートいたします。資金計画や返済プランを丁寧にご説明し、無理のない購入・売却をお約束。現在のお住まいの査定や売却相談も承り、スムーズな住み替えを実現します。複数の金融機関との提携により、お客様に最適なローンプランをご提案。初めての方も安心してご相談いただけるよう、専門スタッフが分かりやすく対応いたします。どんな小さな疑問でもお気軽に担当の清水までお問い合わせください。

町田店｜清水進也

リフォーム情報

2024年06月

全室クロス張替、建具塗装（一部建具新規取付）、洋室２増築（増築登記済）
2024年06月

外壁・屋根・バルコニー塗装、テラス・駐車場部分造成
2024年06月

キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換（１、２階）、洗面台新規交換（１、２階）

物件概要

所在地

多摩市桜ヶ丘３丁目
交通

小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩17分
京王相模原線「京王永山」駅徒歩17分
価格

7,490万円
その他費用
土地面積

223.43m²(約67.58坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

137.46m²(約41.58坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

5LDK＋S
築年月

2006年02月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北西 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、リノベーション、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、バス1坪以上、2面採光、前道6m以上、2沿線利用可、3沿線以上利用可、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、平坦地、整形地、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域　リノベーション
担当店・担当者

町田店清水進也
物件番号

B01416-003286
情報更新日

2026年4月9日
次回更新予定日

2026年4月10日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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