町田市鶴川3丁目

中古一戸建て

現地外観写真

2方向に道路が接しているので日当たり良好です。
玄関

広い玄関口で靴の着脱がしやすいです。
現地からの眺望写真

大きい窓がある広縁では明るい光を取り込みます。
収納

季節物など収納できる大きいサイズのスペースです。
リビング

家族とご飯を食べるすっきりとしたダイニングです。
リビング

引き戸を開ければ和室(約6帖)と繋がり、より広い空間で、家族との時間を過ごせます。
キッチン

広々キッチンで料理時間を楽しめます！
キッチン

ちょっとした小物を置ける棚や食器棚など置けるスペースがあります。
トイレ

1階トイレ
洗面台・洗面所

収納スペースが多く、脱衣スペースもしっかり確保されています！
浴室

窓があり、換気がしやすいです。
収納

広い収納スペースがあります。ハンガーラックもあるためスタイリッシュに収納できます。書斎(約5.1帖)
リビング以外の居室

広々とした主寝室で、贅沢な時間が過ごせます。洋室(約9.5帖)
収納

仕切りがあるため、用途によって使い分けができます。洋室(約6帖)
収納

3段収納で荷物が整理しやすいです。洋室(約6帖)
その他

2階トイレ
現地からの眺望写真

北東側の眺望です。
現地からの眺望写真

北西側の眺望です。
バルコニー

バルコニー
現地からの眺望写真

バルコニーからの眺望。中庭があるため日当たりが良好です。
庭

広い中庭スペースで家庭菜園も楽しめます。
コンビニ

セブンイレブン町田大蔵店約630m徒歩8分。徒歩11分。近くて便利なセブンイレブン。駐車場があるので、お出掛け前の買物にも便利。
スーパー

マルエツ町田鶴川店約680m徒歩9分。徒歩18分。首都圏に展開する食品スーパー。HPにデジタルチラシが掲載されています。駐車場65台有。/営業時間9:00～21:00
スーパー

スーパーヤマザキ鶴川店約720m徒歩9分。
ドラッグストア

サンドラッグ町田野津田店約710m徒歩9分。徒歩9分。営業時間/9:00～22:00。医薬品のほか、日用品・食品・化粧品・ペット関連の商品まで、幅広い取り扱いがあります。
小学校

町田市立鶴川第四小学校約270m徒歩4分。徒歩4分。教育目標は「からだをきたえる子、よく考える子、思いやりのある子」です。HPでは学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
中学校

町田市立真光寺中学校約830m徒歩11分。徒歩11分。「真剣に学び　自然や人を愛し　たくましく生きる生徒」が教育目標に掲げられています。6つの文化部と7つの運動部が活動を行っています。
公園

鶴川中央公園約920m徒歩12分。鶴川団地の中央に位置した、地域の代表的な公園です。健康遊具やブランコ、砂場、軟式野球場、テニスコートが設けられています。

暮らし方を限定しない、大型間取り×6DK＋S ■家族時間を大切にできる広々間取り ■在宅ワークも、家族時間も、両立 ■家族の成長や変化に寄り添う一邸

鶴川エリアの落ち着いた住宅街に佇む、部屋数と使い勝手を重視した大型戸建です。1階は続き間の和室とダイニングを中心に構成され、来客時には空間を分けて使うことができ、日常生活では家族が自然と集まる心地よい動線が確保されています。2階には全居室6帖以上の洋室に加え、書斎スペースも設けられており、在宅ワークや趣味の時間など、現代の多様な暮らし方に対応。各居室に収納を備え、物が増えがちなご家庭でもすっきりとした住空間を保てます。家族構成の変化や将来の二世帯利用も視野に入れながら、長く安心して住み続けられる一邸です。
※キッチンとダイニングは独立配置です。

価格: 4,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市鶴川３丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス7分鶴川三丁目停歩2分

間取り: 6DK＋S
建物面積: 158.67m²

土地面積: 232.56m²
築年月: 1988年09月

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003332

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

ご家族の理想の住まい探しや住み替えは、不安や迷いが生まれやすい大きな決断だと思います。だからこそ、お客様のお話を丁寧に伺い、ご希望や背景をしっかり理解したうえで、納得いただける住まい選びをご一緒に進めたいと考えています。
住まいは暮らしの中心となる大切な場所です。地域密着だからこそお届けできる情報や実感をもとに、安心して踏み出せるよう寄り添ったサポートを心がけています。
現在のお住まいの査定や売却相談にも対応し、住み替えがスムーズに進むよう丁寧にお手伝いします。「任せてよかった」と感じていただけるよう、誠実な対応でしっかり伴走いたします。住まいや地域のことなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。

町田店｜山﨑龍翼

物件概要

所在地

町田市鶴川３丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス7分鶴川三丁目停歩2分
小田急線「鶴川」駅徒歩28分
価格

4,480万円(税込)
その他費用
土地面積

232.56m²(約70.34坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

158.67m²(約47.99坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

6DK＋S
築年月

1988年09月
用途地域

第二種中高層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

北東 16.0m 公道、北西 6.0m
駐車場

無
設備

システムキッチン、コンロ二口、グリル、ガスコンロ付、トイレ、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、下水道、都市ガス、公営水道、和室、和室8畳以上、家庭菜園、床下収納、全居室収納、納戸、洗面所独立、バルコニー、庭、中庭、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、堀ごたつ、2面採光、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、眺望良好、通風良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,土地区画整理促進区域,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域,景観地区,日影制限有
担当店・担当者

町田店山﨑龍翼
物件番号

B01416-003332
情報更新日

2026年5月8日
次回更新予定日

2026年5月9日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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