鶴川1丁目　新築分譲全4棟

新築一戸建て
新築

現地外観写真

【1号棟】
現地外観写真

【1号棟】
現地外観写真

【1号棟】
駐車場

【1号棟・駐車場】
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【2号棟】
現地外観写真

【2号棟】
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【2号棟】
駐車場

【2号棟・駐車場】
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【4号棟】
現地外観写真

【4号棟】
現地外観写真

【4号棟】
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【4号棟】
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】
前面道路含む現地写真

【前面道路含む外観】
スーパー

コープみらいミニコープ鶴川店約450m徒歩6分。
ドラッグストア

ウェルパーク町田鶴川店約300m徒歩4分。
公園

鶴川中央公園約650m徒歩9分。
小学校

町田市立鶴川中央小学校約700m徒歩9分。
中学校

町田市立鶴川第二中学校約400m徒歩5分。

耐震等級3の安心と子育てにやさしい利便性を兼ね備えた新築戸建て～家族が集まる21帖のLDK。勾配天井と床暖房が上質な暮らし～

◇勾配天井の開放感あるLDK21帖。床暖房付きで快適な家族空間です。
◇太陽光発電、耐震等級３、長期優良住宅で、安心快適な暮らしを叶えます。
◇駐車2台可で、来客時に便利です。
◇雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。また24時間換気システムにより、住まい全体の空気を爽やかに保ちます。充実の設備が生活を豊かに彩ります。
◇教育施設が近く、お子さまの通学も安心です。スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も身近に揃う暮らしやすい立地です。

価格: 6,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市鶴川１丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩11分

間取り: 3LDK
建物面積: 102.67m²

土地面積: 150.99m²
築年月: 2026年07月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001313

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
駅から徒歩11分の好立地にありながら、21帖の大空間LDKのゆとりある暮らしが叶う、新築戸建てです。
教育施設やスーパーなど暮らしに欠かせない施設が身近に揃う暮らしやすさもまた魅力の物件です。
実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。ぜひお気軽にご相談ください。

鶴川店｜石井源一

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当石井までお問い合わせください。

◎小田急不動産鶴川店
小田急線の鶴川駅の北口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はシンエイパーキング(マルエツ様・ノジマ様の上です)にご駐車ください。サービス券を発行させていただきます。

鶴川店

物件概要

所在地

町田市鶴川１丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩11分
小田急線「柿生」駅徒歩29分
価格

6,580万円(税込)
その他費用
土地面積

150.99m²(約45.67坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

102.67m²(約31.05坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026年07月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

北東 16.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ三口、食品庫、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、LDK20畳以上、リビング階段、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、吹抜、全室フローリング、全居室複層ガラス、床暖房、3面採光、全室2面採光、前道6m以上、整備された歩道、3沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、市街地が近い、スーパーが近い、耐震構造、制震構造、24時間換気システム、フラット35Sに対応、長期優良住宅、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,準防火地域　建築確認番号：第R08SHC100978号
建築基準２２条指定
第一種高度地区
特定都市河川浸水被害対策法
宅地造成及び特定盛土等規制法
担当店・担当者

鶴川店
物件番号

B01419-001313
情報更新日

2026年7月3日
次回更新予定日

2026年7月4日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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