栗木3丁目新築戸建

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

【外観】
玄関

【玄関】エントランス
玄関

【玄関】吹抜け
リビング

【LDK】約17.0帖
キッチン

【キッチン】
収納

【収納】キッチン横収納
洗面台・洗面所

【洗面化粧台】
トイレ

【トイレ】温水洗浄便座
浴室

【浴室】
リビング以外の居室

【寝室】約7.0帖
リビング以外の居室

【寝室】約5.5帖
リビング以外の居室

【寝室】約5.25帖
リビング以外の居室

【寝室】約5.25帖
バルコニー

【バルコニー】
駐車場

【駐車場】
駅

小田急多摩線「栗平」駅約1280m徒歩16分。
駅

小田急多摩線「黒川」駅約1840m徒歩23分。
スーパー

sanwa鶴川店約600m徒歩8分。
コンビニ

セブンイレブン町田真光寺店約800m徒歩10分。
公園

栗木公園約550m徒歩7分。

四季折々の緑が彩りを添える穏やかで整った街並み　～散策するだけでも心が和むような景観が広がります

◇子育て世帯に配慮した「子育てグリーン住宅」です。断熱性や省エネ性能に優れ、冷暖房費の負担を抑えながら、家族みんなが一年を通して心地よく暮らせます。
◇建物は耐震構造に加え、制震装置を採用しております。大きな地震の揺れに耐えるだけでなく、繰り返しの揺れを吸収・軽減することで、建物へのダメージを抑え、住まう人の安全を守ります。
◇吹抜けのある玄関は、圧倒的な開放感と品のある玄関を演出します。明るく開放感があり、心地よく迎い入れてくれます。
◇折上げ部分には間接照明を設えることで、柔らかな光が天井面に広がります。日中は窓から差し込む自然光と調和し、夜には落ち着きとぬくもりを感じることができます。
◇リビングには床暖房があり、足元からやさしく広がるぬくもりが、住まい全体を包み込みます。
◇敷地内には駐車場2台分あり、通勤用や、来客用、趣味用の車など、ライフスタイルに応じて利用できます。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。

価格: 5,580万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区栗木３丁目

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩16分

間取り: 4LDK
建物面積: 101.84m²

土地面積: 197.18m²
築年月: 2025年08月

住戸・設備

LDK15畳以上
床暖房
駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000384

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

栗平について

「栗平」駅は、小田急多摩線の1974（昭和49）年開通とともに誕生した、各駅周辺は土地区画整理が行われ住宅地としての基盤が整備されてきました。駅の南には「川崎フロンターレ」の麻生グラウンドがあり、練習日には見学もできます。「栗平」駅の西には神奈川県有数の進学校でありサッカーの強豪でJリーガーも多く輩出している「桐光学園」もあり、通勤・通学の時間帯は多くの人で賑わいがあります。

1日の平均乗降者数: 21,918人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
閑静な住環境にあり、都心へのアクセス良好な「栗木3丁目新築戸建」です。約17帖のLDKは、床暖房の優しいゆくもりが部屋全体を包み込みます。また折上げ天井が生み出す立体感と開放的な広がりが魅力の心地よい空間です。
是非一度周辺環境も合わせて現地をご覧ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当清藤までお問い合わせください。

◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター｜清藤真由

物件概要

所在地

川崎市麻生区栗木３丁目
交通

小田急多摩線「栗平」駅徒歩16分
小田急多摩線「黒川」駅徒歩23分
価格

5,580万円(税込)
その他費用
土地面積

197.18m²(約59.64坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

101.84m²(約30.8坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年08月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

30%
容積率

60%
接道状況

南西 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、両面バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング、吹抜、床暖房、前道6m以上、整備された歩道、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第R07SHC106224号
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター清藤真由
物件番号

B01762-000384
情報更新日

2025年12月16日
次回更新予定日

2025年12月17日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。