枡形5丁目

担当者のおすすめコメント

「多摩区枡形5丁目」より、有効土地面積102.86㎡(約31.11坪)の売地をご紹介いたします。
東向きの敷地で、朝の心地よい陽光を取り込みやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境で、実際に現地をご覧いただくことで、敷地の広さや日当たり、周辺の街並みなど、資料だけでは分からない魅力をご確認いただけます。

マイホーム用地をお探しの方はもちろん、お住み替えをご検討中の方もぜひお気軽にご相談ください。不動産購入が初めてのお客様にも、資金計画からお引渡しまで分かりやすく丁寧にサポートいたします。まずは現地をご覧ください。

現地見学では、図面だけでは分からない陽当たりや周辺環境、建物の広さなどをご確認いただけます。ご家族皆様でお気軽にご見学ください。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

新百合ヶ丘店｜松崎 康伸

「多摩区枡形5丁目」売地のご紹介です。
有効土地面積102.86㎡(約31.11坪)を確保しており、東向きのため朝の日射しを取り込みやすい敷地です。現地をご覧いただくと、土地の広さや形状、周辺の街並みなど、資料だけでは分からない部分もしっかりご確認いただけます。

土地からのマイホーム探しは、「どんな間取りが入るのか」「駐車スペースは確保できるのか」「土地と建物を合わせて総額はいくらになるのか」など、分からないことも多いかと思います。建物プランのご相談はもちろん、住宅ローンや諸費用を含めた資金計画まで、担当者として一つひとつ丁寧にご案内いたします。

また、ご希望のハウスメーカーや工務店がお決まりの場合も、建築計画に合わせて土地購入をサポートいたします。周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご確認ください。ご見学のご希望や物件に関するご質問など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

新百合ヶ丘店｜佐久間 洋之

物件概要

• 所在地

  川崎市多摩区枡形５丁目

• 交通

  小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩20分
  小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス4分 明大入口 停歩5分

• 価格

  2,300万円

• その他費用

• 土地面積

  107.35m²(約32.47坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

• セットバック面積

  4.6m²

• 用途地域

  第一種中高層住居専用

• 地目

  宅地

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  東 3.6m 公道

• 駐車場

• 設備

  都市ガス、公営水道、本下水、小学校徒歩10分以内、建築条件無、整形地

• ライフプラン

  公園まで足を伸ばして、ほっと一息

• 現況

  古家あり（現況引渡し）

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域
  ※第2種高度地区
  ※宅地造成工事規制区域
  ※準防火地域
  ※土地面積107.35㎡には、セットバック部分約4.6㎡が含まれます。
  ※ガス施設について、前面道路に都市ガスの配管はありますが、敷地内には引込まれておりません。
  ※接道幅員内訳：公道約0.39m・私道約3.2m
  ※古家概要：昭和40年3月築、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、延床面積(公簿)53.43㎡[売主の建物(設備含む)契約不適合責任免責]

• 担当店・担当者

  新百合ヶ丘店 佐久間 洋之

• 物件番号

  B01414-002469

• 情報更新日

  2026年9月2日

• 次回更新予定日

  2026年9月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。