生田2丁目

担当者のおすすめコメント

弊社ホームページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は、南西・北西の角地に位置し、南西側道路は約6ｍの公道ですので、日当たり良好な立地でございます。
最寄りJR南武線「中野島」駅のほかに、小田急線「向ヶ丘遊園」駅と小田急線・JR南武線「登戸」駅もご利用いただける立地でございます。
また、建築条件付き売地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカーで建築することが可能です。
現地のご案内をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

新百合ヶ丘店｜松崎 康伸

この度は弊社ポームページをご覧いただきありがとうございます。
生田2丁目の南西・北西の角地につき日当たり良好であり、南西側前面道路は幅員約6mのゆとりある道路のため、開放感のある住環境が魅力の売地です。
建築条件付き売地ではございませんので、お好きなプラン・ハウスメーカーで建築が可能です。

周辺にはコンビニ・スーパー・ファストフード・ファミリーレストラン・回転寿司などがあり、お買い物・お食事処に困ることはありません。

まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜金平 亮二

物件概要

• 所在地

  川崎市多摩区生田２丁目

• 交通

  小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩20分
  南武線「中野島」駅徒歩15分

• 価格

  12,000万円

• その他費用

• 土地面積

  204.17m²(約61.76坪)/公簿

• 土地権利

  所有権

• 私道負担面積

  23.89m²

• セットバック面積

• 用途地域

  第一種中高層住居専用

• 地目

  宅地

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  南西 6.0m 公道、北西 3.3m 私道位置指定

• 駐車場

• 設備

  上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、側溝、前道6m以上、2沿線利用可、駅まで平坦、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い、建築条件無、角地、平坦地、陽当り良好

• ライフプラン

  公園まで足を伸ばして、ほっと一息

• 現況

  古家あり（現況引渡し）

• 引渡時期

  相談

• 取引態様

  仲介

• 備考

  都市計画：市街化区域
  ※上記土地面積(土地面積：204.17㎡および他私道面積：23.89㎡の合計面積：228.06㎡)は公簿面積です。仮測量による有効宅地面積は約198.97㎡(約60.18坪)、位置指定道路持分約23.89㎡(約7.22坪)となっております。なお、仮測量による面積は概算面積であり、増減する場合があります。
  ※宅地造成工事規制区域
  ※景観法
  ※水防法
  ※売主の設備・建物の契約不適合責任は免責とします。
  ※ガス施設については、前面道路に都市ガス配管はありますが、敷地内には引き込まれておりません。現況はプロパンガスを利用しております。
  ※既存建物概要：昭和56年8月築、延床面積155.19㎡(1階101.49㎡・2階53.70㎡)、木造スレート葺2階建
  ※当該物件は専任媒介契約が取り交わされており、宅地建物取引業法の規定に基づき、成約情報として物件の概要・成約価格等が指定流通機構に登録されます。

• 担当店・担当者

  新百合ヶ丘店 金平 亮二

• 物件番号

  B01414-002515

• 情報更新日

  2026年8月24日

• 次回更新予定日

  2026年8月25日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。