藤沢市片瀬山5丁目　土地

土地
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現地土地写真

242.78㎡(約73.44坪)/建築条件なし/現況：古家有(更地渡し)
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約14.5帖の間口を誇る整形地です
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前面道路：東側約8.0m公道
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約8.0mの幅員を誇る道路は分譲地内でも少ないです。通風良好です。
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前面道路：東側約8.0m公道
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建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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湘南エリア屈指の邸宅街、片瀬山ならではの良好な住環境が魅力です。
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緑豊かで落ち着いた街並みが広がる、住環境良好な立地。
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高台ならではの開放感と閑静な住環境を兼ね備えます。
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四季を感じる緑豊かな住環境で穏やかな暮らし。
その他

周辺には緑も多く、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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住民協定、第一種低層住居専用地域ならではの閑静な街並みが魅力です
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ゆとりある敷地計画が可能な、開放感あふれる住環境です。
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駐車場スペースも容易に確保できます。
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242.78㎡(約73.44坪)/建築条件なし/現況：古家有(更地渡し)
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住むほどに街の魅力を実感できる
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緑と調和した美しい街並み
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ガーデニングにも最適です。
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242.78㎡(約73.44坪)/建築条件なし/現況：古家有(更地渡し)
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242.78㎡(約73.44坪)/建築条件なし/現況：古家有(更地渡し)
現地土地写真

242.78㎡(約73.44坪)/建築条件なし/現況：古家有(更地渡し)
駅

湘南モノレール「片瀬山」駅約640m
小学校

藤沢市立片瀬小学校約850m
中学校

藤沢市立片瀬中学校約800m
スーパー

やまか　片瀬山店約900m
スーパー

FUJI鵠沼藤が谷店約1180m

～四季の彩りと歴史が息づく、心安らぐ住まいの舞台～

■前面道路幅員約8.0mでありながら、交通量は少なく風通しの良い立地です。
■旧三井不動産分譲地、片瀬山住宅に位置。
■公簿面積242.78㎡(約73.44坪)。
■建築条件なし、住民協定・風致地区に守られた閑静な住環境。

藤沢市内でも屈指の絶景ポイントである「富士見坂」まで徒歩1-2分とほど近く。夕暮れ時は富士山のシルエット、夜になると鵠沼方面の夜景が広がります。タイミングが合えば、ダイヤモンド富士を見られることも！
富士山・相模湾を望む開放感と湘南らしい眺望を日常的に楽しめる希少な環境です。高台ならではの陽当たり・風通しの良さと、落ち着いた街並みが魅力の住環境です。

＝＝「片瀬山」とは…＝＝
開発によって区画が整理された美しい街並みが広がる閑静な住宅街。高台に位置し、周囲は交通量も少なく、落ち着いた住環境が保たれています。ゆとりある敷地と緑の多い街路が特徴であり、自然と利便性のバランスが取れたロケーションです。災害のリスクも低く、湘南エリアながら海も山の自然も感じることのできる贅沢が叶う場所こそ「片瀬山」です。

価格: 7,480万円

ローンシミュレーション

所在地: 藤沢市片瀬山５丁目

交通: 湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩8分

土地面積: 242.78m²
坪数: 約73.44坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産藤沢店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01415-004917

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

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藤沢店｜朝日映地

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片瀬山のご相談は鈴木にお任せください。
スピードある提案で、取引のお手伝いをいたします。どのような疑問にも細やかにお答えいたしますので、お気軽にご連絡ください。

藤沢店｜鈴木翔也

物件概要

所在地

藤沢市片瀬山５丁目
交通

湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩8分
東海道本線「藤沢」駅バス9分片瀬山停歩5分
価格

7,480万円
その他費用
土地面積

242.78m²(約73.44坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、2沿線利用可、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、避暑地、市街地が近い、建築条件無、更地渡、整形地、陽当り良好、開発分譲地内
ライフプラン
現況

古家あり（更地引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
宅地造成工事規制区域/片瀬山5丁目建築協定/片瀬山5丁目自治会/片瀬山風致地区
【既存建物概要】種類：居宅/構造：木造スレート葺2階建/延床面積：109.30㎡/建築：昭和51年3月
※測量前につき、実測面積と差異が生じる場合があります。

【第1号片瀬山風致地区】
①建ぺい率：40％以下　②壁面後退距離：道路後退選から1.5m以上、隣地境界線から1m以上③敷地の緑化率：20％以上

【片瀬山五丁目住宅地区建築協定】
①1戸建であって、住居専用住宅とする②建築物の階数は地下を除き2以下であること③建築物の地盤面からの高さは9m、軒の高さは6.5mをそれぞれ越えないものとする。

【片瀬山連合自治会・土地、建築物にかかわる申し合わせ】
敷地面積165㎡(50坪)以上　等
担当店・担当者

藤沢店鈴木翔也
物件番号

B01415-004917
情報更新日

2026年7月12日
次回更新予定日

2026年7月13日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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