町田市中町３丁目　土地

土地

現地土地写真

南西・北西向きの不動産です。陽当たり良好
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南西向きで陽当たり良好です
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南西側道路は幅員5.4mで車の出入りも安心です
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不動産周辺は公共施設が充実の住環境です
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角地で開放感があります
現地土地写真

角地で開放感があります
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北西側道路は幅員4.5ｍで車の出入りも安心です
現地土地写真

北西側道路は幅員4.5ｍです
前面道路含む現地写真

南西側道路　幅員5.4m
前面道路含む現地写真

南西側道路　幅員5.4m
前面道路含む現地写真

北西側道路　幅員4.5m
前面道路含む現地写真

北西側道路　幅員4.5m
現地土地写真

現地でしかわからないことが沢山あります。お気軽にお問合せください
現地土地写真

現地でしかわからないことが沢山あります。お気軽にお問合せください
スーパー

sanwa中町店約390m徒歩5分
コンビニ

セブンイレブン町田本町田中町店約470m徒歩6分
役所

町田市役所約1180m徒歩15分
郵便局

町田郵便局約640m徒歩8分
病院

あけぼの病院約430m徒歩6分
公園

町田シバヒロ約470m徒歩6分
小学校

町田市立町田第一小学校約590m徒歩8分
中学校

町田市立町田第一中学校約340m徒歩5分

◇南西・北西向きの角地のため陽当たり・通風良好！ ◇小田急線「町田」駅徒歩12分・横浜線「町田」駅徒歩16分 ◇駅から不動産までは平坦な道のりです

◇◇小田急不動産の仲介◇◇
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます。
■第一小学校まで徒歩8分・第一中学校まで徒歩5分です。
学校までの距離も近くお子様のいらっしゃるお客様も安心です。
■公共施設が充実した住環境で利便性の高い生活が過ごせそうです

～LIFE　INFORMATION～
sanwa中町店　徒歩5分(約390ｍ)
ファミリーマート町田中町三丁目店　徒歩4分(約250ｍ)
セブンイレブン町田本町田中町店　徒歩6分(約470ｍ)
ドラッグセイムス町田中町店　徒歩10分(約780ｍ)
町田市役所　徒歩15分(約1180ｍ)
町田郵便局　徒歩8分(約640ｍ)
あけぼの病院　徒歩6分(約430ｍ)
町田シバヒロ　徒歩6分(約470ｍ)
町田市立町田第一小学校　徒歩8分(約590ｍ)
町田市立町田第一中学校　徒歩5分(約340ｍ)

価格: 6,180万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市中町３丁目

交通: 小田急線「町田」駅徒歩12分

土地面積: 102.67m²
坪数: 約31.05坪

環境・立地

2沿線利用可
南道路（南東・南西含む）
角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002024

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

町田について

「町田」駅周辺は、明治時代に八王子・町田などの生糸・繭の産地と、輸出港である横浜港を結ぶ街道上に位置し、商業都市として発展してきました。小田急線でも「新宿」に次ぐ乗降客数を誇る大型ターミナル駅で、小田急百貨店が入る駅ビルや商店街が充実しており、生活にも便利。近隣には自然豊かな公園や水辺空間もあり、ファミリーや単身者など幅広い層に人気を集めています。小田急電鉄がスポンサードするプロサッカークラブ「FC町田ゼルビア」やフットサルチーム「ASV ペスカドーラ町田」などのプロスポーツクラブもあり、スポーツが盛んです。

1日の平均乗降者数: 246,459人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

売主様が45年以上大切に使用されてきた不動産を、小田急不動産町田店にて販売活動させていただくこととなりました。当不動産の良さを最も感じるのは現地でのご見学ですので、是非お気軽にお問合せください。

町田店｜玉利寛人

物件概要

所在地

町田市中町３丁目
交通

小田急線「町田」駅徒歩12分
横浜線「町田」駅徒歩16分
価格

6,180万円
その他費用
土地面積

102.67m²(約31.05坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

65m²(私道負担割合：1.00/4.00)
セットバック面積
用途地域

第二種中高層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

60%
容積率

200%
建築条件

なし
接道状況

南西 5.4m 公道、北西 4.5m 私道位置指定
駐車場
設備

電気、公営水道、本下水、南向、南側道路面す、2沿線利用可、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、都市近郊、市街地が近い、角地、平坦地、整形地、陽当り良好
ライフプラン
現況

古家あり（現況引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域,日影制限有,隅切有
※対象不動産には次の家屋が存します。
・構造：木造スレート葺2階建　・築年月：昭和53年6月新築
・床面積：（公簿）1階48.19㎡　2階38.19㎡
※売主による建物の契約不適合責任、全付帯設備の修復責任は免責。
※対象不動産の敷地内に第三者の排水管が埋設されています。
※対象不動産は水道管の越境、被越境がございます。
　詳細は担当者までご連絡ください。
※写真は2024年10月撮影。
担当店・担当者

町田店玉利寛人
物件番号

B01416-002024
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。