町田市金森東四丁目　土地

土地
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現地土地写真

【現地土地写真】 JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩15分。バスも利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。周辺は第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。
現地土地写真

【現地土地写真】北側接道のため、プライバシーに配慮されたリビングや、南庭の設置もご検討いただけます。
現地土地写真

【現地土地写真】現況は古家が建っているため、現地にて実際の建物のボリューム感などを確認できます。
現地土地写真

【現地土地写真】前面道路とは高低差のある立地のため、通行人からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られやすいです。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】土地面積は120.00㎡(約36.29坪)です。実際に建築可能な建物など、お気軽にお問い合わせください。
現地土地写真

【前面道路含む現地写真】町田市立小川小学校まで徒歩2分。毎日の通学に負担の少ない距離で、ファミリー世帯におすすめの立地です。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】建ぺい率40％、容積率80％。設備は公営水道・本下水・都市ガスが利用可能です。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】お好みに合わせた間取りプランの作成も承ります。ぜひ実際に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！
スーパー

sanwa小川店約480m徒歩6分。営業時間9:00～21:00、駐車場400台有り。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
スーパー

オーケー町田小川店約1320m徒歩17分。営業時間8:30～21:30。食料品・お惣菜・酒類・日用品の取り扱いがあるディスカウントスーパーマーケットです。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。
コンビニ

ミニストップ町田小川2丁目店約470m徒歩6分。 24時間営業のコンビニです。手づくりおにぎりや手づくり弁当をはじめ、様々な商品が取り扱われています。
コンビニ

セブンイレブン町田小川2丁目店約560m徒歩7分。 24時間営業。店舗留置サービスが利用可能で、インターネットで購入した商品をお店で受け取ることができます。
ドラッグストア

サンドラッグ町田小川店約840m徒歩11分。営業時間9:30～21:00。医薬品のほか、食品・日用品・化粧品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあります。
小学校

町田市立小川小学校約160m徒歩2分。 2024年度、開校50周年を迎えました。教育目標は○よく考える子ども ○思いやりのある子ども ○健康な子ども　です。「こどもの声を聴く」を学校経営の中心に据えています。
中学校

町田市立つくし野中学校約1490m徒歩19分。『【知】自ら進んで学び、学習に励む生徒【徳】豊かな心を持ち、礼儀正しい生徒【体】心身ともにたくましく、進んで実践する生徒』が教育目標に掲げられています。

《JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩15分》周辺は閑静な住環境。小学校まで徒歩2分！建築条件なしにつき、こだわりの住まいを実現できます！建物プランの作成も承ります。

■交通
・JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩15分。
・小田急小田原線「町田」駅、東急田園都市線「つくし野」駅もバス利用でアクセスできます。
■建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
■整った形状で、敷地全体を有効活用できます。
■北側接道のため、南側のプライバシーを確保しやすいです。
■実際の陽当りや、建物のボリューム感を確認しやすい古家付き。
■建ぺい率は40％、容積率は80％。
■公営水道・本下水・都市ガスに対応しています。

◆周辺環境◆
・sanwa小川店まで徒歩6分
・ミニストップ町田小川2丁目店まで徒歩6分
・町田市立小川小学校まで徒歩2分

価格: 3,990万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金森東４丁目

交通: 横浜線「成瀬」駅徒歩15分

土地面積: 120.00m²
坪数: 約36.29坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003580

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

低層住居専用地域ならではの、落ち着いた雰囲気が漂う街並み。周囲に高い建物が建たず、住環境が保たれます。小学校まで徒歩2分と、子育て世帯にもおすすめの立地です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

町田店｜玉利寛人

物件概要

所在地

町田市金森東４丁目
交通

横浜線「成瀬」駅徒歩15分
小田急線「町田」駅バス15分金森四丁目停歩8分
価格

3,990万円
その他費用
土地面積

120m²(約36.29坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種低層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

40%
容積率

80%
建築条件

なし
接道状況

北 5.0m 公道
駐車場
設備

上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、3沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、建築条件無、平坦地、整形地、開発分譲地内
ライフプラン
現況

古家あり（現況引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,都市再生特別地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有,日影制限有,敷地内段差有
※その他法令制限：小田急金森自治会建築協約
※防火地区：建築基準法第22条による区域
※道路面より：約1.6m高い
担当店・担当者

町田店玉利寛人
物件番号

B01416-003580
情報更新日

2026年9月21日
次回更新予定日

2026年9月22日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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