白鳥3丁目土地

土地
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現地土地写真

陽光を遮るもののない、陽当り良好な高台の邸宅用地。道路面より高い位置にあるため、プライバシー性に優れ、開放感あふれる住まいづくりが可能です。
前面道路含む現地写真

陽光を遮るもののない、陽当り良好な高台の邸宅用地。道路面より高い位置にあるため、プライバシー性に優れ、開放感あふれる住まいづくりが可能です。
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陽光を遮るもののない、陽当り良好な高台の邸宅用地。道路面より高い位置にあるため、プライバシー性に優れ、開放感あふれる住まいづくりが可能です。
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前面道路は幅員約9ｍとゆとりがあり、高台の地勢と相まって圧倒的な開放感を創出します。お車の出し入れもスムーズに行える、ゆとりある住環境です。
前面道路含む現地写真

前面道路は幅員約9ｍとゆとりがあり、高台の地勢と相まって圧倒的な開放感を創出します。お車の出し入れもスムーズに行える、ゆとりある住環境です。
その他

約79坪の広々とした敷地が生む、ゆとりのお庭スペース。ウッドデッキを設けてアウトドアリビングを楽しむなど、注文住宅ならではの豊かな時間が流れます。
その他

約79坪の広々とした敷地が生む、ゆとりのお庭スペース。ウッドデッキを設けてアウトドアリビングを楽しむなど、注文住宅ならではの豊かな時間が流れます。
駅

小田急多摩線「栗平」駅約560m徒歩7分。
駅

小田急多摩線「五月台」駅約890m徒歩12分。
スーパー

OdakyuOX栗平店約550m徒歩7分。
コンビニ

ローソン・スリーエフ麻生片平店約750m徒歩10分。
小学校

川崎市立片平小学校約1200m徒歩15分。
中学校

川崎市立白鳥中学校約400m徒歩5分。
郵便局

川崎栗平郵便局約550m徒歩7分。
公園

白鳥公園約360m徒歩5分。遊び場にはブランコやジャングルジム、鉄棒があります。住宅街の子どもが走り回れる広さの公園です。

小田急多摩線「栗平」駅徒歩7分。約79坪のゆとりある敷地で叶える、高台ならではの開放感に満ちた暮らし。陽当り・通風良好な閑静な住宅街。地下車庫付の注文住宅用地。

小田急多摩線「栗平」駅から徒歩7分という利便性の高い立地にありながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境が保たれた、約79坪の広大な敷地です。

本物件の最大の魅力は、その「高台」という地勢にあります。周囲の視線が届きにくい位置にあるため、プライバシーを守りながら、明るい陽光と心地よい風を存分に採り込むことができます。カーテンを開け放して過ごせるような開放感は、この立地ならではの特権です。

地下車庫が完備されているため、大切なお車を雨風から守るだけでなく、地上部分の敷地を建物や庭として最大限に活用できるのも大きなメリットです。約79坪というゆとりを活かし、広々としたリビングやウッドデッキ、季節を楽しむガーデニングなど、注文住宅ならではの多彩なプランをカタチにできます。

徒歩圏内にはスーパーや飲食店が充実し、白鳥公園などの緑豊かなスポットも点在しています。利便性と心地よい静寂を両立させたこの場所で、ご家族の理想の住まいを計画してみませんか。

価格: 3,780万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区白鳥３丁目

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩7分

土地面積: 261.50m²
坪数: 約79.1坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産新宿営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜・水曜

物件番号: B03131-000016

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

栗平について

「栗平」駅は、小田急多摩線の1974（昭和49）年開通とともに誕生した、各駅周辺は土地区画整理が行われ住宅地としての基盤が整備されてきました。駅の南には「川崎フロンターレ」の麻生グラウンドがあり、練習日には見学もできます。「栗平」駅の西には神奈川県有数の進学校でありサッカーの強豪でJリーガーも多く輩出している「桐光学園」もあり、通勤・通学の時間帯は多くの人で賑わいがあります。

1日の平均乗降者数: 21,918人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

新宿営業センター｜鳥塚正人

不動産仲介の視点から見て、本物件の価値は「栗平駅徒歩7分」という希少な駅近立地と、「約79坪の高台」という条件が両立している点にあります。

一般的に駅に近い物件は周囲の建物との距離が近くなりがちですが、本物件は高台という地勢を活かすことで、開放的な住空間を実現できるポテンシャルを持っています。道路面から一段上がっていることで、通りからの喧騒も届きにくく、住戸内では静かでプライベートな時間を過ごすことができます。

また、既存の地下車庫を活用できる点も、敷地全体を有効に使うための大きなアドバンテージです。これだけの広さがあれば、二世帯住宅や趣味の空間を重視した設計など、多様なライフスタイルに対応可能です。

建築条件はございませんので、お客様が信頼するパートナーとともに、この土地の持ち味を最大限に引き出す住まいを追求していただけます。資産性と居住性能のバランスに優れた、自信を持っておすすめできる邸宅用地です。

新宿営業センター｜赤阪直哉

物件概要

所在地

川崎市麻生区白鳥３丁目
交通

小田急多摩線「栗平」駅徒歩7分
小田急多摩線「五月台」駅徒歩12分
価格

3,780万円(税込)
その他費用
土地面積

261.5m²(約79.1坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第一種住居
地目

宅地
建ぺい率

60%
容積率

200%
建築条件

なし
接道状況

北 9.0m 公道
駐車場
設備

都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、整備された歩道、閑静な住宅街、スーパーが近い、建築条件無、高台に立地、陽当り良好
ライフプラン
現況

古家あり（現況引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
現地を訪れると、高台ならではの「空の近さ」と、通りから一歩離れたような静けさを感じていただけるはずです。駅から徒歩7分という近さでありながら、自分たちだけの景色とプライバシーを確保できるのは、この土地の大きな強みです。

地下車庫が備わっているため、地上部分の庭を広く確保できるのが魅力です。お子様の遊び場や趣味のスペース、あるいは緑を愛でる庭園など、約79坪の敷地を贅沢に使い切るプランニングが可能です。道路からの視線が気にならないため、リビングの窓を大きく取った、明るく開放的な設計が非常によく映える土地だと思います。

「栗平」駅周辺は、教育環境や生活利便施設の整った大変人気の高いエリアです。お散歩がてら駅周辺を歩いていただくと、その住みやすさを実感いただけるでしょう。

図面や数値だけでは伝えきれない、高台特有の心地よさや風通しの良さを、ぜひ現地でお確かめください。詳細な資料のご請求や現地のご案内など、いつでもお気軽にお申し付けください。
担当店・担当者

新宿営業センター赤阪直哉
物件番号

B03131-000016
情報更新日

2026年4月29日
次回更新予定日

2026年4月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。