ライオンズガーデン幡ヶ谷2階部分

中古マンション

リビング

約18.4帖の広いLDKは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
リビング

南側にはバルコニーがあり、明るい日差しの入るリビングです
キッチン

L字型キッチンで収納もあるので作業スペースを広く取れます
キッチン

少しでもあると便利なパントリースペース
リビング

2025年5月にエアコン設置済です
リビング以外の居室

リビング横約5.0帖。リビングからと同じバルコニーへ出られます。
収納

約5.0帖洋室クローゼット
リビング以外の居室

リビング横約5.3帖洋室。この居室専用のバルコニーへ出られます。対面に窓もあるので通風良好です
収納

約5.3帖洋室のクローゼット
リビング以外の居室

約6.6帖
収納

約6.6帖洋室のクローゼット
玄関

散らかりがちな玄関もすっきりのトールサイズの玄関収納付き！
洗面台・洗面所

2025年5月に洗面化粧台新規交換済
浴室

2025年5月にユニットバス新規交換済
浴室

浴室に換気乾燥暖房機がついているので便利です
トイレ

2025年5月にトイレ新規交換済
現地外観写真

タイル貼りのお洒落な外観
エントランス

清掃も行き届いたエントランス
エントランス

エントランスホール。居住者の憩いの場。
その他共用部

宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
スーパー

スーパーマーケットリコス渋谷本町5丁目店

■新規内装リノベーション！（2025年5月リフォーム工事完了） ■エアコン１台（LD）及び家具付き販売！ ■ペットと一緒に暮らせるお部屋です！（細則有）

◆角部屋！日照・通風良好！
◆下階駐車場につき住戸はございません！
◆不在時に重宝する宅配ボックスあり！
◆管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
◆リノベーションにより最新の住環境となりました。
◆LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです。
◆バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。
◆デザイン性の高いL字型システムキッチン。料理好きな方におすすめです。

～周辺環境～
・スーパーマーケットリコス渋谷本町5丁目店…徒歩1分（約30ｍ）
・Santoku幡ヶ谷店…徒歩5分（約350ｍ）
・まいばすけっと渋谷本町6丁目店…徒歩6分（約450ｍ）
・セブンイレブン渋谷本町店…徒歩2分（約120ｍ）
・幡ヶ谷新道公園…徒歩1分（約10ｍ）
・南台いちょう公園…徒歩5分（約350ｍ）
・渋谷区立中幡小学校…徒歩3分（約190ｍ）
・渋谷区立笹塚中学校…徒歩11分（約850ｍ）

価格: 9,990万円

ローンシミュレーション

所在地: 渋谷区幡ヶ谷３丁目

交通: 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分

間取り: 3LDK
専有面積: 75.39m²

階数: 2/7階
築年月: 1995年08月

特徴・条件

リフォーム済み
角住戸

お問い合わせ

小田急不動産成城店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日第1・3火曜日

物件番号: B01423-000855

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

子育てに充実した教育環境が整ったエリアです。ぜひ、現地をご覧になってください。当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。ご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

成城店｜松崎康伸

現地見学をご希望の際は当社までお問合せください。ご希望の日時を調整の上、ご案内させていただきます。

成城店｜大場憲史

物件概要

所在地

渋谷区幡ヶ谷３丁目
交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
京王線「初台」駅徒歩16分
価格

9,990万円(税込)
専有面積

75.39m²(約22.8坪)/壁芯
間取り

3LDK
バルコニー面積

11.67m²
バルコニー向き

南東
築年月

1995年08月
総戸数

89戸
建物構造

RC
全体階/所在階

7階（地下1階）建 2階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

12,800円
修繕積立金

28,270円/月
駐車場
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居（近隣商業）
設備

システムキッチン、食品庫、モニタ付インターホン、トイレ、温水洗浄便座、都市ガス、LDK18畳以上、エレベーター、駐輪場、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替、エアコン、管理人日勤、リノベーション、内装リフォーム済、角部屋、南向、ペット対応、小学校徒歩10分以内、通風良好、陽当り良好
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　リノベーション
担当店・担当者

成城店大場憲史
物件番号

B01423-000855
情報更新日

2025年8月18日
次回更新予定日

2025年8月19日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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