藤和シティホームズ新宿余丁町

中古マンション

現地外観写真

2026.7.31撮影外観
リビング以外の居室

LDK約30.7帖
リビング以外の居室

LDK約30.7帖
リビング以外の居室

LDK約30.7帖
キッチン

システムキッチン
キッチン
洗面台・洗面所

2口洗面ワイドシンク
玄関

玄関スペース
リビング以外の居室

洋室③約6.0帖
リビング以外の居室

2階多目的ホール
洗面台・洗面所

トイレ手洗い
トイレ

ウォシュレット付きトイレ
リビング以外の居室

洋室①約12.0帖
リビング以外の居室

洋室①約12.0帖
リビング以外の居室

洋室①約12.0帖
浴室
収納

洋室①WTC
現地からの眺望写真
バルコニー
リビング以外の居室

洋室②約6.0帖
リビング以外の居室

洋室④約6.5帖
駅

若松河田駅(東京都交通局 12号大江戸線)約550m徒歩7分。
その他環境写真

江戸川橋地蔵通り商店街約2570m徒歩33分。古くからある街の商店街、ドラッグストアやまいばすけっと、レストラン、カフェなどが並んでおり、土日は賑わいます。商店街西側入り口に「子育地蔵尊」があることに由来します。

専有面積163.03㎡のメゾネットタイプマンション。LDK約30.7帖各居室6帖以上でゆとりのある戸建感覚でお住まいいただける住戸です。

都営大江戸線「若松河田」駅および「東新宿」駅から徒歩6分圏内。新宿駅周辺（新宿三丁目駅など）へも徒歩・自転車圏内であり、利便性と資産性が高い立地です。落ち着いた住環境（余丁町エリア）新宿の利便性を享受できる位置にありながら、周辺は住宅街や文教地区の雰囲気を併せ持つ落ち着いたエリアです。
生活利便性徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療機関（国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院）が揃っており、快適な生活が送れます。

室内のリフォームがゴージャスです。
グレーのタイルやステンレス、ガラスなどを使用し、クールでスタイリッシュな仕上げ。ぜひ一度ご覧いただきたく思います。

【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート新宿七丁目店：約150m（徒歩2分）
・どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店：約560m（徒歩7分）
・マルエツ新宿六丁目店：約580m（徒歩8分）　など

価格: 19,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 新宿区余丁町8-2

交通: 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分

間取り: 4LDK
専有面積: 163.03m²

階数: 6/8階
築年月: 1994年09月

住戸・設備

全居室6畳以上

特徴・条件

リフォーム済み

お問い合わせ

小田急不動産新宿営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜・水曜

物件番号: B03131-000152

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

リフォーム情報

2026年03月

全居室クロス張替え、フローリング張替え、建具交換
2026年03月

キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、給排水管交換

物件概要

所在地

新宿区余丁町8-2
交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分
価格

19,980万円(税込)
専有面積

163.03m²(約49.31坪)/壁芯
間取り

4LDK
バルコニー面積

26.4m²
バルコニー向き

南東
築年月

1994年09月
総戸数

50戸
建物構造

SRC
全体階/所在階

8階（地下1階）建 6階部分
管理方式

巡回
管理形態

全部委託
管理費・共益費

49,900円
修繕積立金

79,340円/月
駐車場
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

近隣商業
設備

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ四口以上、グリル、モニタ付インターホン、モニタ付オートロック、ダブルロックキー、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、都市ガス、公営水道、本下水、全居室6畳以上、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、洗髪洗面化粧台、2面バルコニー、両面バルコニー、全室フローリング、エアコン、管理人巡回、リノベーション、都市近郊、市街地が近い、高機能トイレ、眺望良好
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　リノベーション
担当店・担当者

新宿営業センター
物件番号

B03131-000152
情報更新日

2026年8月10日
次回更新予定日

2026年8月11日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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