住宅・不動産売却の流れ - STEP4 売却物件の販売活動 |【小田急不動産】

6つのステップに分けて、ご相談をお受けしてから、不動産を売却してお引渡しするまでの流れをご説明しています。

依頼された物件を早期に売却するため、不動産会社は折込チラシやインターネットなどの媒体を通じて、販売活動を行います。当社に売却をご依頼いただいた場合、まずは当社に登録されている多くの購入ご希望者お客様へご紹介させていただくほか、ご覧いただいているホームページや折込チラシ、不動産流通機構(レインズ)や不動産ポータルサイトなどに物件情報を掲載するなど、広い範囲から購入希望者を探すことができます。

小田急沿線で配布される新聞折込チラシや小田急不動産のホームページ、各種住宅情報誌などに物件を掲載します。

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オープンハウスや現地販売会を開催し、購入希望者が売却物件を見学できるように手配します。

各店舗が連携し、当社にご依頼いただいている数多くの購入希望のお客様とのマッチングを行います。購入希望者情報のページでは、各店舗に寄せられた最新の購入希望者情報がご覧いただけます。

国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構のネットワークシステムであるレインズに物件情報を登録します。レインズに登録すると、ネットワークで結ばれている不動産会社間で物件情報が公開されるため、当社以外の不動産会社の購入希望者にも物件を紹介できます。

「ホームナビ」や「ＳＵＵＭＯ」、「アットホーム」などの大手不動産情報ポータルサイトに物件情報を掲載します。

売り出すことを近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却できますか。

近隣へ配布されるチラシには掲載せずに、まずは当社に多数登録されている購入希望者へのご紹介をおすすめします。また、インターネットを活用した物件情報のメール配信など、ご希望に沿った売却プランをご提案できますので、お悩みの方はぜひお気軽ご相談ください。

STEP3 媒介契約の締結

STEP5 売却物件の販売活動

周辺エリアの不動産相場に精通した営業スタッフが、ご所有不動産の無料査定を承ります。住み替えの第一歩としてご活用ください。

不動産の買い替え、売却した際の税金、借地権から相続、贈与といった問題など、不動産売却に関する様々なご相談を承ります。

周辺の売り出し事例	ご所有不動産の周辺相場（小田急沿線）を実際の売り出し事例をもとに検索できます。
購入希望者情報	当社各店舗の購入希望顧客情報を確認できます。
売却の流れ	不動産売却に伴うご相談から売却、引渡しまでの一般的な流れをご紹介しています。
不動産売却のノウハウ	「不動産売却に関する基礎知識」をわかりやすく解説付きで紹介しています。