リーフィア栗平　ーくりぎ街区ー

中古一戸建て

現地外観写真

小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分。「黒川」駅徒歩13分。自然と利便性が調和する住環境にあります。
現地外観写真

【玄関】繊細で上質な自然石貼りの舗装や美しい門柱。植栽の豊かさや外装デザインに映える玄関です。
玄関

【玄関】明るく清潔感のあるゆったりとした玄関。玄関横には、シューズインクローゼットがあり、ご家族の靴をゆとりをもってしまうことができます。傘も収納できます。
玄関

【玄関吹抜け】開放感があり、採光が向上する、風通しが良い吹抜け玄関です。
リビング

【LDK】18.3帖　上質でゆとりのあるLDK。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい空間です。
リビング

【LDK】18.3帖　明るくゆとりあるリビングにはカウンターと本棚が設置されており、親子で過ごすひと時や趣味の時間を楽しめます。
リビング

【LDK】18.3帖　南面の広々とした緑豊かな庭の景色を眺めることができ、癒しの時間を育むLDK。陽光の暖かい光が住まう人を優しく包み込んでくれます。
キッチン

【キッチン】人造大理石カウンタートップシステムのキッチンです。ビルトイン食洗機や浄水器一体型水栓で家事をスムーズに効率よくできます。
キッチン

【キッチン】キッチン隣には、ストック食材やキッチン家電の収納に便利なパントリーがあります。また、床下収納も付いておりますので、収納豊富です。
浴室

【浴室】髙効率ガス温水暖房付ふろ給湯器を仕様。浴室暖房乾燥機付きで、一年を通して快適に入浴できます。また、衣類の乾燥にも便利な多機能設備付きです。
洗面台・洗面所

【洗面1階】洗面化粧台はワイドな三面鏡と人造大理石のカウンター。洗面ボウルは美しいスクエアデザインのカウンター一体型です。
洗面台・洗面所

【洗面2階】 1階と2階で分かれて身支度ができて、朝の混雑を解消できます。シャワー水栓でお手入れのしやすさも魅力的です。
トイレ

【トイレ】収納一体型シャワートイレ。フルオート機能を備えた多機能タイプです。
リビング以外の居室

【寝室】約7.5帖 2面採光の明るいお部屋は、ゆったりとした大空間。勾配天井が上質の時間を演出します。爽やかな風を感じながら、プライベートの時間をお過ごしになれます。
リビング以外の居室

【寝室】約5.5帖自然光が優しく射し込む明るいお部屋。トップランナー基準をクリアした快適で環境に優しい住まいです。
リビング以外の居室

【寝室】約5.5帖すっきりとした住空間を生み出す収納スペース付。優しい陽光が射し込むお部屋です。
リビング以外の居室

【寝室】約5.5帖寛ぎのひと時も明るい陽光に満たされる心地よいスペースです。
リビング以外の居室

【寝室】約4.3帖体に優しい感触をもたらす和室。気軽にごろんと横になれる嬉しい空間です。
バルコニー

【バルコニー】心地よい光と風を感じることのできる開放感溢れるルーフバルコニーです。便利なバルコニー水栓付きです。
駐車場

【駐車場】ゆったり2台分のカースペース。開放感があるので、駐車が苦手な方でもらくらくです。
庭

【庭】美しく調和のとれた街並みに連なり、統一感が感じられるゆったりとした緑豊かな南庭。美しい植栽が上質な暮らしを演出します。
駅

小田急多摩線「栗平」駅約820m徒歩10分。
駅

小田急多摩線「黒川」駅約1000m徒歩13分。
ショッピングセンター

小田急マルシェ栗平約1000m徒歩13分。
スーパー

OdakyuOX栗平店約1100m徒歩14分。
コンビニ

ファミリーマートサンズ栗平駅前店約1000m徒歩13分。
ドラッグストア

調剤薬局ツルハドラッグ栗平駅前店約1100m徒歩14分。
小学校

川崎市立栗木台小学校約900m徒歩11分。
中学校

川崎市立白鳥中学校約1310m徒歩17分。

～リーフィア栗平　くりぎ街区～　小田急不動産旧分譲　南西向きの明るい住まい

◆栗平駅より徒歩10分、地区計画区域内・区画整理地内の成熟した街並み
◆室内は丁寧にお使いです。
◆敷地面積150㎡超え、4LDK＋納戸＋SICのゆとりある間取り
◆リビングダイニングは床暖房
◆ビルトイン食洗器付きシステムキッチン
◆2階洗面コーナーなど充実の設備
◆外部物入・納戸・SIC・リネン庫など収納豊富

価格: 5,680万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市麻生区栗木１丁目

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分

間取り: 4LDK
建物面積: 104.27m²

土地面積: 151.07m²
築年月: 2013年10月

住戸・設備

床暖房
駐車2台可

特徴・条件

小田急旧分譲

環境・立地

前道6m以上
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001760

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

栗平について

「栗平」駅は、小田急多摩線の1974（昭和49）年開通とともに誕生した、各駅周辺は土地区画整理が行われ住宅地としての基盤が整備されてきました。駅の南には「川崎フロンターレ」の麻生グラウンドがあり、練習日には見学もできます。「栗平」駅の西には神奈川県有数の進学校でありサッカーの強豪でJリーガーも多く輩出している「桐光学園」もあり、通勤・通学の時間帯は多くの人で賑わいがあります。

1日の平均乗降者数: 21,918人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介するのは小田急不動産旧分譲のリーフィア栗木　くりぎ街区です。
明るい南西いっぱいに広がるリビングダイニングが家族のコミュニケーションを深める住まいです。

【物件特徴】
●小田急不動産旧分譲　
●カースペース2台＋お庭のゆとりある敷地
●南西向きの陽当たり良好なリビング　
●耐震性、耐風性、耐火性に優れた2x4構造（新築時耐震等級２を取得）
●ビルトイン食洗器・温水式床暖房・浴室乾燥機など築浅ならではの充実の設備　
●外部物置・納戸・リネン庫・パントリーなど収納豊富　

是非一度ご内覧ください、皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜溝呂木翔平

物件概要

所在地

川崎市麻生区栗木１丁目
交通

小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分
小田急多摩線「黒川」駅徒歩13分
価格

5,680万円
その他費用
土地面積

151.07m²(約45.69坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

104.27m²(約31.54坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2013年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南西 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

省エネ給湯器、給湯、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、ディンプルキー、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、電気、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、バルコニー、テラス、庭、ルーフバルコニー、専用庭、南庭、南面バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、フローリング、吹抜、電動シャッター、全居室複層ガラス、床暖房、セキュリティ充実、バス1坪以上、南向、全室2面採光、前道6m以上、南側道路面す、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、高機能トイレ、即引渡可、平坦地、前面棟無、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、四季折々の景色を楽しむ
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※建築基準法第22条区域
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※栗木東地区地区計画
※最低敷地面積：150㎡（地区計画の規制による）
※ゴミ置場の持分あり（1/8）
担当店・担当者

新百合ヶ丘店溝呂木翔平
物件番号

B01414-001760
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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