祖師谷5丁目戸建

中古一戸建て

現地外観写真

【外観】小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩13分。「成城学園前」駅徒歩22分。
現地外観写真

【外観】世田谷らしい緑豊かな街並みが魅力的な閑静な住環境にあります。敷地面積約48.67坪のゆとりある邸宅です。
玄関

【玄関】落ち着いた趣のある和風の玄関です。
玄関

【玄関】日本家屋の特徴を持った和風玄関です。和風玄関ならではの家そのものの風格が伝わります。
リビング

【LD】約12帖　窓からは暮らしを彩る木々を眺めることのできる穏やかで心安らぐ住空間。優しいお日様の光が心地よく照らしてくれます。
リビング

【LD】約12帖　木の温もりを感じるゆったりとしたLDは、収納棚付きです。お部屋をすっきりとお使い頂け、日常よく使うものが手に届きやすく便利です。
キッチン

【キッチン】 1枚のワークトップでつながっている使いやすいシステムキッチンです。窓からの明るい光が差し込む、充実した収納が嬉しいキッチンです。
キッチン

【キッチン】備え付けの食器棚は十分な収納スペースがあり、また作業台としても広々と使うことができます。床下収納付きで収納豊富です。
洗面台・洗面所

【洗面室】木目調の温かみを感じる白を基調としたゆったりとした洗面スペースです。収納も充実しています。
トイレ

【トイレ1階】ウォシュレット付きです。
浴室

【浴室】穏やかに流れるバスタイムを心地よく過ごせる清潔感のある浴室。給湯や追い焚き、温度調整などを、遠隔操作できるオートバス機能付きです。
リビング以外の居室

【寝室】1階和室約8帖畳を敷き詰めた和室は、障子や襖などの建具でゆるやかに仕切られ、光や風をほどよく取り入れて快適に過ごすことができます。
リビング以外の居室

【寝室】1階和室約8帖日本人の心を惹きつけてやまない和室と広縁。季節により表情を変える庭園を眺めながら、家族の時間、自分の時間を共に大切にできる空間です。
リビング以外の居室

【寝室】2階和室約8帖四季を楽しみ、自然を感じることを大切にしてきた日本の伝統的な住まい。日本家屋の風情を取り込めた、心地よい空間です。
リビング以外の居室

【寝室】2階和室約8帖文化や暮らしを反映した日本独自の様式や工法が見られ、現代の住まいにもそれらの伝統が受け継がれているお部屋です。
リビング以外の居室

【寝室】2階和室約8帖日本家屋は、伝統的な技術や自然素材を駆使した美しい建築物。その魅力が詰まった和の大空間です。
リビング以外の居室

【寝室】2階和室約8帖日本家屋では湿気を吸排出する木や塗り壁、畳が多用され、湿度を調整しながら快適に暮らせるよう工夫されています。
バルコニー

【バルコニー】緑豊かな木々を感じることのできるバルコニー。木々が目隠しになり、プライベート性の高い雰囲気です。
駐車場

駐車スペース1台可（車種による）。
駅

祖師ヶ谷大蔵駅(小田急小田原線)約1010m徒歩13分。
駅

成城学園前駅(小田急小田原線)約1780m徒歩22分。
小学校

世田谷区立塚戸小学校約700m徒歩9分。
中学校

世田谷区立千歳中学校約1000m徒歩13分。

～祖師谷5丁目戸建～　緑豊かな閑静な住宅街・ファミリーと幅広い層に人気のエリア　　

◆祖師谷大蔵駅より徒歩13分、成城学園前駅から徒歩22分の人気の世田谷エリアです。
◆敷地面積約48.67坪、3LDK＋2S（納戸）のゆとりある間取りです。緑に囲まれた心安らぐ住環境です。
◆自分だけのオリジナルな自由空間を作れる全居室8帖以上のゆとり空間。
◆納戸が2箇所あるので、アウトドア用品・季節物・大きな荷物等、様々な収納としても便利にお使い頂けます。
◆大きな開口部を持つ縁広。開放的で、緩やかな空間は寛ぎの場や交流の場としても嬉しい空間です。
◆2階にもレストルームがあり、朝の支度もスムーズです。

実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。

価格: 12,500万円

ローンシミュレーション

所在地: 世田谷区祖師谷５丁目

交通: 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分

間取り: 3LDK＋2S
建物面積: 122.43m²

土地面積: 160.92m²
築年月: 1986年11月

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-001761

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

祖師ヶ谷大蔵について

駅前広場に建つウルトラマン像がシンボルとなっている「祖師ケ谷大蔵」駅。多くのショップ・飲食店が立ち並ぶ長い商店街は「ウルトラマン商店街」の名で親しまれています。また、少し足を延ばすと広大な敷地を誇る砧公園もあり、とても賑わいのある街になっています。

1日の平均乗降者数: 43,037人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
◎小田急不動産新ゆり南口営業センター
小田急線の新百合ヶ丘駅の南口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介するのは祖師谷5丁目戸建てです。
周辺にはスーパーやドラッグストアがあり便利な生活環境です。小中学校も徒歩15分圏内にあり子育てしやすい環境です。
駅まではウルトラマン商店街を通っていけるため街歩きも楽しくなると思います。

【物件特徴】
●敷地面積160㎡超え　
●緑が多い静かな住環境　
●北側・西側角地　
●収納スペース豊富な間取り　
●近隣にはスーパー・ドラッグストアがあります。　

是非一度ご内覧ください、皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

新百合ヶ丘店｜溝呂木翔平

物件概要

所在地

世田谷区祖師谷５丁目
交通

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分
小田急線「成城学園前」駅徒歩22分
価格

12,500万円
その他費用
土地面積

160.92m²(約48.67坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積

1.2m²
建物面積

122.43m²(約37.03坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK＋2S
築年月

1986年11月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北 3.8m 公道、西 4.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、電気、都市ガス、公営水道、本下水、和室8畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、納戸、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、バルコニー、南庭、ワイドバルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング、全居室複層ガラス、2面採光、全室南向、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、即入居可、平坦地、整形地、通風良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,準防火地域,敷地面積最低限度有
※宅地造成及び特定盛土等規制法・土地区画整理事業を施工すべき区域（世田谷北部）
※世田谷西部地域祖師谷地区地区計画
※最低敷地面積：100㎡（地区計画による）
※建ぺい率：40％（50％：角地緩和）容積率：80％　＜建ぺい率・容積率は地区計画の制限によります＞
※建物の契約不適合責任免責（設備含む）
担当店・担当者

新百合ヶ丘店溝呂木翔平
物件番号

B01414-001761
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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