菅馬場3丁目

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

開放感あふれる南東・南西角地に建つ4SLDK邸宅。日当たり・通風良好に恵まれた立地です。
現地外観写真

2019年築と比較的築年も浅く、制震装置など設備も整い、快適な暮らしをサポートします。
現地外観写真

敷地面積125.02㎡・建物面積95.58㎡。駐車スペースも2台分ございます。※車種による
現地外観写真

LDKや洋室2部屋が南向きに配された住まいは、暖かな日差しが差し込む心地よい空間です。
現地外観写真

角地ならではの広がりを感じる立地。日当たりと風通しの良さが魅力的。住まい全体の明るさが引き立ちます。
庭

敷地の南西側には、ちょっとした植栽やガーデニングも楽しめるお庭スペースがございます。
駐車場

開放的な敷地角部分が駐車スペースです。車の出し入れがしやすいゆとりある配置です。
前面道路含む現地写真

南西側6m幅員・南東側5.9m幅員公道に面しています。第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境です。
リビング

LDKは約16帖でキッチンには便利なパントリー約1.5帖がございます
キッチン

IHコンロと食洗機付きの対面式キッチン・換気扇は拭くだけお掃除、自動風量タイマー付き
浴室

寛ぎのバスルームは換気乾燥暖気付き
現地外観写真

角地で日当たりが良く開放感があります。
スーパー

ゆりストア星ヶ丘店／クリエイトS・D川崎星ヶ丘店約120m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。ドラッグストアも入居しているのでお薬等日用品も揃って便利。
コンビニ

ローソン川崎菅馬場3丁目店約500m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
コンビニ

セブンイレブン川崎菅馬場店約550m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
郵便局

川崎菅星ヶ丘郵便局約180m手紙や荷物の郵送・各種支払・ゆうちょ銀行の利用等、近所にあると便利な郵便局です。
その他環境写真

川崎市多摩スポーツセンター約200m体育室やトレーニング室だけではなく、温水プール・アーチェリー練習場・武道室・テニスコート・軟式野球場もあるスポーツ施設です。
公園

菅馬場公園約180m公園が近いのでお子様を連れて遊びに行ったり、お散歩に出かけて気分のリフレッシュもできます。
公園

西菅公園約270m遊具は勿論のこと、テニスコートや野球場もあり、子供も大人も楽しく過ごせる広々とした公園です。
小学校

川崎市立南菅小学校約400m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。

2019年築4LDK！南東・南西角地のため日当たり・通風良好です！

■南東・南西角地のため、日当たり・通風良好、開放感あり
■制震装置「SAFE365」設置の邸宅(地震の揺れを抑え、耐震性能を維持)
■敷地面積125.02㎡・建物面積95.58㎡
■駐車スペース2台分(車種による)
■LDK約16帖、人気の対面式キッチンに約1.5帖のパントリー完備
■IHコンロ・食洗機付き
■洋室7帖は開放感のある吹抜勾配天井
■約2.2帖のロフト付き
■東京タワーやスカイツリーを望みます（天候等による）
■第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
■3路線3駅利用可能な立地のため、通勤・通学便利
■徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・小中学校・公園等揃った、生活至便な環境

価格: 5,380万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区菅馬場３丁目

交通: 南武線「稲田堤」駅徒歩14分

間取り: 4SLDK
建物面積: 95.58m²

土地面積: 125.02m²
築年月: 2019年05月

住戸・設備

LDK15畳以上

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
角地

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002121

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

弊社ホームページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は、最寄りJR南武線「稲田堤」駅のほかに、「京王稲田堤」と小田急線「読売ランド前」駅もご利用いただける立地でございます。
住環境良好な南東・南西角地の物件をぜひご覧くださいませ。
お問い合わせはお気軽にお申し付けください。

新百合ヶ丘店｜塩島永俊

区画整然とした住宅地内に存する2019年築4LDKの一戸建でございます。
南東・南西側の角地にて日当たり良好で開放感のある現地をぜひご覧になられてくださいませ。
お問い合わせをお待ちいたしております。

新百合ヶ丘店｜熊谷利樹

物件概要

所在地

川崎市多摩区菅馬場３丁目
交通

南武線「稲田堤」駅徒歩14分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩17分
価格

5,380万円
その他費用
土地面積

125.02m²(約37.81坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

95.58m²(約28.91坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4SLDK
築年月

2019年05月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南西 6.0m 公道、南東 5.9m 公道
駐車場

有(2台)
設備

IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、食品庫、モニタ付オートロック、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房、都市ガス、公営水道、本下水、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、納戸、洗髪洗面化粧台、庭、南庭、南面バルコニー、吹抜、全室フローリング、エアコン、バス1坪以上、南向、全室2面採光、前道6m以上、2沿線利用可、3沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、テニスコートが近い、スーパーが近い、制震構造、角地、高台に立地、整形地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム、公園まで足を伸ばして、ほっと一息
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※建蔽率：角地緩和により50％
※ゴミ集積所共有持分2.14㎡×1/6有
担当店・担当者

新百合ヶ丘店熊谷利樹
物件番号

B01414-002121
情報更新日

2026年2月22日
次回更新予定日

2026年2月23日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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