五所塚2丁目新築戸建

新築一戸建て
NEW
新築

現地外観写真

開放感あふれる角地に誕生する新築戸建。現地では日当たりや前面道路の広さなど、完成後の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。
現地外観写真

敷地約62坪のゆとりある住まい。完成後は広いお庭や駐車スペース4台分を備えた、ゆとりある暮らしが実現します。
現地外観写真

周辺は落ち着いた住宅街。開放感とプライバシー性を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
現地外観写真

建築工事が順調に進行中。完成後の広々としたお庭や駐車スペースの広さも現地でイメージしやすくなっています。
現地外観写真

敷地のゆとりを活かした住まいづくりが進行中。現地では建物の配置や開放感をぜひご確認ください。
現地外観写真

角地ならではの開放感が魅力。現地では日当たりや街並み、周辺環境もあわせてご確認いただけます。
前面道路含む現地写真

前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもスムーズ。開放感ある立地ならではの心地よさをご体感ください。
その他

【制震装置「SAFE365」】高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
その他

【全居室ペアガラス】断熱性が高いので室内の暑さ・寒さを防ぐことができますし、結露の発生防止も期待できます。
設備

【シャワードレッサー】簡単な洗髪にご使用いただけるのは勿論のこと、洗面ボウルの掃除にも使いやすく便利です。
設備

【シャワートイレ】清潔で衛生的ですし、トイレットペーパーの使用回数も減らすことができます。
小学校

川崎市立向丘小学校約550m小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
中学校

川崎市立平中学校約450m勉強・部活動と何かと忙しくなる中学校生活も、徒歩7分の距離ですと無理なく通学できますね。
スーパー

マルエツ平二丁目店約800m毎日のお買物にご利用いただけるスーパーマーケットです。
コンビニ

セブンイレブン川崎平3丁目店約800m深夜のお買物・荷物の郵送・各種支払等、いざという時にコンビニエンスストアが近所にあると助かりますね♪
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎神木本町店約650mお薬は勿論のこと、化粧品や生活用品まで色々揃うドラッグストアが徒歩圏にあると便利です。
郵便局

川崎向ケ丘郵便局約750m手紙や荷物の郵送・各種支払・ゆうちょ銀行の利用等、近所にあると便利な郵便局です。
役所

宮前区役所向丘出張所約850m役所の本庁へ行かなくても、暮らしに関する各種手続きや届出・書類取得を行うことができます。
その他環境写真

川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム約800mドラえもんたちに会いに。世代を超えて愛されるキャラクターの世界が、暮らしのすぐそばに広がります。

【敷地約62坪×駐車4台可】18帖LDK・パントリー・シューズインクロークなど収納充実！家族みんながゆとりある暮らしを叶える新築戸建！

約62坪のゆとりある敷地に誕生する新築分譲住宅。
並列4台駐車可能(※車種による)のため、ご家族で複数台のお車を所有されている方はもちろん、来客時にもゆとりをもってご利用いただけます。
約18帖のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間。対面式キッチンを採用しており、お料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
パントリーや床下収納・シューズインクロークなど収納スペースも豊富に設けられており、食品や日用品のほか、アウトドア用品・ベビーカーなどもすっきり収納できます。
2階にはゆとりある3つの居室を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しております。自然の光や風を感じられるインナーバルコニーも魅力的です。
本物件は第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みに存し、向丘小学校まで徒歩約7分・平中学校まで徒歩約6分と、お子様の通学にも安心の立地。スーパーや公園など生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。
ゆとりある敷地と充実した設備・住みやすい住環境を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

価格: 5,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市宮前区五所塚２丁目

交通: 南武線「宿河原」駅徒歩20分

間取り: 3LDK
建物面積: 93.15m²

土地面積: 206.10m²
築年月: 2026年10月

住戸・設備

全居室6畳以上
駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上
南道路（南東・南西含む）
角地

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002465

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

敷地約62坪・駐車4台可能という希少性に加え、18帖LDKや豊富な収納など、ご家族が快適に暮らせる工夫が詰まった住まいです。落ち着いた住環境も魅力の一つ。ぜひ一度現地をご見学ください。

小田急不動産では、物件のご紹介だけでなく、住宅ローンや資金計画、リフォーム相談、お住み替えのご相談まで総合的にサポートしております。初めて不動産をご購入されるお客様にも安心してご検討いただけるよう、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心掛けております。
また、地域に根差した営業活動を行っているからこそ、インターネット掲載前の情報や周辺の売買事例などもご案内可能です。
現地見学では、図面だけでは分からない日当たりや周辺環境、建物の広さなどをご確認いただけます。ご家族皆様でお気軽にご見学ください。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

敷地約62坪、並列4台駐車可能なゆとりある新築住宅です。18帖LDKやパントリー・シューズインクロークなど収納が充実。
周辺にはスーパーやコンビニ、公園などが揃い、日々のお買い物や子育て環境も良好です。
建物完成前も現地ご案内は可能ですので、周辺環境や日当たりなども含めてご説明いたします。住み良い環境をご体感ください。
ご質問や住宅ローンのご相談などもお気軽にお申し付けください。地域を熟知した担当者として、しっかりとサポートさせていただきます。

●●●●住宅性能表示制度●●●●

【構造の安定に関すること】
・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止)

【劣化の軽減に関すること】
・劣化対策等級3(構造躯体等)

【維持管理·更新への配慮に関すること】
・維持管理対策等級3(専用配管)

【温熱環境·エネルギー消費量に関すること】
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6

【空気環境に関すること】
・ホルムアルデヒド発散等級3(内装·天井裏等)

新百合ヶ丘店｜佐久間洋之

物件概要

所在地

川崎市宮前区五所塚２丁目
交通

南武線「宿河原」駅徒歩20分
南武線「登戸」駅バス10分五所塚停歩3分
価格

5,980万円(税込)
その他費用
土地面積

206.1m²(約62.34坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

93.15m²(約28.17坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026年10月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.5m 公道、東 6.0m 公道
駐車場

有(4台)
設備

カウンタキッチン、システムキッチン、コンロ三口、食品庫、モニタ付インターホン、防犯カメラ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、浴室暖房、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、洗髪洗面化粧台、インナーバルコニー、複層ガラス、全室フローリング、全居室複層ガラス、2面採光、全室2面採光、前道6m以上、南側道路面す、小学校徒歩10分以内、地盤調査済、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、制震構造、外壁サイディング、年内入居可、フラット35Sに対応、角地、平坦地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン

公園まで足を伸ばして、ほっと一息、週末に友達を呼んでパーティー
現況

建築中
引渡時期

2026年10月(中旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第R08SHC109246号
※駐車可能台数(4台)は車種によります。
※第1種高度地区
※宅地造成等工事規制区域
※最低敷地面積125㎡
※外壁後退1m
※本物件の建ぺい率は、角地緩和の適用を受け50％となります。
※建築確認番号：第R08SHC109246号
担当店・担当者

新百合ヶ丘店佐久間洋之
物件番号

B01414-002465
情報更新日

2026年7月31日
次回更新予定日

2026年8月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。