東三田2丁目　新築戸建

新築一戸建て
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現地外観写真

外観
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外観

向ヶ丘遊園エリアで叶える快適な暮らし。生活利便施設も身近に揃う新築2棟現場

小田急線「向ヶ丘遊園」駅を利用可能な立地に誕生した新築分譲住宅です。最寄りのバス停「専修大学前」まで徒歩3分と近く、通勤・通学にも便利なアクセス環境が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が揃っており、日々のお買い物も快適。教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

建物は新築ならではの充実した設備仕様を備え、快適性と機能性を両立。リビングを中心とした家族が自然と集まる間取りを採用し、明るく開放感のある空間を実現しました。各居室には収納を確保し、住空間をすっきりとお使いいただけます。また、駐車スペースも備えており、お車をお持ちのご家庭にも安心です。

都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できる川崎市多摩区エリア。初めてのマイホームをご検討の方はもちろん、住み替えをご検討の方にもおすすめできる一邸です。ぜひ現地にて、陽当たりや周辺環境、暮らしやすさをご体感ください。

価格: 3,680万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区東三田２丁目

交通: 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩20分

間取り: 3LDK
建物面積: 83.39m²

土地面積: 50.37m²
築年月: 2026年10月

特徴・条件

築5年以内

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002709

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

向ヶ丘遊園について

向ヶ丘遊園駅は、小田急線「新宿」「新百合ヶ丘」からも急行でアクセスでき、「多摩川」「生田緑地」など緑豊かな自然環境にも恵まれている街です。2011年には「川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム」も開館され、人気を博しています。「向ヶ丘遊園」駅の北口の駅舎は小田急小田原線の開通と同時の、1927（昭和2）年の開業当時のものが残り、レトロなデザインが印象的です。「向ヶ丘遊園」も同時に開園しており、駅から遊園地までは「豆汽車」、後には「向ヶ丘遊園モノレール」が通り、長年子どもたちの夢の国への入口でした。

1日の平均乗降者数: 51,916人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度はご覧いただき、誠にありがとうございます。

小田急線「向ヶ丘遊園」駅を利用可能な立地に誕生した新築戸建です。バス停「専修大学前」まで徒歩3分のため、通勤・通学の利便性が高く、毎日の移動もスムーズ。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、日々のお買い物にも便利な住環境です。

建物はご家族が集うLDKを中心に、使いやすさと快適性を重視した間取りを採用。各居室には収納スペースを確保し、住空間を有効に活用できます。新築ならではの充実した設備も備えており、これから新生活を始めるご家族におすすめの一邸です。

また、周辺は落ち着いた住宅街のため、穏やかな暮らしを求める方にも適しています。都心へのアクセスと住みやすい住環境を両立した魅力ある物件です。ぜひ現地で陽当たりや開放感、街並みの雰囲気をご確認ください。住まい探しからお引渡しまで、私どもがしっかりとサポートいたします。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

本物件は、小田急線「向ヶ丘遊園」駅を利用可能な新築戸建です。バス停「専修大学前」まで徒歩3分のため、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設が揃い、日々のお買い物にも困りません。

建物はご家族が集まりやすいLDKを中心とした使い勝手の良い間取りを採用。各居室に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。新築ならではの設備も備わっているため、快適な新生活をスタートすることができます。

周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境を求める方にもおすすめです。都心へのアクセスと住みやすさを兼ね備えたバランスの良いロケーションは、初めてマイホームを購入される方にもご検討いただきたいポイントです。

現地では陽当たりや開放感、街並みの雰囲気など、資料だけでは伝わらない魅力をご確認いただけます。物件の詳細はもちろん、住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案ができるよう、担当の伊藤が丁寧にサポートいたします。

新百合ヶ丘店｜伊藤　和

物件概要

所在地

川崎市多摩区東三田２丁目
交通

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩20分
価格

3,680万円(税込)
その他費用
土地面積

50.37m²(約15.23坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

83.39m²(約25.22坪)
建物構造・階数

木造 3階建て
間取り

3LDK
築年月

2026年10月
用途地域

第一種中高層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

南 4.0m
駐車場
設備
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第26KAK建確00444号他
担当店・担当者

新百合ヶ丘店伊藤　和
物件番号

B01414-002709
情報更新日

2026年10月5日
次回更新予定日

2026年10月6日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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