町田市図師町　新築戸建　全2棟　1号棟

中古一戸建て

現地外観写真

１号棟
駐車場

１号棟駐車２台可能（車種による
その他現地

１号棟　ウッドデッキ
前面道路含む現地写真

前面道路
その他

１号棟　区画図
リビング
リビング
リビング
浴室
洗面台・洗面所
キッチン
キッチン
トイレ
収納

玄関収納
リビング以外の居室

洋室約4.8帖
リビング以外の居室

洋室約4.8帖
リビング以外の居室

洋室約4.8帖
リビング以外の居室

主寝室約8.0帖
リビング以外の居室

主寝室約8.0帖
リビング以外の居室

主寝室約8.0帖
リビング以外の居室

洋室約6.5帖
駅

町田駅(小田急線)約5340m徒歩67分。バス23分「並木」停歩3分
駅

淵野辺駅(JR横浜線)約3790m徒歩48分。バス17分「並木」停歩3分
駅

町田駅(JR横浜線)約5720m徒歩72分。バス23分「並木」停歩3分
小学校

町田市立図師小学校約1600m徒歩20分
中学校

町田市立忠生中学校約1500m徒歩19分。
ホームセンター

コメリ約65m徒歩1分。
コンビニ

セブンイレブン約410m徒歩6分。
スーパー

ベルク約670m徒歩8分。

～2路線3駅利用可能～ ■小屋裏収納付き ■ウッドデッキ付き ■玄関収納充実 ■駐車2台可能（車種による）

■設備・仕様■
・EV車用外部コンセント
・玄関スマートキー
・モニター付きインターホン（親機＋ワイヤレス子機）
・トイレ2ヶ所
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・カウンターキッチン
・コンロ3口
・食器洗浄乾燥機
・お湯張りオート追い炊き機能付き風呂
・浴室TV（16インチ）
・浴室乾燥機
・全居室収納付き
・全室フローリング
・24時間換気
・火災報知器

価格: 4,050万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市図師町

交通: 小田急線「町田」駅バス23分並木停歩3分

間取り: 4LDK
建物面積: 103.5m²

土地面積: 120.76m²
築年月: 2023年07月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-001122

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

町田について

「町田」駅周辺は、明治時代に八王子・町田などの生糸・繭の産地と、輸出港である横浜港を結ぶ街道上に位置し、商業都市として発展してきました。小田急線でも「新宿」に次ぐ乗降客数を誇る大型ターミナル駅で、小田急百貨店が入る駅ビルや商店街が充実しており、生活にも便利。近隣には自然豊かな公園や水辺空間もあり、ファミリーや単身者など幅広い層に人気を集めています。小田急電鉄がスポンサードするプロサッカークラブ「FC町田ゼルビア」やフットサルチーム「ASV ペスカドーラ町田」などのプロスポーツクラブもあり、スポーツが盛んです。

1日の平均乗降者数: 246,459人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

〇セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種による）
〇夏場に大活躍のウッドデッキ。ご家族やご友人達と一緒にお子様の水遊びも楽しめるスペースです。
〇広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
〇ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活
〇近い将来、普及が見込まれる電気自動車。その充電の際に必要となる200Vの専用線を標準装備。時代を見据えた設備です。
〇カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
〇家事の負担を減らせる食器洗浄乾燥機。食後の後片付けも、洗浄から乾燥まで簡単操作でご使用できます♪

町田店｜高橋将太

物件概要

所在地

町田市図師町
交通

小田急線「町田」駅バス23分並木停歩3分
横浜線「淵野辺」駅バス17分並木停歩3分
価格

4,050万円(税込)
その他費用
土地面積

120.76m²(約36.52坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

103.5m²(約31.3坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2023年07月
用途地域

第一種低層住居専用（準住居）
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北東 4.5m 私道
駐車場

有(2台)
設備

EV車充電設備、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、トイレ2箇所、TV付バス、浴室に窓、電気、プロパンガス、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、室内洗濯機置場、全室フローリング、全室2面採光、2沿線利用可、スーパーが近い、ハイルーフ駐車可能、年内入居可、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第22UDI1K建01925号　
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します
※駐車2台可能（車種による）
※建ぺい率：60％・40％、容積率：200％・80％
担当店・担当者

町田店高橋将太
物件番号

B01416-001122
情報更新日

2024年9月20日
次回更新予定日

2024年9月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。