町田市金井1丁目　戸建

新築一戸建て
新築

現地外観写真

・南向きバルコニー
現地外観写真

・駐車スペース2台可能
現地外観写真

・南向き
前面道路含む現地写真

・前面道路南側約4.5ｍ
駐車場

・駐車スペース2台可能
前面道路含む現地写真

・前面道路南側約4.5ｍ
前面道路含む現地写真

・前面道路南側約4.5ｍ
その他現地

・前面道路南側約4.5ｍ
その他現地

・前面道路南側約4.5ｍ
駅

町田駅(小田急線)約3830mバス21分「遊歩公園」停　徒歩3分 JR横浜線との接続駅となっています。特急ロマンスカーをはじめ、全ての営業列車が停車します。
駅

町田駅(JR横浜線)約4430mバス21分「遊歩公園」停　徒歩3分
小学校

町田市立藤の台小学校約590m徒歩8分。
中学校

町田市立薬師中学校約780m徒歩10分。
スーパー

sanwa金井店約260m徒歩4分。
幼稚園・保育園

藤の台幼稚園約690m徒歩9分。

■2沿線利用可能で、通勤・通学に便利です ■省エネ基準適合住宅 ■地盤20年保証・建物10年保証 ■白蟻5年保証 ■駐車スペース2台可能 ■都市ガス

■充実の設備＆おすすめポイント
・対面式キッチン
・浄水器＆食洗機付システムキッチン
・浴室暖房乾燥機付システムバス

■ライフインフォメーション
・町田市立藤の台小学校　590ｍ
・町田市立薬師中学校　780ｍ
・sanwa金井店　260ｍ
・セブンイレブン町田藤の台東店　400ｍ
・若山クリニック　310ｍ
・藤の台幼稚園　690ｍ
・金井遊歩公園　320ｍ
・金井池田公園　490ｍ

価格: 4,390万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井１丁目

交通: 小田急線「町田」駅バス21分遊歩公園停歩3分

間取り: 4LDK
建物面積: 97.99m²

土地面積: 124.81m²
築年月: 2025年02月

住戸・設備

駐車2台可

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002263

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

町田について

「町田」駅周辺は、明治時代に八王子・町田などの生糸・繭の産地と、輸出港である横浜港を結ぶ街道上に位置し、商業都市として発展してきました。小田急線でも「新宿」に次ぐ乗降客数を誇る大型ターミナル駅で、小田急百貨店が入る駅ビルや商店街が充実しており、生活にも便利。近隣には自然豊かな公園や水辺空間もあり、ファミリーや単身者など幅広い層に人気を集めています。小田急電鉄がスポンサードするプロサッカークラブ「FC町田ゼルビア」やフットサルチーム「ASV ペスカドーラ町田」などのプロスポーツクラブもあり、スポーツが盛んです。

1日の平均乗降者数: 246,459人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

■弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
・町田市金井1丁目に2階建4LDK＋SIC＋パントリー付きの新築戸建てが2025年2月（完成予定）に誕生します。
・前面道路南側約4.5ｍ、南向きの日当りのよい物件です。
・駐車スペース2台可能です。
・小、中学校まで徒歩10分圏内と子育て世代におすすめです。
物件のご質問やご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

町田店

物件概要

所在地

町田市金井１丁目
交通

小田急線「町田」駅バス21分遊歩公園停歩3分
横浜線「町田」駅バス21分遊歩公園停歩3分
価格

4,390万円(税込)
その他費用
土地面積

124.81m²(約37.75坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

97.99m²(約29.64坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2025年02月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.5m
駐車場

有(2台)
設備

浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、食品庫、トイレ、浴室乾燥機、トイレ2箇所、浴室に窓、電気、都市ガス、公営水道、LDK18畳以上、リビング階段、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、全室2面採光、南側道路面す、2沿線利用可、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、ハイルーフ駐車可能、整形地、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第2024SBC－確01982H号
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-002263
情報更新日

2025年5月2日
次回更新予定日

2025年5月3日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。