町田市本町田

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

北西側からの外観です。土地面積130.21㎡(約39.38坪)に対し、建ぺい率50％の制限エリアにつき土地の周囲にゆとりを感じます。その分の空地はカースペース3台分として利用しています。
現地外観写真

北西側からの外観です。土地面積130.21㎡(約39.38坪)に対し、建ぺい率50％の制限エリアにつき土地の周囲にゆとりを感じます。その分の空地はカースペース3台分として利用しています。
現地外観写真

北西側からの外観です。土地面積130.21㎡(約39.38坪)に対し、建ぺい率50％の制限エリアにつき土地の周囲にゆとりを感じます。その分の空地はカースペース3台分として利用しています。
現地外観写真

北西側からの外観です。土地面積130.21㎡(約39.38坪)に対し、建ぺい率50％の制限エリアにつき土地の周囲にゆとりを感じます。その分の空地はカースペース3台分として利用しています。
リビング

ＬＤＫ約15帖のうちのリビングです。リビングからはキッチンのシンク前に立つご家族の様子を眺めることができます。
リビング

ＬＤＫ約15帖のうちのリビングです。リビングからはキッチンのシンク前に立つご家族の様子を眺めることができます。
キッチン

ＬＤＫ約15帖のうちのキッチンです。収納豊富なシステムキッチンの端から壁までは約1.5ｍ確保されています。窓の備わっており、臭気の滞留を防いでぐれます。
浴室

1坪タイプのユニットバスです。窓も備わっており換気に役立っています。丁寧に使用されており状態良好です。
洗面台・洗面所

帰宅時にはリビングを通らずにそのまま洗面室・浴室に向かえますので、元気で活発なご家族も汚れを気にせず帰宅できます。
トイレ

1階のトイレです。窓が備わり換気に役立ちます。
トイレ

わざわざ1階に降りる手間も省け重宝される2階のトイレです。窓が備わり換気に役立ちます。
リビング以外の居室

1階の約6.0帖洋室です。新築時は和室でしたが、洋室に切り替えています。
リビング以外の居室

1階の約6.0帖洋室です。新築時は和室でしたが、洋室に切り替えています。
リビング以外の居室

主寝室である2階の洋室です。約8.5帖の広さと大・小2つのクローゼットに小屋裏収納も加わり収納スペースが豊富です。
リビング以外の居室

南西側の洋室です。約6.5帖の広さにクローゼットも備わっています。西側の窓を開けると角地の強みである開放感を享受できます。
リビング以外の居室

南西側の洋室です。約6.5帖の広さにクローゼットも備わっています。西側の窓を開けると角地の強みである開放感を享受できます。
リビング以外の居室

北側の洋室です。約6.0帖の広さにクローゼットが備わっています。北側と東側の2ヶ所に窓があり風通しの良さを享受できます。
庭

南東向きのお庭です。草むしりの労力を軽減し、水たまりを防ぐ目的もあり、ブロックを敷き詰めております。
現地からの眺望写真

2階南西側バルコニーからの眺望です。角地の強みを活かした開放感を享受できます。是非1度ご自身で確認してみてください。
リビング以外の居室

主寝室である2階の洋室です。約8.5帖の広さと大・小2つのクローゼットに小屋裏収納も加わり収納スペースが豊富です。
その他

区画図南西・北西「角地」につき通風良好・開放感を享受できます。

■南西・北西「角地」につき　日当たり良好・通風良好・開放感有 ■土地130.21㎡約39.38坪 ■平成19年5月築・４LDK・建物の状態良好です

■南西・北西「角地」につき
　日当たり良好・通風良好・開放感有
■土地:130.21㎡約39.38坪
■カースペース3台分有（車種により制限があります）
■建物:98.82㎡約29.89坪
　平成19年5月築・４LDK・建物の状態良好です
敷地面積約67,000㎡を誇る町田市子ども創造キャンパス「ひなた村」が約250ｍの距離にあることからも想像できるように、本物件周辺は住宅、店舗、事務所等がひしめく駅近の繁華街とは異なり、住宅(共同住宅)同士が程よい距離を保ちつつ、心和ます緑多き住環境が整っております。
また、建物は平成19年5月築、新築時からのリフォーム履歴はございませんが、使用される人によりここまで違いがでるものかと思わせるほど良好な状態です。しかし、リフォームが必要な程度は人それぞれにつき、是非1度ご自身の目でご確認ください。現在空家につき、隅々までご確認いただけ、見積りが必要な場合でもワンストップで対応致します。一方、専門家による建物状況調査をご希望の際は、購入希望者のご負担にはなりますが、専門家による調査も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

価格: 3,180万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市本町田

交通: 小田急線「町田」駅バス10分ひなた村停歩5分

間取り: 4LDK
建物面積: 98.82m²

土地面積: 130.21m²
築年月: 2007年05月

住戸・設備

LDK15畳以上
全居室6畳以上

環境・立地

角地
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002665

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

町田について

「町田」駅周辺は、明治時代に八王子・町田などの生糸・繭の産地と、輸出港である横浜港を結ぶ街道上に位置し、商業都市として発展してきました。小田急線でも「新宿」に次ぐ乗降客数を誇る大型ターミナル駅で、小田急百貨店が入る駅ビルや商店街が充実しており、生活にも便利。近隣には自然豊かな公園や水辺空間もあり、ファミリーや単身者など幅広い層に人気を集めています。小田急電鉄がスポンサードするプロサッカークラブ「FC町田ゼルビア」やフットサルチーム「ASV ペスカドーラ町田」などのプロスポーツクラブもあり、スポーツが盛んです。

1日の平均乗降者数: 246,459人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

町田店｜大塚高志

物件概要

所在地

町田市本町田
交通

小田急線「町田」駅バス10分ひなた村停歩5分
小田急線「玉川学園前」駅徒歩28分
価格

3,180万円
その他費用
土地面積

130.21m²(約39.38坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

98.82m²(約29.89坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2007年05月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南西 5.0m 公道、北西 5.0m 公道
駐車場

有(3台)
設備

カウンタキッチン、公営水道、本下水、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、角地、開発分譲地内
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※その他の法令上の制限等：宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条区域、景観法
※カースペース3台分有（車種による制限有）
担当店・担当者

町田店大塚高志
物件番号

B01416-002665
情報更新日

2025年7月6日
次回更新予定日

2025年7月7日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。