町田市玉川学園８丁目　平屋建

中古一戸建て

現地外観写真

昭和の温もりをそのままに残す、味わい深い平屋建て。
現地外観写真

昭和の温もりをそのままに残す、味わい深い平屋建て。
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昭和の温もりをそのままに残す、味わい深い平屋建て。
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使い勝手の良い 4Kの間取りで、ご家族の暮らしにもゆとりを演出。
現地外観写真

使い勝手の良い 4Kの間取りで、ご家族の暮らしにもゆとりを演出。
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敷地には緑豊かな植栽と庭が広がり、季節の表情を楽しむ暮らしが叶う。
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日差しが差し込み、風が通り抜けるどこか懐かしく、心が落ち着く住空間。
現地外観写真

敷地には緑豊かな植栽と庭が広がり、季節の表情を楽しむ暮らしが叶う。
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敷地には緑豊かな植栽と庭が広がり、季節の表情を楽しむ暮らしが叶う。
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敷地には緑豊かな植栽と庭が広がり、季節の表情を楽しむ暮らしが叶う。
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敷地には緑豊かな植栽と庭が広がり、季節の表情を楽しむ暮らしが叶う。
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ひな壇の土地。開放感もあります。
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敷地には緑豊かな植栽と庭が広がり、季節の表情を楽しむ暮らしが叶う。
ショッピングセンター

小田急マルシェ玉川学園前約720m徒歩9分
スーパー

Odakyu OX 玉川学園店約850m徒歩11分
スーパー

sanwa町田大谷店約740m徒歩10分
スーパー

業務スーパー町田南大谷店約980m徒歩13分
スーパー

sanwa玉川学園店約850m徒歩11分
コンビニ

セブンイレブン玉川学園2丁目店約830m徒歩11分
小学校

町田市立南大谷小学校約710m徒歩9分
中学校

町田市立南大谷中学校約810m徒歩11分

◆昭和の温もりをそのままに残す、味わい深い平屋建て。◆

◇◇小田急不動産の仲介◇◇
■町田市玉川学園8丁目。静かな環境と落ち着いた街並みが魅力の住宅地。
■玉川学園前駅まで徒歩10分。便利さも兼ね備えたロケーション。
■昭和40年2月築、丁寧に住み継がれてきた【時を刻む住まい】
■使い勝手の良い4Kの間取りで、ご家族の暮らしにもゆとりを演出。
■敷地には緑豊かな植栽と庭が広がり、季節の表情を楽しむ暮らしが叶う。
■現代には少なくなった「平屋」ならではのフラットで安心な生活動線。
■日差しが差し込み、風が通り抜けるどこか懐かしく、心が落ち着く住空間。手を加えながら、自分好みの暮らしに育てられる “古き良き日本の家”。

～LIFE INFORMATION～
小田急マルシェ玉川学園前　徒歩9分(約720ｍ)
Odakyu OX 玉川学園店　徒歩11分(約850ｍ)
sanwa町田大谷店　徒歩10分(約740ｍ)
業務スーパー町田南大谷店　徒歩13分(約980ｍ)
町田市立南大谷小学校　徒歩9分(約710ｍ)
町田市立南大谷中学校　徒歩11分(約810ｍ)

価格: 1,990万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市玉川学園８丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩10分

間取り: 4K
建物面積: 62.45m²

土地面積: 268.35m²
築年月: 1965年02月

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002696

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

売主様が大切に使用されてきた不動産を、小田急不動産町田店にて販売活動させていただくこととなりました。当不動産の良さを最も感じるのは現地でのご見学ですので、是非お気軽にお問合せください。

町田店｜玉利寛人

物件概要

所在地

町田市玉川学園８丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩10分
小田急線「町田」駅バス16分南大谷小学校入口停歩8分
価格

1,990万円
その他費用
土地面積

268.35m²(約81.17坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

29.16m²(私道負担割合：1.00/1.00)
セットバック面積
建物面積

62.45m²(約18.89坪)
建物構造・階数

木造 1階建て
間取り

4K
築年月

1965年02月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南 4.0m 私道
駐車場

無
設備

給湯、トイレ、バス、公営水道、和室、室内洗濯機置場、小学校徒歩10分以内、高台に立地
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

2026年04月
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,文教地区,接道と段差有
※本物件前面道路は、建築基準法外道路（協定道路）のため、再建築の際は、建築審査会の許可が必要です。
※売主による建物の契約不適合責任、全付帯設備の修復責任は免責。
※売主による建物状況調査の実施の予定無し。
※対象不動産の一部には土砂災害警戒区域が指定されています。
担当店・担当者

町田店玉利寛人
物件番号

B01416-002696
情報更新日

2026年2月23日
次回更新予定日

2026年2月24日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。