町田市金井6丁目新築戸建

新築一戸建て
新築

現地外観写真

【現地外観写真】 2026年5月築、スタイリッシュな外観デザインが魅力の新築戸建て。第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は閑静な住宅地です。
その他

【区画図】土地面積は164.71㎡(約49.82坪)。形が整った土地形状です。南東側前面道路の幅員は約6m、間口は約12.7m確保されています。
リビング

【LDK/約19.5帖】生活のメインスペースとなるLDKは、2面採光が取り入れられています。約19.5帖とゆとりのある広さが確保され、明るく開放的な空間です。家族団らんの時間を過ごせます。
リビング

【LDK/約19.5帖】リビングイン階段が設けられています。上の階へ行く際などにリビングを通るため、家族が自然と顔を合わせる機会が増えます。
リビング

【LDK/約19.5帖】カウンタースペースが備わっています。作業台としての活用はもちろん、家事のかたわら一息をつくのにもおすすめの場所です。
キッチン

【キッチン】対面式キッチンが採用されています。リビングにいる家族やゲストの方と、会話をしながら楽しく調理ができます。
キッチン

【キッチン】キッチンは木目調の落ち着いた色味で統一されています。食器洗浄乾燥機、3口コンロが搭載され、下部には収納が設けられています。
キッチン

【キッチン】キッチンにはカップボードが設けられ、調理家電などを置いておくことができます。作業台代わりとしても活用できる便利なスペースです。
リビング以外の居室

【洋室/約7帖】 2階バルコニーに面し陽当り良好です。バルコニーへ直接出入りが可能。洗濯物を取り込んでWICへ収納できるため、スムーズな家事動線が確保されています。
収納

【WIC/約2.5帖(洋室/約7帖)】約2.5帖のWICが備わっています。枕棚とハンガーパイプが備わっているため、お洋服以外にもカバンや帽子などのアイテムも収納できます。
リビング以外の居室

【南東側洋室/約5.2帖】居室上部に設置された横長のスリット窓は、外からの視線を遮りプライバシーを確保できます。また、陽光を部屋の奥まで届けることができるため、お部屋が明るくなります。
リビング以外の居室

【北西側洋室/約5.2帖】 2階の各洋室にはクローゼットが設けられています。それぞれのお部屋で、洋服などの荷物を収納できるため、管理がしやすくなります。
リビング以外の居室

【北東側洋室/約5.2帖】全居室2面採光。室内にこもった空気を入れ替えて、新鮮な空気を取り込むことで、快適に過ごせます。
浴室

【浴室】オートバス機能が備わった浴室。窓があるため、自然換気が可能です。日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。
トイレ

【トイレ】温水洗浄便座が備わっています。トイレは1階と2階にそれぞれ設けられているため、トイレに行きたい時にはすぐに使用できます。
洗面台・洗面所

【洗面所】ヘアセットや身支度に便利な三面鏡タイプの洗面台が採用されています。ボウル下には収納が設けられ、洗剤や掃除用具などをまとめて収納できます。
収納

【SIC(玄関)】 SICはウォークスルー型なので、家族用と来客用で玄関を使い分けることが可能。すっきりとした玄関でお客さまをお迎えできそうです。
バルコニー

【バルコニー】南西側の陽当り良好なバルコニー。晴れた日には、洗濯物がよく乾きそうです。テレワークや家事の合間に、気軽に外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。
現地からの眺望写真

【バルコニーからの眺望】バルコニーからは開放的な眺望を望むことができます。周辺には落ち着いた景観が広がっているため、気軽にバルコニーへ出て、リフレッシュできそうです。
現地外観写真

【玄関ポーチ】広々とした開放的な玄関部分。落ち着いた環境で、大切な家族と穏やかな暮らしが叶います。お子様との外遊びや、ガーデニングなどを楽しめるスペースが備わっています。
駐車場

【駐車スペース】敷地内には2台が停められる駐車スペースがあります(車種に制限あり)。通勤や買い物の際も、お車を気軽に利用できます。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー町田金井店約420m徒歩6分。営業時間/10:00～22:00。駐車場あり。医薬品以外にも、野菜や精肉、冷蔵食品、冷凍食品などを幅広く取り扱うドラッグストアです。
コンビニ

ファミリーマート町田金井町店約790m徒歩10分。
小学校

町田市立大蔵小学校約1100m徒歩14分。
中学校

町田市立金井中学校約720m徒歩9分。
スーパー

肉のハナマサ鶴川店約1390m徒歩18分。

高台から望む開放的な景色と、洗練された街並みが織りなす上質な時間。光、風、眺め。そのすべてが日々の暮らしを美しく彩り、心地よいゆとりをもたらす邸宅地です。

◇小田急不動産の仲介◇
■小田急不動産旧分譲地内！
■子育て世帯にもおすすめな落ち着いた住環境。
■LDKは約19.5帖！開放的な空間でゆったりと寛げます。
■収納豊富！キッチンに床下収納やパントリーが備わっています。
■パントリーはキッチン・洗面室の両方から出入りできる2WAY動線。
■WIC・SICがあるため、大型の荷物やアウトドア用品もすっきり収納できます◎
■2台駐車可能(車種による)。
■前面道路が約6m。駐車や外出がスムーズです。
■金井さくら公園・金井森の丘公園が徒歩2～3分圏内。

◆周辺環境◆
・クリエイトエス・ディー町田金井店まで徒歩6分
・町田市立金井中学校まで徒歩9分

価格: 5,890万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井６丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス5分森の丘入口停歩4分

間取り: 4LDK
建物面積: 109.3m²

土地面積: 164.71m²
築年月: 2026年05月

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-002914

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

たくさんある物件の中から見ていただきありがとうございます！
第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺には落ち着いた環境が広がっているため、子育て世帯にも暮らしやすいです。金井さくら公園・金井森の丘公園まで徒歩2～3分圏内、お子様を連れてのお散歩にもおすすめ。
「ちょっと気になるな」くらいでも大歓迎です。写真じゃ伝わらない部分もあると思うので、ぜひ気軽にお問い合わせください。

町田店｜城井田真生

物件概要

所在地

町田市金井６丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス5分森の丘入口停歩4分
小田急線「玉川学園前」駅バス13分有楽入口停歩19分
価格

5,890万円(税込)
その他費用

管理組合費:3,000円/年
自治会費:3,000円/年
土地面積

164.71m²(約49.82坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

109.3m²(約33.06坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年05月
用途地域

第一種低層住居専用（第一種低層住居専用）
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南東 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、食品庫、ガスコンロ付、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、電気、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、宅配BOX、リビング階段、ダウンライト、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、洗面所独立、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、2面採光、全室2面採光、前道6m以上、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、省エネルギー対策、フラット35Sに対応、高台に立地、整形地、区画整理地内、眺望良好、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,文化財保護法,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有　建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3541号
高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域

※管理組合費：3000円/年　自治会費：3000円/年
※図面と現況が異なる場合には現況が優先となります。
担当店・担当者

町田店城井田真生
物件番号

B01416-002914
情報更新日

2026年7月8日
次回更新予定日

2026年7月9日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。