町田市本町田

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

高所にあるため周りの目が気になりません。
リビング

横に広く使い勝手の良い間取りです。LDK(約16.25帖)
リビング

キッチンから見たリビングスペース。
収納

高さのある収納で丈が長い服もきれいに収納できます。洋室(5.5帖)
収納

高さがあるためたくさん収納できます。洋室(7帖)
収納

高さのある収納で好きなものを入れられます。和室(6帖)
キッチン

システムキッチン交換しました。
キッチン

リビングから見たキッチンスペース。
浴室

ユニットバス交換しました。
洗面台・洗面所

洗面化粧台交換しました。
トイレ

トイレ交換しました。
玄関

収納が多い玄関です。お好きな靴を収納できます。
玄関

玄関から見た室内です。左手すぐに和室なので急な来客にも対応できます。
駐車場

駐車場(幅2.6ｍ・奥行5.5m)
現地からの眺望写真

バルコニーからの展望
前面道路含む現地写真

外観
その他

玄関入口
リビング

窓が3箇所あり日を多く取り込みやすく明るい部屋になります。
キッチン

キッチン収納たくさんあります。
収納

階段下収納あります。
小学校

町田市立七国山小学校約850m徒歩11分。
中学校

町田市立山崎中学校約1300m徒歩17分。

【2026年2月リフォーム完成 × 4LDK】 ■ 南東向きLDK16.25帖のリビング ■収納が多い間取り ■家族の成長に合わせて変化する、和の空間

ご覧いただきありがとうございます。
本物件は2026年2月にリフォームが完成した物件です。
水回り設備を中心に大規模なリフォームが施され、キッチン・浴室・洗面・トイレをすべて新規交換済み。内装もクロスや床材が張り替えられ、築年数を感じさせない清潔感のある住まいへと生まれ変わっています。入居後に大きな出費がかからず、安心して新生活をスタートできる点が大きな魅力です。
LDKと廊下でつながる和室は、生活動線の中に自然と組み込まれた一室。
扉を開ければ家族が気軽に使えるサブスペースとして活躍し、閉じれば来客時の応接や在宅ワークにも使える独立性の高い空間になります。日常の使い勝手とプライバシーを両立した、暮らしに寄り添う万能な一部屋です。
2階の居室はサイズにメリハリがあり、主寝室・子ども部屋・趣味スペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にレイアウトできる間取りです。さらに高台に位置しており、道路からの視線が入りにくい落ち着いた住環境もポイント。徒歩圏に買い物施設が揃い、日々の暮らしやすさも備えた住まいです。

価格: 2,599万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市本町田

交通: 小田急線「町田」駅バス22分給水塔前停歩2分

間取り: 4LDK
建物面積: 100.81m²

土地面積: 136.97m²
築年月: 1982年10月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

リフォーム済み

環境・立地

2沿線利用可

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003173

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

町田について

「町田」駅周辺は、明治時代に八王子・町田などの生糸・繭の産地と、輸出港である横浜港を結ぶ街道上に位置し、商業都市として発展してきました。小田急線でも「新宿」に次ぐ乗降客数を誇る大型ターミナル駅で、小田急百貨店が入る駅ビルや商店街が充実しており、生活にも便利。近隣には自然豊かな公園や水辺空間もあり、ファミリーや単身者など幅広い層に人気を集めています。小田急電鉄がスポンサードするプロサッカークラブ「FC町田ゼルビア」やフットサルチーム「ASV ペスカドーラ町田」などのプロスポーツクラブもあり、スポーツが盛んです。

1日の平均乗降者数: 246,459人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜髙松直己

ご家族の理想の住まい探しや住み替えは、不安や迷いが生まれやすい大きな決断だと思います。だからこそ、お客様のお話を丁寧に伺い、ご希望や背景をしっかり理解したうえで、納得いただける住まい選びをご一緒に進めたいと考えています。
住まいは暮らしの中心となる大切な場所です。地域密着だからこそお届けできる情報や実感をもとに、安心して踏み出せるよう寄り添ったサポートを心がけています。
現在のお住まいの査定や売却相談にも対応し、住み替えがスムーズに進むよう丁寧にお手伝いします。「任せてよかった」と感じていただけるよう、誠実な対応でしっかり伴走いたします。住まいや地域のことなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。

町田店

リフォーム情報

2026年02月

●フローリング重ね張り ●室内ドア交換 ●クローゼット交換 ●クロス張替え ●畳表替え ●障子張り替え ●CF張り替え(トイレ・洗面) ●照明交換 ●インターホン交換
2026年02月

●外壁・屋根塗装 ●鍵交換
2026年02月

●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●シャワー付きトイレ交換 ●給湯器交換

物件概要

所在地

町田市本町田
交通

小田急線「町田」駅バス22分給水塔前停歩2分
横浜線「古淵」駅バス16分給水塔前停歩2分
価格

2,599万円(税込)
その他費用
土地面積

136.97m²(約41.43坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

100.81m²(約30.49坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

1982年10月
用途地域

第二種中高層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

150%
接道状況

北東 16.6m 公道、南東 5.0m 私道
駐車場

有(1台)
設備

給湯、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付、トイレ、温水洗浄便座、バス、浴室に窓、下水道、都市ガス、公営水道、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、内外装リフォーム済、全室南東向、2沿線利用可、即引渡可
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域
担当店・担当者

町田店
物件番号

B01416-003173
情報更新日

2026年3月1日
次回更新予定日

2026年3月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。