町田市玉川学園一丁目　戸建て

中古一戸建て

現地外観写真

【現地外観写真】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩11分。家族の理想を詰め込んだ「6LDK+S」の邸宅。音や時間を気にせず使える地下室付きです。
リビング

【LDK/約12.9帖】南東側の出窓から明るい陽光がたっぷりと注ぎ込むLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、より広々とした空間として使えます。
リビング

【LDK/約12.9帖】出窓が採用されているので、空間に奥行きが生まれ、より開放的に感じられます。勝手口から外に出入り可能です。
リビング以外の居室

【洋室/約16.5帖】ブラウンのフローリングにホワイトクロスと、明るくシンプルな内装です。お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
キッチン

【キッチン】 IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機が搭載されています。
キッチン

【キッチン】作業動線が短く、効率よく動けるL字型のシステムキッチンです。
洗面台・洗面所

【洗面所】朝の忙しい時間帯も気兼ねなく使える、ダブル洗面。
浴室

【浴室】一日の疲れを癒せる、1623サイズのゆとりある浴室です。
トイレ

【1階トイレ】年間を通して快適に使える、温水洗浄便座付きです。換気に役立つ窓が配されています。
リビング以外の居室

【和室/約8帖】客間としても使いやすい和室は、約8帖のゆとりがあります。
リビング以外の居室

【洋室/約9帖(南側)】 2面採光が確保された、光と風を取り込みやすい洋室です。
リビング以外の居室

【洋室/約9.5帖】腰高窓なので、机やベッドなどの家具を配置しやすいです。
リビング以外の居室

【洋室/約9帖(北側)】一角に、机が備え付けられています。テレワークや読書などの作業スペースとして活用できます。
リビング以外の居室

【洋室/約9帖】収納棚付きのワークスペース。作業に集中しやすい環境です。
収納

【収納(洋室/約9帖)】各個室に収納が設けられています。住空間がすっきりと片付きます。
収納

【納戸/約3.6帖】ハンガーパイプや棚が備わった納戸です。衣類や季節家電、キャリーケースなどを仕舞えます。
トイレ

【2階トイレ】収納棚があり、芳香剤やトイレットペーパーのストックなどを置くことができます。
その他

【2階廊下】 2階の廊下部分は白を基調とした、明るい雰囲気です。
その他

【地下室/約21.8帖】シアタールームや趣味の部屋など多目的に活用できる地下室です。
玄関

【玄関】重厚感のある雰囲気のゆとりある玄関。身だしなみチェックに役立つ姿見が備わっています。
庭

【庭】家庭菜園などを楽しめる庭スペースが設けられています。
スーパー

sanwa町田大谷店約680m徒歩9分。
スーパー

sanwa玉川学園店約740m徒歩10分。
スーパー

業務スーパー町田南大谷店約830m徒歩11分。
スーパー

Odakyu OX 玉川学園店約900m徒歩12分。地域密着型のスーパー。坂が多い地域なので、タクシー呼出無料電話設置という玉川学園店ならではのサービスが提供されています。営業時間：9:00～23:00(土日祝は22:00まで)。
コンビニ

ファミリーマート町田本町田店約480m徒歩6分。
コンビニ

セブンイレブン町田南大谷店約780m徒歩10分。
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー町田南大谷店約810m徒歩11分。
ショッピングセンター

小田急マルシェ玉川学園前約900m徒歩12分。壁面緑化のお洒落な建物で駅直通の便利さ。カフェやベーカリー・レストランなどの飲食店施設が揃っています。

◇地下室付き、ゆとりの6LDK+S◇小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩11分。平坦な道のりで快適アクセス。IH×食洗機×ダブル洗面など、多彩な設備が充実。

■小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩11分の立地。
■LDK+隣接する洋室で29帖超の広々空間に。
　出窓から明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。
■レンガ貼りのアクセントがお洒落な内装。
■会話が弾む対面キッチンは、効率的に動けるL字型。
　IHクッキングヒーターや食洗機付き。
■1623サイズの浴室やダブル洗面が採用されています。
■各個室に収納が備わり、住空間を広々と有効活用できます。
■約3.6帖の納戸と約21.8帖の地下室あり。
■南東側接道。

◆周辺環境◆
・sanwa町田大谷店：徒歩9分
・小田急マルシェ玉川学園前：徒歩12分
・町田市立町田第五小学校：徒歩11分

価格: 4,500万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市玉川学園１丁目

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩11分

間取り: 6LDK＋S
建物面積: 209.37m²

土地面積: 231.07m²
築年月: 1982年01月

住戸・設備

全居室6畳以上

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003285

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

玉川学園前について

「玉川学園前」駅周辺は閑静な住宅地として発展したエリアです。駅前にはショッピングモールやカフェなど様々な施設が立ち並び、便利な商業都市である一方、緑豊かな公園や文化遺産も数多くあり、自然環境も整っているのが魅力です。「和光学園」「玉川学園」など、私学の名門学校もあるなど教育環境も充実しています。

1日の平均乗降者数: 39,653人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

徒歩10分圏内に複数のスーパーやコンビニが点在。最寄りの小田急小田原線「玉川学園前」駅前には、「小田急マルシェ玉川学園前」があります。お買い物や外食など、気軽に楽しめる暮らしやすい住環境です。

町田店｜玉利寛人

物件概要

所在地

町田市玉川学園１丁目
交通

小田急線「玉川学園前」駅徒歩11分
小田急線「町田」駅徒歩30分
価格

4,500万円
その他費用
土地面積

231.07m²(約69.89坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

82.13m²(私道負担割合：1.00/1.00)
セットバック面積
建物面積

209.37m²(約63.33坪)
建物構造・階数

木造 2階建て（地下1階）
間取り

6LDK＋S
築年月

1982年01月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南東 4.0m 私道
駐車場

有(1台)
設備

給湯、IHクッキングヒータ、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、2WAYキッチン、モニタ付インターホン、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、地下室、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、ダウンライト、床下収納、クローゼット、シューズボックス、納戸、洗面所独立、庭、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、バス1坪以上、2面採光、駅まで平坦、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、即引渡可、即入居可、平坦地、整形地、通風良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

即時
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,文教地区,高さ最高限度有,日影制限有
※売主による建物の契約不適合責任、全付帯設備の修復責任は免責。
※売主による建物状況調査の実施の予定無し。
※図面と現況が異なる場合には現況が優先となります。
担当店・担当者

町田店玉利寛人
物件番号

B01416-003285
情報更新日

2026年6月3日
次回更新予定日

2026年6月4日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。