町田市金井２丁目

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

【現地外観写真】小・中学校やスーパーが徒歩11分圏内に揃う閑静な住宅街。前面道路幅員約6.0mの北東・南東角地に位置し、子育て世帯にも好適な環境です。
リビング

【LD/約14帖】ゆとりある広さが魅力のリビング。南西側の掃き出し窓から陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりくつろげる心地よい団らんの空間です。
リビング

【LD/約14帖】テラスに面しており、室内からも緑や心地よい風を感じられるお部屋です。
リビング

【LD/約14帖】二面採光で明るい陽当りと良好な通風が魅力です。
リビング

【LD/約14帖】インテリアの配置がしやすい落ち着きある居室空間です。
リビング

【LD/約14帖】隣接する和室の引き戸を開放すれば、より広々とした空間として活用できます。
キッチン

【キッチン/約6帖】キッチンはLDとホールから出入り可能な2WAY仕様です。玄関からの動線がスムーズで、買い物帰りの荷物の運び入れなども楽に行えそうです。
洗面台・洗面所

【洗面所】カウンター幅にゆとりがあるワイドな洗面化粧台。ご家族が並んで身支度しやすい広さです。
洗面台・洗面所

【洗面所】タオルや小物の買い置きも、すっきり整理整頓できる豊富な収納付きです。
浴室

【浴室】出窓から明るい光が差し込み、通気性も良好で手軽に空気の入れ替えができます。
トイレ

【トイレ/1階】小窓付きで自然光が入り、換気も手軽に行えます。
リビング以外の居室

【和室/約8帖】二面採光で陽当り良好。約8帖のゆとりある空間で、客間としても重宝します。
玄関

【玄関】上部吹き抜け仕様で、明るく開放感があふれる玄関スペース。正面に階段が設置され、帰宅後は自室までのアクセスがスムーズに行えます。
玄関

【玄関】玄関ホールに収納スペースが備わり、すっきりとした空間を保てます。
駐車場

【駐車場】カースペース1台分あり。段差が少ないため、駐車も容易に行えそうです。
現地外観写真

【現地外観写真】玄関までのアプローチは門扉が設置され、プライバシーが守られやすい設計です。
現地外観写真

【現地外観写真】角地の特性を活かした、陽当り良好な木造2階建戸建です。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地外観写真】前面道路は約6.0mあり、車の出入りもストレスなく行えます。
前面道路含む現地写真

【前面道路】第一種低層住居専用地域内の、閑静で落ち着いた街並みが広がります。
キッチン

【キッチン/約6帖】上下に収納が備わり、調理器具類をすっきり整理できます。窓から自然光が差し込み、換気もスムーズに行えそうです。
リビング以外の居室

【洋室/約10帖】バルコニーに面した洋室です。書斎が隣接し、在宅ワーク時にも便利です。
スーパー

sanwa金井店約490m徒歩7分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。営業時間は平日10:00～21:00、土日9:00～21:00。駐車場140台。
スーパー

相鉄ローゼン薬師台店約1150m徒歩15分。営業時間は8:00～22:00。生鮮食品や日用品、惣菜などの取り扱いがあります。HPでは最新のチラシ内容を確認できます。
ドラッグストア

ツルハドラッグ町田金井店約600m徒歩8分。お薬から化粧品や生活用品まで、幅広い商品の取り扱いがあるドラッグストアです。/営業時間9:00～22:00
幼稚園・保育園

藤の台幼稚園約1200m徒歩15分。藤の台幼稚園は創立50年、古い伝統がある幼稚園です。少人数制で、一人ひとりの個性、理解度、発育状況に合わせながら、きめ細やかな指導が行われています。
小学校

町田市立金井小学校約760m徒歩10分。基本理念は「子供と大人の笑顔あふれる学校」です。HPで学校日記やお頼り、行事予定などを確認できます。
中学校

町田市立金井中学校約290m徒歩4分。アンガーマネジメント教育や英語国内留学など、特色ある教育活動が行われている公立中学校です。HPでは学校の記事や予定表が公開されています。
公園

大蔵関山緑地約1210m徒歩16分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができます。緑豊かな植樹に囲まれ、木陰でピクニックも楽しめそうです。

開放的な角地に佇む5LDK。LDK約20帖、回遊できる間取りで家事動線スムーズ◎吹抜けの玄関や書斎、小屋裏収納、床の間付き和室などこだわりが詰まった住まいです。

■建物面積44坪超！角地×部屋数豊富な5LDKの住まい
■1階は、生活動線がスムーズな回遊性の高いレイアウト
■ご家族のマイルームが叶う、5LDKの間取り
■LDKはゆとりの約20帖。隣接の和室を開放すればより大空間に
■3口コンロ付システムキッチンや温水洗浄便座など設備も整います
■2階の洋室(約10帖)は、書斎付きで在宅ワークも可能です
■開放感あふれる吹抜け玄関や小屋裏収納・床下収納など収納豊富
■前面道路は幅員約6.0m、お車の出し入れもしやすいです

◆周辺環境◆
・スーパーsanwa金井店　徒歩7分
・町田市立金井小学校　徒歩11分
・町田市立金井中学校　徒歩4分

価格: 3,780万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市金井２丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス9分八幡神社前停歩6分

間取り: 5LDK
建物面積: 146.56m²

土地面積: 184.09m²
築年月: 1989年06月

環境・立地

前道6m以上
角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003504

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

ご家族の理想の住まい探しや住み替えは、不安や迷いが生まれやすい大きな決断だと思います。だからこそ、お客様のお話を丁寧に伺い、ご希望や背景をしっかり理解したうえで、納得いただける住まい選びをご一緒に進めたいと考えています。
住まいは暮らしの中心となる大切な場所です。地域密着だからこそお届けできる情報や実感をもとに、安心して踏み出せるよう寄り添ったサポートを心がけています。
現在のお住まいの査定や売却相談にも対応し、住み替えがスムーズに進むよう丁寧にお手伝いします。「任せてよかった」と感じていただけるよう、誠実な対応でしっかり伴走いたします。住まいや地域のことなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。

町田店｜山﨑龍翼

物件概要

所在地

町田市金井２丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス9分八幡神社前停歩6分
小田急線「玉川学園前」駅徒歩20分
価格

3,780万円
その他費用
土地面積

184.09m²(約55.68坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

146.56m²(約44.33坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

5LDK
築年月

1989年06月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北東 6.0m 公道、南東 6.0m 公道
駐車場

有(1台)
設備

システムキッチン、コンロ三口、グリル、2WAYキッチン、ガスコンロ付、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、床下収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、洗面所独立、バルコニー、テラス、室内洗濯機置場、出窓、吹抜、2面採光、前道6m以上、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、角地、整形地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,敷地面積最低限度有,日影制限有
建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限/
金井地区地区計画
※図面と現況が異なる場合には現況が優先となります。
※バスの所要時間は、天候や時間帯、交通状況により前後する場合がございます。
※売主による建物状況調査の実施予定有。
担当店・担当者

町田店山﨑龍翼
物件番号

B01416-003504
情報更新日

2026年9月14日
次回更新予定日

2026年9月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。