能ヶ谷6丁目戸建

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

瓦屋根のおしゃれな外観です
現地外観写真

ゆったりとした前面道路は幅員が約6.0ｍあります
現地外観写真

お車は並列で2台駐車できます（車種により制限あり）
現地外観写真

明るい色のおしゃれな外観です
リビング

開放的でおしゃれな折り上げ天井
リビング

南に面した明ると風通しの良いリビング
リビング

南向きの陽当りの良いリビングです
リビング

LDKはゆったり約19.2帖
リビング

ご家族の楽しそうな声が聞こえてきそうなリビングダイニングです
リビング

リビングダイニングには調光可能なダウンライトが配置されています
玄関

ご家族や来訪者を迎える明るく広々とした玄関です
キッチン

ご家族の笑顔が見えるカウンターキッチンです
洗面台・洗面所

大きな三面鏡がありお出かけの準備もばっちりです
バルコニー

眺望の良いゆったりとしたバルコニーは夏は夕涼みスポットとして冬は日向ぼっこスポットとして活用できます
現地からの眺望写真

空気の澄んだ日は丹沢山系や富士山をご覧いただけます
リビング以外の居室

約11.6帖のゆったりとした主寝室です
庭

陽当りの良い南庭でガーデニングをお楽しみください
庭

家庭菜園もお楽しみいただけます
前面道路含む現地写真

ゆったりとした幅員約6.0ｍの前面道路です
小学校

町田市立鶴川第二小学校約550m徒歩7分。
コンビニ

セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店約350m徒歩5分。
スーパー

ミニコープ鶴川店約570m徒歩8分。
ドラッグストア

ウェルパーク町田鶴川店約600m徒歩8分。
スーパー

マルエツ鶴川店約800m徒歩10分。

■千都の杜分譲地内の住環境の良いお家です ■全室南向き陽当り良好

■野村不動産旧分譲の千都の杜分譲地内の住環境良好な住まい
■陽当り、眺望、通風良好（天気の良い日には丹沢山系や富士山を望めます）
■全居室南向き
■カースペース2台分（車種により制限があります）
■前面道路幅員約6.0ｍ
■ＬＤＫはゆったり約19.2帖（床暖房付き）
■セコムホームセキュリティーがありお出かけの際も安心です（別途費用がかかります）

ーライフインフォメーションー
・鶴川第二小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店まで約350ｍ（徒歩5分）
・コープみらいミニコープ鶴川店まで約570ｍ（徒歩8分）
・ウエルパーク町田鶴川店まで約600ｍ（徒歩8分）
・マルエツ鶴川店まで約800ｍ（徒歩10分）
・町田鶴川一郵便局まで約600ｍ（徒歩8分）
・能ヶ谷にじの丘公園まで約120ｍ（徒歩2分）

価格: 5,880万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市能ヶ谷６丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅徒歩12分

間取り: 4LDK
建物面積: 121.67m²

土地面積: 188.41m²
築年月: 2004年08月

住戸・設備

床暖房
駐車2台可

環境・立地

前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001095

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

物件概要

所在地

町田市能ヶ谷６丁目
交通

小田急線「鶴川」駅徒歩12分
価格

5,880万円
その他費用
土地面積

188.41m²(約56.99坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

121.67m²(約36.8坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2004年08月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

北 6.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス、浴室に窓、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、2面バルコニー、庭、ルーフバルコニー、南庭、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、床暖房、セキュリティシステム、セキュリティ充実、バス1坪以上、全室南向、南向、全室2面採光、前道6m以上、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、ハイルーフ駐車可能、24時間換気システム、年度内入居可、高台に立地、整形地、眺望良好、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、2階建
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

鶴川店山本博和
物件番号

B01419-001095
情報更新日

2025年10月5日
次回更新予定日

2025年10月6日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。