町田市野津田町戸建

中古一戸建て

現地外観写真

【現地外観写真】豊かな緑に囲まれた2階建戸建。周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた環境で生活ができます。バス停「綾部入口」まで徒歩4分、小田急小田原線「鶴川」駅までバス乗車14分です。
リビング

【DK/約8帖】 2面採光の明るいDK空間は、ご家族揃って楽しく食事ができる空間です。木目調のおしゃれなキッチンは温かみがあります。床下収納が備わっているため、食料の備蓄なども可能です。
キッチン

【キッチン】ビルトイン食洗機付のシステムキッチンが設置され、家事の負担が軽減されます。キッチンの上部と下部には収納スペースがしっかりと備わっています。
リビング以外の居室

【2階洋室/約6帖】 2階の南西側にはバルコニーが設置されており、それぞれの居室に面しています。約6帖の洋室には南東向きの出窓が設けられ、気持ちの良い朝日を取り込むことができそうです。
浴室

【浴室】浴室乾燥機が備わった浴室は、清潔な印象です。窓が備わっているため、日中に入浴する際は陽光が入り、気持ちよく利用できそうです。
庭

【お庭】敷地内にはお庭が備わり、プライベートな屋外空間として、幅広く活用できます。ほっと一息つける居心地の良い空間です。
現地外観写真

【現地外観写真】敷地面積は約41.27坪。敷地内にはカーポートが備わっています。屋根付きのため、雨や紫外線の影響を受けにくい仕様です。
現地外観写真

【現地外観写真】太陽光発電システムが備わっており、環境やお財布にも優しい住まいです。防犯対策として、モニタ付インターホンが採用されており、セキュリティ面にも配慮されています。
スーパー

マルエツ町田鶴川店約1040m徒歩13分。首都圏で展開されている食品スーパー。HPにデジタルチラシが掲載されています。駐車場65台有。/営業時間9:00～21:00。
ドラッグストア

サンドラッグ町田野津田店約470m徒歩6分。営業時間/9:00～22:00。医薬品のほか、日用品・食品・化粧品・ペット関連の商品まで、幅広い取り扱いがあります。
コンビニ

セブンイレブン町田大蔵店約650m徒歩9分。24時間営業。便利なセブンイレブン。駐車場があるため、お出掛け前の買物にも便利。
コンビニ

ミニストップ町田和光学園前店約1300m徒歩17分。24時間営業なので、時間を気にせず利用でき便利です。ATM・マルチコピー機などの設置があります。
小学校

町田市立鶴川第一小学校約320m徒歩4分。1908年開校の歴史ある学校です。教育目標は「やさしく　かしこく　たくましく」。HPでは、各種お便りを確認することができます。
中学校

町田市立鶴川中学校約550m徒歩7分。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。目指す学校像は「明日の登校を楽しみにできる学校」です。
郵便局

鶴川郵便局約970m徒歩13分。郵便・貯金・保険・ATMのサービスが取り扱われています。ATMは平日・土曜8:00～21:00、日曜・祝日8:00～20:00のご利用が可能です。荷物の発送にも便利です。
公園

大蔵関山緑地約1180m徒歩15分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができます。緑豊かな植樹に囲まれ、木陰でピクニックも楽しめそうです。

《お庭とカーポートが備わった2階建て戸建》全居室南西向きにつき陽当り良好！部屋数も豊富で子育て世帯にもおすすめ。周囲は緑豊かな住宅街が広がる落ち着いた環境です！

■緑に囲まれた閑静な住宅街に佇む2階建の住まい
■バス停「綾部入口」まで徒歩4分
　小田急小田原線「鶴川」駅までバス乗車14分
■全居室南西向きにつき陽当り良好です
■テラス付のお庭があり、プライベートな空間として使用できます
■太陽光発電システムが搭載されています
■ビルトイン食洗機付のシステムキッチンが備わっています
■モニター付インターホンが設置され防犯面にも配慮
■敷地内に屋根付のカーポートが備わっています
■周辺は子育て世帯にもおすすめの落ち着いた環境です

◆周辺環境◆
・町田市立鶴川第一小学校まで徒歩4分
・町田市立鶴川中学校まで徒歩7分
・サンドラッグ町田野津田店まで徒歩6分

価格: 2,280万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市野津田町

交通: 小田急線「鶴川」駅バス14分綾部入口停歩4分

間取り: 4DK
建物面積: 81.8m²

土地面積: 136.45m²
築年月: 1995年11月

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001306

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

多くのサイトの中から、小田急不動産鶴川店のホームページをご覧いただきありがとうございます。本物件は閑静な住宅街に位置する、収納豊富な2階建の住まい。全居室南西向きにつき陽当り良好です！お気軽にお問い合わせください。

鶴川店｜石井源一

鶴川第一小学校まで徒歩4分、鶴川中学校まで徒歩7分と、お子様が成長しても通学の負担があまりかからず、学校行事で学校を訪れる際にも便利な立地。マルエツ町田鶴川店まで徒歩13分と日々の買い物にも便利です！

鶴川店｜山本博和

物件概要

所在地

町田市野津田町
交通

小田急線「鶴川」駅バス14分綾部入口停歩4分
小田急線「鶴川」駅徒歩36分
価格

2,280万円
その他費用
土地面積

136.45m²(約41.27坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積

1.15m²(私道負担割合：1.00/1.00)
セットバック面積

1.15m²
建物面積

81.8m²(約24.74坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4DK
築年月

1995年11月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

40%
容積率

80%
接道状況

南東 4.0m 私道
駐車場

有(1台)
設備

太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、洗面所独立、バルコニー、庭、室内洗濯機置場、出窓、2面採光、全室南西向、セットバック済、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、高台に立地、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

鶴川店山本博和
物件番号

B01419-001306
情報更新日

2026年7月31日
次回更新予定日

2026年8月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。