真光寺１丁目新築　２号棟

新築一戸建て
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新築

現地外観写真

【真光寺1丁目新築　2号棟】「真光寺」バス停まで徒歩1分、小田急小田原線「鶴川」駅までバス16分。快適に暮らせる長期優良住宅です。
現地外観写真

【現地外観写真】住宅性能表示制度の耐震等級3を取得。ご家族が長く安心して暮らせる住まいを目指し、耐震性に配慮した設計が施されています。
現地外観写真

【現地外観写真】 WICやSIC、パントリーなど、用途に合わせた収納が充実。家具を増やさずに日用品を収められるため、室内の見た目も整い、暮らしの動線が快適に保たれます。
前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】西側前面道路はゆとりある幅員。歩道が設けられているので、通学や散歩など徒歩での移動も安心して行えます。
現地外観写真

【現地外観写真】キッチンは、下がり天井によって空間に柔らかな陰影が生み出されています。対面式のため、ご家族の様子を見守りながら調理できる点も魅力です。
現地外観写真

【現地外観写真】 LDKは南向きで明るく開放的な空間です。ご家族で団らんのひとときをお過ごしいただけます。
現地外観写真

【現地外観写真】食洗機や浴室暖房乾燥機、24時間換気システムなど、機能的な設備が備えられています。
現地外観写真

【現地外観写真】公営水道、公共下水、都市ガスがご利用いただけます。
現地外観写真

【現地外観写真】スーパー三和鶴川店とセブンイレブン町田真光寺店まで徒歩7分。日々の買い物にも便利な立地です。
スーパー

スーパー三和鶴川店約500m徒歩7分。ベーカリーやドラッグストア、雑貨店などのテナントが入るスーパーです。駐車場300台。営業時間は、(平日)10:00～21:00、(土日祝)9:00～21:00です。
コンビニ

セブンイレブン町田真光寺店約500m24時間営業。広い駐車場が設けられているので、車でお出かけの際にも気軽に立ち寄れます。セルフレジが設置されています。
コンビニ

ミニストップ町田和光学園前店約1000m徒歩13分。24時間営業なので、時間を気にせず利用でき便利です。ATM・マルチコピー機などの設置があります。
幼稚園・保育園

花の木保育園・町田約900m徒歩12分。保育理念は「いきいき」。園にかかわる全ての人が共に成長し自分を尊重して幸せになるよう、保育に努められています。開園時間は7:00～20:00です。
小学校

町田市立鶴川中央小学校約1400m徒歩18分。『児童の「学び続ける力」を高める授業改革の推進』を目指す小学校です。HPで学校だよりや行事予定を確認できます。
中学校

町田市立真光寺中学校約800m徒歩10分。教育目標は「真剣に学び　自然や人を愛し　たくましく生きる生徒」です。学校HPに行事予定やお便りが掲載されています。

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長期優良住宅・耐震等級3取得の新築戸建て！パントリーやウォークインクローゼットなどの収納充実◎対面式キッチン採用。食洗機や浴室暖房乾燥機など便利な設備が充実。

■ご家族が長く安心して暮らせる住まい。
■LDKは南向きで明るく開放的な空間。
■キッチンは対面式。
・ゆとりある幅の天板と、下がり天井が採用されています。
■食洗機や浴室暖房乾燥機などの充実した設備。
■洗面室と脱衣室を分けた設計。
・朝の身支度や家事が重なる時間帯も快適に使用可能です◎
■防犯面にも配慮された仕様。
・電気施錠スマートコントロールキー
・TVモニター付きインターホンなど
■WIC＋SIC＋パントリーが備えられており、整った暮らしが叶います。
■西側前面道路には歩道あり。

◆周辺環境◆
・スーパー三和鶴川店まで徒歩7分
・セブンイレブン町田真光寺店まで徒歩7分
・鶴川台丘の里公園まで徒歩4分

価格: 4,398万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市真光寺１丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス16分真光寺停歩1分

間取り: 4LDK
建物面積: 100.51m²

土地面積: 125.05m²
築年月: 2026年10月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
前道6m以上
開発分譲地内

お問い合わせ

小田急不動産鶴川店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01419-001339

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

多くのサイトの中から、小田急不動産鶴川店のホームページをご覧いただきありがとうございます。本物件は買い物施設が徒歩圏内に揃った便利な住環境に位置する住まいです。お気軽にお問い合わせください。

鶴川店｜石井源一

木造2階建ての住まい。浴室暖房乾燥機や24時間換気システムなど、暮らしをサポートする設備が搭載されています。周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地でその暮らしやすさをご体感ください。

鶴川店｜富山啓士

物件概要

所在地

町田市真光寺１丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス16分真光寺停歩1分
小田急多摩線「黒川」駅バス5分真光寺停歩3分
価格

4,398万円(税込)
その他費用
土地面積

125.05m²(約37.82坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

100.51m²(約30.4坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026年10月
用途地域

第二種中高層住居専用（第一種低層住居専用）
建ぺい率

52%
容積率

151%
接道状況

西 21.6m 公道
駐車場
設備

給湯、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、食品庫、モニタ付インターホン、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室暖房、電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、宅配BOX、リビング階段、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、シューズボックス、洗面所独立、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、2面採光、南向、全室2面採光、前道6m以上、整備された歩道、2沿線利用可、スーパーが近い、24時間換気システム、外壁サイディング、年内入居可、フラット35Sに対応、長期優良住宅、設計住宅性能評価付、開発分譲地内、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第トラストT26-0057号
■延床面積詳細/1階:52.07㎡、2階/48.44㎡
■その他
・照明器具は別途注文になります。
・CATVはお客様負担となります。
・外構工事については、当社標準仕様となります(オープン外構)。
・建物、配置、外構は実際とは異なる場合があります。
・図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
■フラット35Sを利用する場合、適合証明書取得費用として別途88000円(税込)を頂戴いたします。
■フラット35S対応(省エネルギー性Aプラン)
■地盤の品質保証(20年間保証)
■JIO保険採用(10年間保証)
担当店・担当者

鶴川店富山啓士
物件番号

B01419-001339
情報更新日

2026年7月31日
次回更新予定日

2026年8月1日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。