アグレシオ川崎登戸Ⅱ全2棟1号棟

新築一戸建て
NEW
新築

その他

外観
その他

全2区画
現地外観写真

外観
現地からの眺望写真

眺望
現地からの眺望写真

眺望
その他

『電動シャッター』 2階引き違い窓には電動シャッターを採用。電動式のためリモコンのボタン一つで開閉操作が可能です。強度の高い電動シャッターは不審者の侵入をシャットアウトします。
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リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家と家族をしっかりガードします。
その他

建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。
役所

川崎市多摩区役所約690m
郵便局

登戸郵便局約550m
幼稚園・保育園

丸山幼稚園約670m
小学校

川崎市立登戸小学校約550m
中学校

川崎市立枡形中学校約1240m
銀行

横浜銀行登戸店(仮店舗)約890m
スーパー

ファミリーマート登戸中央店約50m
スーパー

ヤオコー川崎枡形店約460m

【アグレ都市デザインが手掛けるZEH水準省エネ住宅】 ■小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩14分 ■エネルギー消費性能「★★★★」 ■断熱性能等級「5」

■アグレシオ川崎登戸Ⅱ　１号棟：間取３ＬＤＫ＋納戸×２
・オーナーは、土地の選定、家の設計と施工、取引後のサポートまでご家族に届けるすべての品質に責任を持つ『自社一貫体制』での街区づくりと家づくりを実現すべく日々探求なさっています。
・例えば、本件が立地する街並みは、土地区画事業で整備されたように整っています。本件敷地の前面道路は約8ｍありますが車両の往来は少く、焦らず車両の駐停車をいただけます。
・建物は、落ち着きのある色合いで調和された「外観デザイン」や建物は第三者評価BERS(※)により「ZEH水準(エネルギー消費・断熱性能)」を満たした建物となっています。
・LDKには「床暖房」、サニタリールーム以外に完備された「洗面化粧台」やキッチン「サイレントシンク」・浴室「サーモスバスS」の採用などなどこだわりの建物となっています。
・建物は未完成(令和7年7月下旬完成予定)ですが、建物の設備仕様などご説明差し上げます。

※BELSは一般社団法人住宅性能評価・表示協会が運営しており、同協会に登録しているBELS評価機関が評価する第三者評価です。

価格: 6,980万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区登戸

交通: 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩14分

間取り: 3LDK＋2S
建物面積: 111.27m²

土地面積: 98.88m²
築年月: 2025年07月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

前道6m以上

お問い合わせ

小田急不動産向ヶ丘遊園店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01424-000783

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

オープンハウス情報

開催日時: 4月1日（火）～6月30日（月）　11:00～16:00

事前に必ず予約してください

周辺情報

向ヶ丘遊園について

向ヶ丘遊園駅は、小田急線「新宿」「新百合ヶ丘」からも急行でアクセスでき、「多摩川」「生田緑地」など緑豊かな自然環境にも恵まれている街です。2011年には「川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム」も開館され、人気を博しています。「向ヶ丘遊園」駅の北口の駅舎は小田急小田原線の開通と同時の、1927（昭和2）年の開業当時のものが残り、レトロなデザインが印象的です。「向ヶ丘遊園」も同時に開園しており、駅から遊園地までは「豆汽車」、後には「向ヶ丘遊園モノレール」が通り、長年子どもたちの夢の国への入口でした。

1日の平均乗降者数: 51,916人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当店ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

ぜひ一度お問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。

向ヶ丘遊園店｜鈴木秀紀

当社ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

生活に便利な設備・仕様をご説明させていただきます。
また現地へのご案内もしております。
下記フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。

向ヶ丘遊園店｜嶋根亮次

物件概要

所在地

川崎市多摩区登戸
交通

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩14分
小田急線「登戸」駅徒歩18分
価格

6,980万円(税込)
その他費用
土地面積

98.88m²(約29.91坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

111.27m²(約33.65坪)
建物構造・階数

木造 3階建て
間取り

3LDK＋2S
築年月

2025年07月
用途地域

第一種中高層住居専用
建ぺい率

70%
容積率

200%
接道状況

東 8.0m
駐車場
設備

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付、モニタ付インターホン、カードキー、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室に窓、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK18畳以上、ダウンライト、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、納戸、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、両面バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、フローリング、電動シャッター、床暖房、バス1坪以上、全室2面採光、前道6m以上、始発駅、3沿線以上利用可、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、省エネルギー対策、24時間換気システム、年内入居可、フラット35Sに対応、フラット35・S適合証明書、BELS/省エネ基準適合、平坦地、通風良好、3階建以上
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

2025年08月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域,中高層階住居専用地区,日影制限有　建築確認番号：第R06SHC120695号
担当店・担当者

向ヶ丘遊園店嶋根亮次
物件番号

B01424-000783
情報更新日

2025年5月1日
次回更新予定日

2025年5月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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