ラ・フレーズコート向ケ丘遊園

新築一戸建て
NEW
新築

その他

都会のオアシス「生田緑地」を背景に自然の潤いを享受する邸
キッチン

造作壁を活かしつつ、オープンにもできるキッチン。コンロ前に造作壁があるため、油やにおいの広がりを抑えつつ、シンク側はオープンのため、解放感を得ることが出来るいいところ取りのキッチン。
その他
その他

スマートフォン専用アプリを利用すれば、ドアとスマートフォンをBluetooth®でつなぎ、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。
キッチン

幅が77㎝あるので、お鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗うことができます。水切りを使えば、コップを仮置、まな板を置けるので、作業スペースが広がります。
トイレ

日々のお手入れがラクになるようなデザイン。便器のフチは無し、シャープで足元スリムなフォルム、シームレスな便座など、お掃除しやすさを追求しています。
浴室

浴室をたっぷりの保温材で包み温かさを逃さないから冬場の入浴も快適です。耐久力を誇る鋼がベースの頑丈なパネルなので、お掃除もラクラク、浴室全体がホーローな為壁に付けるマグネット製品も使用できます。
キッチン

ホーロー整流板は空気の流れを作り出し、煙を吸い込みやすくしてくれます。取り外しもラクラク。ホーロー素材を使用しているので、丈夫でお手入れしやすいレンジフードです。
リビング以外の居室

どんなスタイルの部屋にも馴染む木目を活かしたデザインで、設置できるインテリアの幅も広がります。木などの素材が本来持つ美しさに加え、触れた際の感覚まで繊細に表現しています。
トイレ

独自の節水技術で、高い洗浄性能を維持しながら、大洗浄5Lを実現。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。大8L便器に比べ約49％の節水となります。※諸条件有
キッチン
キッチン

微細なミストで汚れを浮かし、洗浄噴射角度や方向が変化するので、ガンコな汚れもムラなく洗浄可能。深さのあるたっぷりな収納力+W除菌でキレイな仕上がりになります。
洗面台・洗面所

耐候性、耐熱性、耐汚染性に優れたアクリル人造大理石。汚れが染み込まず、ものを落としてもひび割れにくいため、キレイな状態を保つことができる素材です。継目がなく、日々のお手入れもラクラクです。
玄関

ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができ、出入りが快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
ドラッグストア

ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店約720m徒歩9分。
駅

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅約840m徒歩11分。徒歩20分。小田急小田原線の急行停車駅で、新宿駅まで乗り換えなしで約21分のアクセス良好な駅です。
コンビニ

ファミリーマート向ケ丘遊園南口店約560m徒歩7分。
公園

生田緑地約330m徒歩5分。
その他環境写真

珈琲館向ヶ丘遊園店約590m徒歩8分。
役所

川崎市多摩区役所約1210m徒歩16分。
スーパー

ライフ向ヶ丘遊園店約690m徒歩9分。
その他環境写真

川崎市立多摩病院約1680m徒歩21分。

≪小田急不動産株式会社　向ケ丘遊園店≫ 都会のオアシス「生田緑地」を背景に、自然の潤いを享受する邸

■立地特性
～生田緑地の自然を近くに感じる暮らし～
南西側約4.5m~4.8m私道に位置する本邸宅は、陽当りや風通しが良く、
西、東側の隣接地が通路となっており、
三方ゆとりのある、開放感あふれる立地です。近隣には周辺環境も充実した
閑静な住宅地です。
■プラン特徴
ビルトイン車庫と自転車やバイクも置ける外構プラン
2つのWICとSICなど居室と共用部の収納も魅力
南向きの明るさと、勾配天井が開放的なLDK18.4帖
豊富な共用収納（リビング収納、パントリー、WIC　SIC、リネン棚）
奥行約1650のワイドバルコニー
Wl200タイプの三面鏡収納付洗面化粧台

価格: 7,790万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区東生田２丁目

交通: 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分

間取り: 4LDK
建物面積: 121.51m²

土地面積: 94.02m²
築年月: 2024年07月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

2沿線利用可
南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産向ヶ丘遊園店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01424-000853

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

向ヶ丘遊園について

向ヶ丘遊園駅は、小田急線「新宿」「新百合ヶ丘」からも急行でアクセスでき、「多摩川」「生田緑地」など緑豊かな自然環境にも恵まれている街です。2011年には「川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム」も開館され、人気を博しています。「向ヶ丘遊園」駅の北口の駅舎は小田急小田原線の開通と同時の、1927（昭和2）年の開業当時のものが残り、レトロなデザインが印象的です。「向ヶ丘遊園」も同時に開園しており、駅から遊園地までは「豆汽車」、後には「向ヶ丘遊園モノレール」が通り、長年子どもたちの夢の国への入口でした。

1日の平均乗降者数: 51,916人

この物件の周辺マップ

物件概要

所在地

川崎市多摩区東生田２丁目
交通

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分
小田急線「登戸」駅徒歩17分
価格

7,790万円(税込)
その他費用
土地面積

94.02m²(約28.44坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

121.51m²(約36.75坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2024年07月
用途地域

第一種住居
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

南 4.5m 公道
駐車場
設備

人感照明センサー、給湯、浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、食品庫、非接触型ICカードキー、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、トイレ2箇所、浴室に窓、浴室暖房、上水道、下水道、公営水道、LDK18畳以上、リビング階段、ダウンライト、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズWIC、洗髪洗面化粧台、南面バルコニー、フローリング、床暖房、3面採光、南向、南側道路面す、整備された歩道、2沿線利用可、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、地盤調査済、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、スーパーが近い、天井高2.7m以上、平坦地、整形地、通風良好、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0445号
担当店・担当者

向ヶ丘遊園店佐久間洋之
物件番号

B01424-000853
情報更新日

2025年6月26日
次回更新予定日

2025年6月27日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。