南生田2丁目

中古一戸建て
NEW

現地外観写真

【外観】陽光が降り注ぐ南東角地の邸宅。整然とした街並みに佇む、2020年築の築浅戸建です。
現地外観写真

【外観】小・中学校まで徒歩4分、公園まで徒歩2分。子育て世代の方に嬉しい住環境です。
リビング

【リビング】明るい陽光が心地よいリビング。冬でも足元から暖かい床暖房付で家族団らんの時間を育みます。
リビング

【リビング】開放的なLDKは約17帖。隣り合う和室の戸を開けることで、さらに開放感ある空間へ。
キッチン

【キッチン】家事の時短を叶える食洗機付き。食器や家電もすっきり収まる大容量のカップボードも魅力です。
浴室

【浴室】一日の疲れを癒やす浴室テレビ付き。雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機も完備しています。
洗面台・洗面所

【洗面室】身だしなみチェックがしやすい三面鏡付洗面台です。
リビング以外の居室

【洋室A(約8.5帖)】バルコニーに面した居室内には、窓からあたたかな自然光がたっぷり入り込みます。
リビング以外の居室

【洋室B(約5.3帖)】２面採光の明るいお部屋は寝室やお子さまのお部屋にもぴったり。
リビング以外の居室

【洋室C(約5.3帖)】全居室収納や小屋裏収納など豊富な収納スペースで、家中すっきりと片付きます。
リビング以外の居室

【和室(約4.5帖)】お客様がいらっしゃった時の客間、お子様の遊び場など和室があるのは嬉しいですね。
玄関

【エントランスホール】ゲストを明るく迎える開放的な玄関吹き抜け。収納力豊かな玄関収納付きです。
トイレ

【1階トイレ】清潔感のあるトイレです。機能的な温水洗浄便座付き。
トイレ

【2階トイレ】手洗い器付きなので便利で衛生的です。来客時にも洗面所やプライベートな空間を守れます。
駅

小田急線「読売ランド前」駅約1280m駅周辺はスーパー「Odakyu OX」、惣菜店やカフェ、レストランなどが点在しています。
スーパー

フレスコベンガベンガ長沢店約1200m徒歩15分。営業時間：10:00～21:30。毎日のお買い物に便利です。
スーパー

いなげや川崎生田店約1200m徒歩15分。首都圏一都三県に130店舗以上を展開する食品スーパーマーケットです。
小学校

川崎市立南生田小学校約300m徒歩4分。小さなお子様も、安心して毎日通学ができる距離に小学校がございます。
中学校

川崎市立南生田中学校約240m徒歩3分。通学にかかる時間が少ないので、勉学や部活動など、自由な時間が増えますね。
公園

南生田公園約140m徒歩2分。子ども向け遊具とスポーツ施設がある公園。遊具は滑り台、ブランコ、スプリング遊具、お砂場などがあります。
幼稚園・保育園

南いくた保育園約200m徒歩3分。毎日のお迎えも楽々。子育て家族に嬉しい近さの保育園です。

区画整理地内に佇む2020年築の築浅戸建

◆室内は大変きれいにお使いいただいております。
◆地盤保証・住宅瑕疵保険引継ぎ可能
◆土地区画整理地内のきれいな街並み・南東角地のため陽当たり・通風良好！
◆床暖房・浴室テレビ・ビルトイン食洗器・電動シャッターなど充実の設備
◆アルソックセキュリティシステム導入済み（要契約）
◆駐車スペース2台あり（車種による）
◆全居室収納・廊下収納・小屋裏収納・カップボードなど豊富な収納スペース
◆小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり子育てしやすい住環境

価格: 4,780万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区南生田２丁目

交通: 小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分

間取り: 4LDK
建物面積: 99.98m²

土地面積: 125.48m²
築年月: 2020年02月

住戸・設備

LDK15畳以上
床暖房

環境・立地

前道6m以上
南道路（南東・南西含む）
角地
開発分譲地内

★
クリーニング

アイコンのご説明

お問い合わせ

小田急不動産新ゆり南口営業センター

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01762-000334

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

読売ランド前について

1日の平均乗降者数: 29,962人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
◎新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

新ゆり南口営業センター｜石井源一

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介するのは南生田2丁目一戸建です。室内は大変きれいにお使いいただいております、また南東角地にのため陽当たり・通風良好な建物です。
小学校・中学校が徒歩4分圏内にございますため、お子様の通学も便利な立地になります。
【物件特徴】
・南東角地のため陽当たり・通風良好
・室内大変きれいにお使いです
・2020年築の築浅戸建
・床暖房・浴室テレビ・ビルトイン食洗器・電動シャッターなど充実の設備
・アルソックセキュリティシステム導入済み（要契約）
・全居室収納・廊下収納・小屋裏収納・カップボードなど豊富な収納スペース
・前面道路幅員約6.0mためお車の駐車もしやすいです。
現在空室となっておりますので是非一度ご内覧ください。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

新ゆり南口営業センター｜瀬戸雅史

小田急の仲介サポートサービス適合物件です

水廻りクリーニング

物件概要

所在地

川崎市多摩区南生田２丁目
交通

小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分
小田急線「生田」駅徒歩19分
価格

4,780万円
その他費用
土地面積

125.48m²(約37.95坪)/公簿
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

99.98m²(約30.24坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2020年02月
用途地域

第一種低層住居専用
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

東 6.0m 公道、南 5.0m 公道
駐車場

有(2台)
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、TV付バス、オートバス、浴室に窓、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、洗髪洗面化粧台、南面バルコニー、複層ガラス、吹抜、全居室複層ガラス、床暖房、セキュリティシステム、バス1坪以上、南向、全室2面採光、前道6m以上、南側道路面す、小学校徒歩10分以内、即入居可、角地、平坦地、整形地、前面棟無、区画整理地内、通風良好、陽当り良好、開発分譲地内、2階建
ライフプラン

自宅に快適テレワークルーム
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※建蔽率50％(60％：角地緩和)
※最低敷地面積：125㎡
※外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1m
※ゴミ置場の持分あり（持分9分の1）
※地盤保証引継ぎの名義変更手数料要
担当店・担当者

新ゆり南口営業センター瀬戸雅史
物件番号

B01762-000334
情報更新日

2025年9月18日
次回更新予定日

2025年9月19日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。