町田市能ヶ谷7丁目
- 新築一戸建て
- 新築
家族が集う24.25帖の大空間。4LDK＋2WIC＋駐車3台、設備も充実した快適邸宅～仕事も家族時間も、もっと心地よく。共働き世帯に寄り添う住まい～
◇明るく開放感あふれる吹き抜けLDKは24.25帖の大空間。床暖房が備えられ、家族団らんの快適空間です。
◇キッチンはLDKの一体感を高める、スタイリッシュなペニンシュラキッチンを採用。家族とのつながりを感じながら料理を楽しめ、料理時間も家族時間に。会話が自然と生まれる対面キッチンです。
◇洗面室にはガス乾燥機「幹太くん」が設置可能。室内物干も備えられ、忙しい共働き家庭や子育てに便利な設計となっております。
◇2階バルコニーはインナーバルコニーで急なお天気の心配にも対応できる快適設計です。
◇ファミリークローゼットやパントリーとしてお使いいただけるスペースや土間収納など、1階は効率的な家事動線が魅力。家事の時間を短縮し、家族との時間をゆったり楽しめます。
◇カースペースはゆとりの3台分(小型車1台)を確保。ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客用や将来のお子さまの車にも対応できる嬉しいスペースです。車中心の暮らしにもゆとりをもたらす、ファミリーに嬉しい住まいです。
- 住戸・設備
-
- LDK15畳以上
- 床暖房
- 特徴・条件
-
- 築5年以内
お問い合わせ
- 小田急不動産 鶴川店
-
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- W01419-001370
※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。
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担当者のおすすめコメント
物件概要
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- 所在地
- 町田市能ヶ谷７丁目
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- 価格
- 7,980万円(税込)
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- その他費用
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- 土地面積
- 238.97m²(約72.28坪)/実測
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- 土地権利
- 所有権
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- 私道負担面積
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- セットバック面積
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- 建物面積
- 126.07m²(約38.13坪)
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- 建物構造・階数
- 木造 2階建て
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- 間取り
- 4LDK
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- 築年月
- 2026年11月
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
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- 建ぺい率
- 40%
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- 容積率
- 80%
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- 接道状況
- 南東 6.0m 公道
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- 駐車場
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- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、バルコニー、吹抜、床暖房、2面採光、全室2面採光、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価付
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- ライフプラン
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- 現況
- 建築中
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- 引渡時期
- 2026年12月(下旬)
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- 取引態様
- 仲介
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- 備考
-
都市計画：市街化区域 その他法令上の制限：景観法 建築確認番号：第R08SHC114278号
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- 担当店・担当者
- 鶴川店 富山 啓士
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- 物件番号
- W01419-001370
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- 情報更新日
- 2026年10月24日
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- 次回更新予定日
- 2026年10月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
お問い合わせ
- 小田急不動産 鶴川店
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- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- W01419-001370
※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。
お役立ち
- 不動産購入の流れ購入の全体像を知りたい方はこちら
- ローンシミュレーション購入可能不動産価格を知りたい方はこちら
小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です
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設備 - 住宅設備機器保証 適用済みの物件です
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検査 - 建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です
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測量 - 境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です
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クリーニング - 水廻りクリーニング 対応済みの物件です
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駆付け - 24時間緊急駆け付け 適用の物件です
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リペア - リペアサービス 対応済みの物件です
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住居中HS - 居住中ホームステージング 対応の物件です
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小田急の仲介サポートサービス
「ソナエアラバ」対象物件です
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設備 - 住宅設備機器保証 適用済みの物件です
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検査 - 建物検査・既存住宅瑕疵保証 適用済みの物件です
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測量 - 境界確認・仮測量サービス 対応済みの物件です
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クリーニング - 水廻りクリーニング 対応済みの物件です
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駆付け - 24時間緊急駆け付け 適用の物件です
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リペア - リペアサービス 対応済みの物件です
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住居中HS - 居住中ホームステージング 対応の物件です
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住宅設備機器保証
引越しから1年間、最大500万円（税込）の保証を受けられます
「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円（税込）まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。※
- 対象設備機器
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- 給湯器
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 換気扇
- 調理器具
- 混合水栓
※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。
境界確認・仮測量
専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です
専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。
- 検査項目
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- 境界線の調査
- 仮測量図の作成
- 越境物の有無の確認
- 道路境界線後退の面積調査 等
建物検査・既存瑕疵保証
引越しから2年間、最大1,000万円（税込）の瑕疵保証を
受けられます
国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。
- 保証箇所
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- 雨漏り
- シロアリの害
- 建物の主要構造、部位の木部の腐食
- 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障
水廻りクリーニング
お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です
プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。
- お掃除箇所
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- 浴室
- キッチン
- 洗面台
- トイレ
24時間緊急駆付け
電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。
24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供
サポート内容
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- 鍵のサポート
- 「鍵をなくして家に入れない！」「鍵の調子が悪くて開かない！」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
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- ガス関連のサポート
- 「ガスコンロが点火しない！」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
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- 窓ガラスのサポート
- 「子どもがガラスを割ってしまった！」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
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- 建具のサポート
- 「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
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- 水廻りのサポート
- 「トイレが流れない！」「蛇口から水が漏れている！」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
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- 電気設備のサポート
- 「インターホンが鳴らない！」「突然電気がつかなくなった！」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
- ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
- ※2 開錠が不可能な場合、年１回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
- ※3 ガラス交換が必要な場合、年１回、費用補助金として最大３万円までサービスいたします。
リペアサービス
壁紙（クロス）のめくれや、床（フローリング）のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。
お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。
- 作業範囲
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壁紙（クロス）のはがれ
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壁紙(クロス)のめくれ
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壁紙(クロス)の隙間
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壁・天井のビス穴
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床（クッションフロア）の
めくれ -
ソフト幅木の浮き
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居住中ホームステージング
ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。
ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。
- ホームステージング内容
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- モノの仕分け、不要なモノの梱包
- 家財の整理
- 簡易清掃※2、清掃レクチャー
- 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
- ※1 （一社）日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
- ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。
当社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
落ち着いた街並みが広がる能ヶ谷7丁目。穏やかな住環境でゆったり暮らしながら、バス停も身近に利用できる便利さが魅力です。バス停近くの便利な立地に、24.25帖の広々LDKを備えたゆとりの4LDK。開放的なペニンシュラキッチンや効率的な家事動線、充実設備に加え、駐車3台分も確保。共働きファミリーの快適な暮らしを叶える住まいです。
実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。
ぜひお気軽にご相談ください。
鶴川店｜石井 源一
当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当富山までお問い合わせください。
◎小田急不動産鶴川店
小田急線の鶴川駅の北口にございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はシンエイパーキング(マルエツ様・ノジマ様の上です)にご駐車ください。サービス券を発行させていただきます。
鶴川店｜富山 啓士