浄明寺３丁目 土地
- 土地
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◎周辺には鎌倉の歴史ある寺院が多数 ◎緑地に囲まれた閑静な住宅街・東南角地 ◎鎌倉駅より平坦な道のり ◎ご希望のハウスメーカーで施工いただけます
■本物件は、鎌倉駅からバス・徒歩でのアクセスが可能な浄明寺エリアに位置し、豊かな自然環境と落ち着いた住宅地として知られる地域です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、低層住宅が中心で景観も穏やかに保たれています。
■周辺には報国寺・浄妙寺・杉本寺といった歴史ある寺社が点在し、鎌倉らしい空気を感じられる立地です。郵便局やコンビニなど日常的な施設は、徒歩圏内に揃っており、スーパーについては鎌倉駅方面まで出ていただく形にはなりますが、駅周辺には複数の店舗がまとまっているため、週末のまとめ買いなどで補いやすい環境です。
■鎌倉市立第二小学校まで徒歩７分、鎌倉市立第二中学校まで徒歩17分と、学区内の教育施設へのアクセスも良好です。
落ち着いた住宅街でありながらも通学利便性が確保されている点は、子育てを視野に入れたご家庭にも安心いただける要素のひとつと言えそうです。
■敷地面積は約42坪、東側公道に接道した整形地で、日当たりや通風に恵まれた穏やかな住環境が魅力です。敷地にゆとりがあり、戸建住宅としてのプランニングの自由度をしっかり確保できるサイズ感となっています。
- 特徴・条件
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- 建築条件なし
- 環境・立地
-
- 2沿線利用可
お問い合わせ
- 小田急不動産 藤沢店
-
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- B01415-003728
※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。
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担当者のおすすめコメント
物件概要
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- 所在地
- 鎌倉市浄明寺３丁目
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- 価格
- 3,780万円
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- その他費用
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- 土地面積
- 140.33m²(約42.44坪)
-
- 土地権利
- 所有権
-
- 私道負担面積
-
- セットバック面積
- 9.17m²
-
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
-
- 地目
- 宅地
-
- 建ぺい率
- 40%
-
- 容積率
- 80%
-
- 建築条件
- なし
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- 接道状況
- 東 2.4m 公道
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- 駐車場
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- 設備
- 都市ガス、公営水道、本下水、始発駅、2沿線利用可、建築条件無
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- ライフプラン
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- 現況
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- 引渡時期
- 相談
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- 取引態様
- 仲介
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- 備考
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都市計画：市街化区域
※第２種風致地区・宅地造成工事規制区域・景観計画（旧市街地の住宅地）
※現況月極駐車場（契約後解約）
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- 担当店・担当者
- 藤沢店 飯岡 英和
-
- 物件番号
- B01415-003728
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- 情報更新日
- 2025年11月26日
-
- 次回更新予定日
- 2025年11月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
お問い合わせ
- 小田急不動産 藤沢店
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- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- B01415-003728
※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。
お役立ち
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住宅設備機器保証
引越しから1年間、最大500万円（税込）の保証を受けられます
「小田急の仲介」をご利用いただいた買主さまは、小田急不動産が直接取り扱っていない物件でも本サービスを受けることができます。
引渡し後1年間・最大500万円（税込）まで保証を受けることができますので、安心して物件を選ぶことができます。※
- 対象設備機器
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- 給湯器
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 換気扇
- 調理器具
- 混合水栓
※本サービスのご利用にあたっては、売主さまの承諾が必要となります。
境界確認・仮測量
専門家による境界確認・仮測量で土地境界が明確になっている物件です
専門家による境界標の確認の有無や測量の調査結果は、図面にして提供しますので、具体的な建築プランなどを安心して進めていただけます。
- 検査項目
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- 境界線の調査
- 仮測量図の作成
- 越境物の有無の確認
- 道路境界線後退の面積調査 等
建物検査・既存瑕疵保証
引越しから2年間、最大1,000万円（税込）の瑕疵保証を
受けられます
国土交通省の認可を受けた専門家による事前検査をクリアした建物検査&既存瑕疵保証 適合物件です。
- 保証箇所
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- 雨漏り
- シロアリの害
- 建物の主要構造、部位の木部の腐食
- 給排水管、電気配線、ガス配管などの故障
水廻りクリーニング
お掃除の大変な“水廻り”をプロのクリーニングできれいにした物件です
プロのクリーニングなので、専用の機材を使用し徹底的に洗浄。
表面だけでなく、取り外しが可能なものは分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。
- お掃除箇所
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- 浴室
- キッチン
- 洗面台
- トイレ
24時間緊急駆付け
電気やガス、水道のトラブルなど、お部屋にまつわる様々なトラブルに対してお電話いただくことで、専門スタッフが駆付けて1時対応※1するサービスです。
24時間365日、買主さまの暮らしに安心安全をご提供
サポート内容
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- 鍵のサポート
- 「鍵をなくして家に入れない！」「鍵の調子が悪くて開かない！」などの鍵のトラブル※2に対して対応いたします。
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- ガス関連のサポート
- 「ガスコンロが点火しない！」「給湯器のお湯が出ない」などの何かと不安なガストラブルに対して、対応いたします。
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- 窓ガラスのサポート
- 「子どもがガラスを割ってしまった！」などの窓ガラス関連のトラブルに対してガラス交換※3などの対応をいたします。
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- 建具のサポート
- 「窓が閉めづらい」といった建具のトラブルに対して、扉の建付調整や蝶番調整など、細かな調整対応も行います。
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- 水廻りのサポート
- 「トイレが流れない！」「蛇口から水が漏れている！」などの水廻りのトラブルに対して、対応いたします。
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- 電気設備のサポート
- 「インターホンが鳴らない！」「突然電気がつかなくなった！」などの電気設備のトラブルに対して、対応いたします。
- ※1 「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
- ※2 開錠が不可能な場合、年１回、宿泊補助金として最大5,000円までサービスいたします。
- ※3 ガラス交換が必要な場合、年１回、費用補助金として最大３万円までサービスいたします。
リペアサービス
壁紙（クロス）のめくれや、床（フローリング）のキズなど、物件の案内時に買主さまが気になる箇所をキレイに補修し、物件の印象を高めるサービスです。
お部屋にまつわる様々なトラブルに専門スタッフが対応し、暮らしに安心安全をご提供します。
- 作業範囲
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壁紙（クロス）のはがれ
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壁紙(クロス)のめくれ
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壁紙(クロス)の隙間
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壁・天井のビス穴
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床（クッションフロア）の
めくれ -
ソフト幅木の浮き
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居住中ホームステージング
ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、
売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。
ホームステージャーが「広々とした」「清潔感のある」空間を演出し、物件の魅力をより引き立てることで、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。
- ホームステージング内容
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- モノの仕分け、不要なモノの梱包
- 家財の整理
- 簡易清掃※2、清掃レクチャー
- 内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス
- ※1 （一社）日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
- ※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。
ご覧いただき、ありがとうございます。
お客様の不安や期待に寄り添い、心を込めて取引のお手伝いをいたします。どのような疑問にも細やかにお答えいたしますので、お気軽にご連絡ください。
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藤沢店｜飯岡 英和