鶴川３丁目　１区画

土地
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前面道路含む現地写真

北東側前面道路
前面道路含む現地写真

北西側前面道路
コンビニ

セブンイレブン町田大蔵店約768m徒歩10分。 24時間営業。便利なセブンイレブン。駐車場があるため、お出掛け前の買物にも便利。
スーパー

マルエツ町田鶴川店約729m徒歩10分。首都圏で展開されている食品スーパー。HPにデジタルチラシが掲載されています。駐車場65台有。/営業時間9:00～21:00。
ドラッグストア

サンドラッグ町田野津田店約700m徒歩9分。営業時間/9:00～22:00。駐車場有。医薬品の他、食品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱うドラッグストアです。
小学校

町田市立鶴川中央小学校約1170m徒歩15分。『児童の「学び続ける力」を高める授業改革の推進』を目指す小学校です。HPで学校だよりや行事予定を確認できます。
中学校

町田市立真光寺中学校約850m徒歩11分。教育目標は「真剣に学び　自然や人を愛し　たくましく生きる生徒」です。学校HPに行事予定やお便りが掲載されています。

《開放感のある角地》建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能◇収納豊富な参考プラン有◇前面道路6m以上◇買い物施設が徒歩10分圏内に揃います◇

■「鶴川3丁目」バス停まで徒歩2分、小田急小田原線「鶴川」駅までバス乗車7分
■2方道路の角地に位置し、開放的な住環境です。
■建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。
■比較的整った形状のため、敷地を有効活用できます。
■周辺は既に建物が建っており、窓の位置や陽当りを考慮したプランニングが可能です。
■参考プランのご案内も承ります。
・パントリーをはじめ、全居室収納付きの4LDKプラン。
・LDKはゆとりの21帖超、家事効率を考慮した間取りです。

◆周辺環境◆
・鶴川月の子児童公園まで徒歩1分
・サンドラッグ町田野津田店まで徒歩9分
・マルエツ町田鶴川店まで徒歩10分

価格: 3,400万円

ローンシミュレーション

所在地: 町田市鶴川３丁目

交通: 小田急線「鶴川」駅バス7分鶴川3丁目停歩2分

土地面積: 129.85m²
坪数: 約39.27坪

特徴・条件

建築条件なし

環境・立地

前道6m以上
角地

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003671

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

鶴川について

「鶴川」駅は、「森の丘」「やくし台」「金井」等の旧小田急分譲地をはじめとした、良好な不動産が存在するエリアです。鶴川近辺には、薬師池公園、白洲次郎氏の武相荘等々の見所もたくさんあり、子育てをお考えのご家庭には、子供の国がおすすめです。鶴川駅の前には小田急マルシェ・マルエツ等の商業施設や、「和光大学ポプリホール鶴川」があります。和光大学ポプリホール鶴川は2012年秋に開館し、300席の音楽ホール、鶴川駅前図書館、住民票や各種証明などの発行を行う鶴川駅前連絡所が入っています。

1日の平均乗降者数: 57,563人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

前面道路幅員は北東側約16m、北西側約6m。歩道も整備されたゆとりの街区設計です。建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーにて建築可能。参考プランのご提案も承ります。お気軽にお問い合わせください。

町田店｜山﨑龍翼

物件概要

所在地

町田市鶴川３丁目
交通

小田急線「鶴川」駅バス7分鶴川3丁目停歩2分
小田急多摩線「栗平」駅徒歩39分
価格

3,400万円
その他費用
土地面積

129.85m²(約39.27坪)
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
用途地域

第二種中高層住居専用
地目

宅地
建ぺい率

50%
容積率

100%
建築条件

なし
接道状況

北東 16.0m 公道、北西 6.0m 公道
駐車場
設備

電気、下水道、都市ガス、公営水道、本下水、前道6m以上、整備された歩道、スーパーが近い、建物プラン例有、建築条件無、角地
ライフプラン
現況

古家あり（更地引渡し）
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：準防火地域
※第一種高度地区
※建物参考プランは、建築確認未取得のため行政や関係各庁による詳細検討は未実施です。行政指導の結果、居室から納戸への変更や天井高の変更、母屋下げの発生、また建築面積の変更などが生じる可能性がございます。
担当店・担当者

町田店山﨑龍翼
物件番号

B01416-003671
情報更新日

2026年11月3日
次回更新予定日

2026年11月4日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。