レクセルマンション向ヶ丘遊園

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エントランス

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バルコニー

バルコニー
現地からの眺望写真

眺望
現地からの眺望写真

眺望
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洗面台・洗面所

洗面

向ヶ丘遊園駅徒歩12分。南西向き3LDK×三面バルコニーが叶える開放感あふれる暮らし。明るい陽射しと心地よい風に包まれる、リノベーション済みの快適な住空間です。

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたリノベーションマンションです。6階部分の南西向き角住戸につき、陽当たり・通風・眺望が良好。三面バルコニーを備えた開放感あふれる住空間が魅力です。

2026年7月にリノベーションを実施し、システムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの設備を一新。クロスやフローリングも張り替えられ、清潔感のある室内で新生活を始められます。約14.3帖のLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる快適な空間。対面式キッチンを採用しており、家事をしながら会話を楽しめます。

専有面積68.77㎡の3LDKは、ファミリーを中心に幅広い世帯に対応可能。各居室に収納を備え、住空間をすっきり保てる使いやすい間取りです。オートロックやTVモニター付インターホンも設置され、防犯面にも配慮されています。

周辺にはスーパーやコンビニ、小学校など生活利便施設が充実。陽光あふれる南西向き角住戸とリノベーションによる快適性を兼ね備えた、ぜひご覧いただきたいおすすめの一邸です。

価格: 5,298万円

ローンシミュレーション

所在地: 川崎市多摩区枡形２丁目

交通: 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分

間取り: 3LDK
専有面積: 68.77m²

階数: 3/6階
築年月: 1998年08月

お問い合わせ

小田急不動産新百合ヶ丘店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01414-002484

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

向ヶ丘遊園について

向ヶ丘遊園駅は、小田急線「新宿」「新百合ヶ丘」からも急行でアクセスでき、「多摩川」「生田緑地」など緑豊かな自然環境にも恵まれている街です。2011年には「川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム」も開館され、人気を博しています。「向ヶ丘遊園」駅の北口の駅舎は小田急小田原線の開通と同時の、1927（昭和2）年の開業当時のものが残り、レトロなデザインが印象的です。「向ヶ丘遊園」も同時に開園しており、駅から遊園地までは「豆汽車」、後には「向ヶ丘遊園モノレール」が通り、長年子どもたちの夢の国への入口でした。

1日の平均乗降者数: 51,916人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。
向ヶ丘遊園エリアで陽当たりと開放感を重視されるお客様に、ぜひご覧いただきたいお住まいです。6階部分の南西向き角住戸で、三面バルコニーを備えた住戸ならではの明るさと風通しの良さが魅力。お部屋に入った瞬間に感じる開放感は、ぜひ現地でご体感いただきたいポイントです。

2026年7月にリノベーションが完了しており、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備を一新。室内全体も丁寧にリフォームされているため、購入後すぐに快適な新生活をスタートできます。約14.3帖のLDKはご家族が自然と集まる居心地の良い空間となっており、対面式キッチンが家族のコミュニケーションを育みます。

駅徒歩12分の利便性に加え、スーパーやコンビニ、小学校など生活施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめです。陽当たり・通風・住環境の三拍子が揃った、長く安心してお住まいいただける一邸です。ぜひ一度ご見学ください。

新百合ヶ丘店｜松崎康伸

本物件は、小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分の利便性と、明るく開放的な住空間を兼ね備えたリノベーションマンションです。6階部分の南西向き角住戸につき、陽当たりや通風が良好で、三面バルコニーならではの開放感をお楽しみいただけます。

2026年7月にリノベーションが完了しており、システムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの設備を新規交換。クロスやフローリングも張り替えられているため、気持ちよく新生活をスタートできます。約14.3帖のLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい空間。対面式キッチンを採用しているため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。

各居室には収納を備え、住空間をすっきりと保てる使い勝手の良い間取りです。オートロックやTVモニター付インターホンも設置されており、防犯面にも配慮されています。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校など生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめです。リフォーム済みのため、そのままお住まいいただける魅力的な一邸です。ぜひ現地でご覧ください。

新百合ヶ丘店｜伊藤　和

物件概要

所在地

川崎市多摩区枡形２丁目
交通

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分
価格

5,298万円(税込)
専有面積

68.77m²(約20.8坪)/壁芯
間取り

3LDK
バルコニー面積

16.94m²
バルコニー向き

南
築年月

1998年08月
総戸数

32戸
建物構造

RC
全体階/所在階

6階建 3階部分
管理方式

巡回
管理形態

全部委託
管理費・共益費

13,500円
修繕積立金

17,670円/月
駐車場
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

準住居
設備
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
担当店・担当者

新百合ヶ丘店伊藤　和
物件番号

B01414-002484
情報更新日

2026年8月4日
次回更新予定日

2026年8月5日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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