ベルテラッセ南大沢

中古マンション
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現地外観写真

【ベルテラッセ南大沢】京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩23分、「多摩境」駅まで徒歩25分の立地。8階建て5階部分の「4LDK」住戸です。
その他共用部

【共用部】手入れの行き届いた豊かな緑が、住まう人や訪れる人の目を楽しませてくれます。日勤管理体制のため、共用部が綺麗に保たれるだけでなく、日々の暮らしの安心感も高まりそうです。
エントランス

【エントランス】オートロックシステムが採用されているため、室内から事前に来訪者を確認可能。不要な接触を避けることができ、お子さまのお留守番時にも役立ちます。
現地外観写真

【マンション銘板】総戸数91戸のマンション。程よい距離感を保ちながら、新生活を支え合う温かなコミュニティが育まれそうです。
エントランス

【エントランス】大切なペットと暮らせるマンションです(細則あり)。将来ペットを飼いたい方にもオススメです。
エントランス

【エントランス】セキュリティ面に配慮された、防犯カメラ付きのエントランスです。
現地外観写真

【現地写真】エレベーターが備わっているため、移動がスムーズに行えそうです。
駐車場

【駐車場】 1台目無償です。休日のまとめ買いや、ご家族とのお出かけなど、カーライフも楽しめます。
その他共用部

【駐輪場・バイク置場】敷地内に、屋根付きの駐輪場・バイク置場が設けられています。通勤やちょっとしたお出かけ時など、自転車があると便利です。
現地外観写真

【現地写真】スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分。日常のお買い物がさっと済む生活至便な立地です。
現地外観写真

【現地写真】小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩7分です。通学に負担の少ない距離なので、ファミリー世帯にもオススメです。
現地外観写真

【現地写真】徒歩圏内に公園が点在。周囲は緑豊かな環境で、自然を身近に感じながらのびのびと過ごせそうです。
スーパー

オーケー南大沢店約760m食料品やお惣菜、日用品などの取り扱いがあるディスカウントスーパーマーケットです。駐車場180台あり。/営業時間8:30～21:30
スーパー

Santoku南大沢店約740m生鮮食品やお惣菜、ベーカリーなどを取り扱うスーパー。HPにチラシが掲載されています。駐車場135台あり。/営業時間9:30～23:00(※日曜21:00開店)
ドラッグストア

マツモトキヨシ南大沢店約800m調剤受付も行われているドラッグストア。お買い物のついでに薬を受け取ることが可能です。駐車場100台あり。/営業時間(店舗)9:00～23:00
コンビニ

ローソン町田小山ヶ丘四丁目店約1020m24時間営業のコンビニエンスストア。お酒、たばこ、無印良品などの取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機が設置されています。
小学校

八王子市立鑓水小学校約570m徒歩8分。鑓水2丁目にある多摩美術大学との交流や保育園児との交流など、特色ある教育が行われています。HPでおたよりやブログを確認することができます。
中学校

八王子市立鑓水中学校約500m徒歩7分。鑓水小学校、由木西小学校、鑓水中学校の3校で小中一貫教育が行われています。9か年の学習の系統性を考え、小学校から中学校へスムーズな進級ができるように配慮されています。

《5階部分の南向き「4LDK」住戸》LDKはゆとりある約19帖！納戸やマルチクロークをはじめ、豊富な収納付き◎敷地内駐車場1台目無償！ペット飼育可(細則あり)。

■京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩23分
■駐車場：あり(1台目無償・2台目以降4,000円/月)
■8階建て5階部分の「4LDK」住戸
■南向きバルコニーにLDと洋室(約5.7帖)が面した間取り
■キッチンはご家族の会話が弾む対面式、カウンター付きで配膳もスムーズ
■LDKに和室が隣接、家事室やリビングの延長などマルチに活用可能
■和室・各洋室のほか、廊下や洗面化粧室にも収納あり
■大切なペットと暮らせます(細則あり)
■セキュリティ面に配慮されたオートロック・防犯カメラ付き
■周辺は緑豊かで、自然に親しみながら過ごせます

◆周辺環境◆
・オーケー南大沢店まで徒歩10分
・マツモトキヨシ南大沢店まで徒歩10分
・八王子市立鑓水小学校まで徒歩8分

価格: 4,080万円

ローンシミュレーション

所在地: 八王子市鑓水２丁目

交通: 京王相模原線「南大沢」駅徒歩23分

間取り: 4LDK
専有面積: 100.02m²

階数: 5/8階
築年月: 2014年02月

住戸・設備

ペット相談

お問い合わせ

小田急不動産町田店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 火曜日・水曜日

物件番号: B01416-003473

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたします。ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

町田店｜福留信治

スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分の生活至便な立地◎保育園や小中学校、公園も身近に揃っているため、子育て世帯にもオススメです。周囲は緑豊かで、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーションです。

町田店｜大平将史

物件概要

所在地

八王子市鑓水２丁目
交通

京王相模原線「南大沢」駅徒歩23分
京王相模原線「多摩境」駅徒歩21分
価格

4,080万円
専有面積

100.02m²(約30.25坪)/壁芯
間取り

4LDK
バルコニー面積

15.16m²
バルコニー向き

南
築年月

2014年02月
総戸数

91戸
建物構造

RC
全体階/所在階

8階建 5階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

17,280円
修繕積立金

18,510円/月
駐車場

空有
その他費用

インターネット使用料:1,600円/月
土地権利

所有権
用途地域

第一種中高層住居専用
設備

給湯、カウンタキッチン、2WAYキッチン、オートロック、防犯カメラ、B/T別室、トイレ、バス、都市ガス、LDK18畳以上、和室、エレベーター、駐輪場、バイク置場、収納スペース、クローゼット、天袋、クローゼット2箇所、洗面所独立、バルコニー、南面バルコニー、室内洗濯機置場、管理人日勤、振分、南向、整備された歩道、ペット相談、ペット対応、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、スーパーが近い、スロップシンク、陽当り良好
ライフプラン
現況

居住中
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域
※2026年9月より管理費が17,280円→20,740円に変更になります。
※駐車場：あり(1台目無償・2台目以降4,000円/月)
※給湯：ガス給湯器
※現況と販売図面が異なる場合には、現況優先となります。
※ペット飼育可(飼育細則あり要確認)
※その他費用：インターネット使用料 1600円/月
担当店・担当者

町田店大平将史
物件番号

B01416-003473
情報更新日

2026年8月1日
次回更新予定日

2026年8月2日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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