パークホームズ祖師谷ガーデンズコート２階部分

中古マンション
NEW

現地外観写真

スッキリとしたお洒落な外観
リビング

約19.7帖の広いLDKは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり
リビング

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
キッチン

対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます
キッチン

キッチン回りの収納も充分用意されています
リビング以外の居室

約7.0帖の洋室収納力抜群のウォークインクローゼット付き
リビング以外の居室

約5.8帖の洋室
リビング以外の居室

約6.0帖の洋室
玄関

新しいシューズボックスもあり、スッキリとした玄関。玄関の外にはポーチがあり便利です。
洗面台・洗面所

ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室
浴室

足を伸ばしてお湯につかれる1418サイズのバスルームでゆったりお過ごしください
トイレ

2025年9月に交換済のトイレ。収納や飾り棚があります。
エントランス

清掃・管理の行き届いたエントランスホール。
その他共用部

中庭。居住者の憩いの場。
駅

祖師ヶ谷大蔵駅(小田急小田原線)約470m徒歩6分。
駅

成城学園前駅(小田急小田原線)約760m徒歩14分。
ショッピングセンター

SEIJO　CORTY約760m徒歩14分。
役所

世田谷区砧総合支所約530m徒歩7分。
銀行

みずほ銀行祖師谷支店約610m徒歩8分。
郵便局

成城学園前郵便局約770m徒歩10分。

◎三井不動産㈱旧分譲×鹿島建設㈱施工 ◎2005年グッドデザイン賞受賞 ◎【駅徒歩6分】希少性の高い永住型邸宅 ◎大切なペットと暮らせます（規約に準ず）

●約19.7帖のLDKはゆとりの贅沢空間。効果的に配された間接照明とアクセントクロスがやわらかな雰囲気と高級感を漂わせハイセンスな空間を演出
●玄関一部壁面にエコカラットを使用しデザイン性の高い洗練された仕上がりに。玄関～廊下にかけてタイル貼りを採用した上質な空気が満ちるエントランス
●開放感的な2424サイズのオープンスタイルキッチン。収納にも配慮したキッチンで広々と調理が楽しめます。
●足を延ばしてお湯につかれる1418サイズのバスルーム。ゆったりとくつろげる『クレイドル浴槽』やお手入れがしやすい『ほっカラリ床』など快適性を追求した設備仕様
●『ウルトラマン商店街』には400店以上の商店が集結しており日々の買い物には困りません。
●成城駅直結の商業施設『成城コルティ』には『OdakyuOX』をはじめレストランや書店・クリニックが入り利便性良好
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む高級感溢れる低層レジデンス
●エントランスの先には植栽豊かな中庭が広がり暮らしにゆとりをもたらします
●将来も安心の長期修繕計画作成。充実の修繕履歴。

価格: 12,780万円

ローンシミュレーション

所在地: 世田谷区祖師谷３丁目

交通: 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩6分

間取り: 3LDK
専有面積: 88.64m²

階数: 2/4階
築年月: 2004年05月

住戸・設備

床暖房

特徴・条件

リフォーム済み

お問い合わせ

小田急不動産成城店

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 水曜日第1・3火曜日

物件番号: B01423-000941

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

祖師ヶ谷大蔵について

駅前広場に建つウルトラマン像がシンボルとなっている「祖師ケ谷大蔵」駅。多くのショップ・飲食店が立ち並ぶ長い商店街は「ウルトラマン商店街」の名で親しまれています。また、少し足を延ばすと広大な敷地を誇る砧公園もあり、とても賑わいのある街になっています。

1日の平均乗降者数: 43,037人

この物件の周辺マップ

担当者のおすすめコメント

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。ご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
子育てに充実した教育環境が整ったエリアです。ぜひ、現地をご覧になってください。

成城店｜松崎康伸

現地見学をご希望の際は当社までお問合せください。ご希望の日時を調整の上、ご案内させていただきます。

成城店｜熊木千尋

物件概要

所在地

世田谷区祖師谷３丁目
交通

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩6分
小田急線「成城学園前」駅徒歩14分
価格

12,780万円(税込)
専有面積

88.64m²(約26.81坪)/
間取り

3LDK
バルコニー面積

18.8m²
バルコニー向き

東
築年月

2004年05月
総戸数

43戸
建物構造

RC
全体階/所在階

4階建 2階部分
管理方式

日勤
管理形態

全部委託
管理費・共益費

22,870円
修繕積立金

24,910円/月
駐車場

空有 14,000円～24,000円
その他費用
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、モニタ付オートロック、防犯カメラ、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、LDK18畳以上、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替、エアコン、床暖房、管理人日勤、セキュリティ充実、リノベーション、3方角住戸、ペット対応、閑静な住宅街、スーパーが近い、外観タイル張、陽当り良好
ライフプラン
現況

空家
引渡時期

相談
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　リノベーション
担当店・担当者

成城店熊木千尋
物件番号

B01423-000941
情報更新日

2025年10月6日
次回更新予定日

2025年10月7日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。