あんしん長期設備保証（新築住宅）
引渡し後10年以内に、保証対象となる住宅設備機器の故障や不具合が発⽣した場合、
無料で修理が受けられるサービスです。
10年間何度でも利⽤可能!
「保証期間中の修理の回数に上限はありません。いつでも安⼼して機器をお使いいただけます。
新品交換含め無料修理!
保証対象となる故障や不具合の修理‧交換に関わる部品代、作業料、出張料など全て無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
※地震‧⽕災などの天災による故障や不具合、また、保証期間中に機器の交換をいただいたものは保証対象外です。
※保証範囲外の故障や不具合においては有料にて修理いたします。
窓⼝⼀本化でスムーズなトラブル対応!
メーカーごとの保証書‧連絡先を探す⼿間をなくし、スムーズな対応をご提供します。
- 対象物件
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- 新築住宅
- 対象設備
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- 給湯器
- システムバス
- 温水洗浄便座
- 洗面化粧台
- システムキッチン
ご加⼊内容によって異なります。お申込書または保証書をご確認ください。
サービス概要
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- サービス概要
- 本サービスは、小田急不動産の仲介で売買契約を締結いただいた新築住宅を対象に一定の住宅設備機器の保証を、引渡し後10年間、無償で受けられるサービスです。
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- 適⽤条件
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- ①小田急不動産と媒介契約を締結した個人・法人（宅建業者を除く）のお客さま。
- ②居住用新築物件であること（賃貸中、店舗事務所は除く）。
- ③当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること（当社割引制度その他キャンペーン割引との併用不可）。
- ④本サービスはその他サービスとの併用はできません。また、適用条件を満たす場合でも、本サービスの適用対象外となる場合がこざいます。詳細は、担当者までお問い合わせください。
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- 保証箇所
- 上記対象設備機器
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- 保証会社
- Solvvy株式会社
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- 保証内容
- 対象設備機器の自然故障による修理·交換
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- 保証期間
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引越し後10年間
※免責期間はありませんが、メーカー保証期間中はメーカー保証が優先されます。
※消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など保証範囲外の故障が原因の場合、お客様の自己負担となります。尚、最終的な判断は実際の現場調査やヒアリングの上、保証サービス会社が行います。
ご売却を検討されている方は
お気軽にご相談ください！
ご購入を検討されている方へ
小田急の仲介サポートサービス
お客様をサポートする
13のサービス
プロの目線で、ソナエをご用意しました。
売主様にも、買主様にもあんしんをお届けします。
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1
- 住宅設備機器保証
- 引渡し後一定期間内※は、対象設備機器に関して決められた保証限度額まで無償で修理できる保証サービスです。また、修理できない場合には同等品に交換することが可能となっております。
※引渡し日から7日目までは免責期間となります。
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2
- 建物検査・既存瑕疵保証
- 「雨漏り」や「建物の主要構造部位の木部の腐食」などの瑕疵は、引き渡し後3ヶ月間、売主様が修復責任を負わなければなりません。※1こうした「不安」を、事前検査でしっかりと確認します。「適合物件」として認定を受ければ、引き渡し後2年間、最大1,000万円(税込み)※2までの瑕疵保証がつきます。
※1(一社)不動産流通経営協会の標準売買契約書式の場合です。
※2「建物の主要構造部位の木部の腐食」・「雨漏り」・「給排水管など」に対して最大1,000万円(税込み)を保証します。
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3
- 水廻りクリーニング
- 購入を検討する方が、特に気にされるのは、「水廻りの状態」です。水廻り箇所をきれいにすることで物件に対する印象アップにつながります。プロのクリーニングは、専用の機材を使用し、徹底的に洗浄します。また、表面だけではなく、取り外しが可能なものであれば、分解して洗浄しますので、仕上がりが違います。
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4
- 境界確認・仮測量サービス
- 境界標・越境物の有無や、登記面積と実測面積と実測面積の相違など、引き渡し後に買主様とトラブルになることが、意外とあるもの。そうしたトラブルを専門家による調査で、未然に防止し、安心した売却を実現することができます。また、調査結果は、図面にして提供します。これにより、トラブルを防ぐだけでなく、買主様は具体的な建築プラン等の打ち合わせができるようになり、よりスムーズな売却を実現できます。
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5
- 24時間緊急駆付け
- インターホンや水道のトラブルから鍵の紛失や窓ガラスの破損まで、お電話いただければ、すぐに駆け付けて無料で1次対応※するサービスです。また、引渡し後2年間は、24時間365日体制で、駆け付け対応いたしますので、いつでも起こりうる暮らしのトラブルにも安心です。
※「1次対応」とは、特殊部品を必要としない60分以内の簡単な修理のことを言います。
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6
- リペアサービス
- 壁紙(クロス)のめくれや、床(フローリング)のへこみ・キズなど、専門スタッフがキレイに補修することで、物件に対する印象アップにつながります。
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7
- 居住中ホームステージング
- 室内をスッキリとキレイに見せることで、物件本来の魅力に加え、「広々とした」「清潔感のある」空間として印象付けられ、物件の魅力をより引き立てます。ホームステンジャーが「売る」ことを意識した片付けや、購入希望者様が魅力的に感じられる家財の配置や小物による演出を施します。
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8
- 買取保証制度
- 売却にあたって小田急不動産が一定期間売却活動を行い、万一売却ができなかった場合に、あらかじめお客様にご提示した金額で小田急不動産が買い取らせていただくサービスです。自宅が売れなかったらという不安を解消し、お住み替えのご購入計画をより安心して進めていただけます。
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9
- つなぎサポート
- 不動産を売却して新しい不動産を購入する場合に、購入資金として充てる売却物件の売買代金が入るまでの間、一時的に融資を利用することができます※。不動産の売却を待たず買いたい物件を先にご購入いただけますので、気に入った物件を逃すことがありません。
※当社の「買取保証制度」をご利用いただくことが条件となります。
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10
- 納税サポート
- 納税期限(相続が発生してから10ヶ月)までに不動産を売却して相続税の支払いに充てられなかった場合に、売却代金が入るまでの間、一時的に融資を利用することができます※。また、相続に関して提携弁護士によるプロのアドバイスが受けられます。相続対策など、直接相談することで不安を解消いただけます。
※当社の「買取保証制度」をご利用いただくことが条件となります。
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11
- バーチャルホームステージング
- 高品質なCGを利用し仮想的に装飾(ステージング)することで、物件の価値を最大限に引き出すことができます。また、居住中の物件は空室状態を再現することで、購入希望者様が実際の暮らしをイメージしやすくなり、買主さまからの反響が得られやすくなります。
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12
- プロカメラマン撮影
- お客様のご所有不動産の外観・室内写真をプロのカメラマンが撮影します。物件の第一印象を左右する写真のクオリティにこだわり「より広く」「より明るく」撮影することで、物件の魅力を最大限ひき出します。
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13
- あんしん長期設備保証
- 保証対象となる新品の住宅設備機器が引渡し後10年以内に、故障や不具合が発生した場合、無料で修理が受けられるサービスです。保証期間中の修理回数に制限はなく、故障や不具合の修理および交換に必要な部品費、作業費、出張料等が無料です。
※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。
※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。
売却時のメリット
- お引渡し後のトラブルを防ぎます
- 保証付き物件として
買主様にも安心をアピール - お買い換えの際の融資サービスも
購入時のメリット
- クリーニング後の
きれいな状態でお引渡し - 専門家による事前調査・保証で安心！
- 正確な土地情報を確認できます