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小田急の仲介サポートサービス 売った後も買った後もソナエアラバ

買取保証制度

お客様が所有する不動産の売却にあたって小田急不動産が一定期間売却活動を行い、
万一売却ができなかった場合に、あらかじめお客様にご提示した金額で
小田急不動産が買い取らせていただくサービスです。

こんなお悩みはございませんか?

  • [お悩み1]買いたい物件があるけれど、今住んでいる家がいくらで売れるのかわからないので、なかなか不安で購入に踏み切れない。
  • [お悩み2]少しでも高く売却したいけど、現金が必要な時期が決まっている。それまでに、売却できなかったらどうしよう。
  • [お悩み3]買取保証制度は売却できない心配はないが、その反面、その制度を利用すると安く買い取られてしまうのではないかと不安に思う。

小田急不動産の「買取保証制度」なら…

  • [あんしん1]買取保証制度を使えば、確実に売却できる価格が確定するため、自宅がいくらで売れるのかという不安を解消できます。購入したい物件の価格も具体的な価格も検討がつけられますので、安心してご希望物件の購入計画を進めて頂けます。
  • [あんしん2]お客様の不動産が一定期間内に売却できなくても、予めご提示した金額で小田急不動産が買い取りますので、売却希望価格を低めに設定して、焦って売却するようなことがございません。少しでも高く売却したいお客様の味方です。
  • [あんしん3]確かに買取価格は相場よりも安くなりがちですが、仲介で少しでも高く売れることを目指します。資金計画を事前に確定し、不安を解消した上で、仲介でご売却活動をしていきます。お客様は安心してご売却を進めることができます。

[こんなケース&お悩みもぜひご相談ください!]■ ご事情により早期に処分を望まれる方■ 相続物件を早期に処分したい方■ 退職後でローンは組めないが、手持ち資金では足りない方■ 新築マンションに買い換えたい方■ 家が古くて売れるか心配■ 相続・離婚などで早く売却したい■ 今の家の残債が多いので住み替えをあきらめている■ 近所に知られずにできるだけ早く売りたい

ご利用のイメージ

少しでも高く売却したいお客様の気持ちを、最後までしっかりサポートします。

サービス概要

物件所在地
  • 小田急線沿線およびその近隣地域の当社営業エリア
対象物件
  • 個人の居住用のマンション・一戸建・土地
  • <マンション>昭和56年7月1日以降に建築確認を取得した物件(専有面積30㎡以上)
  • <一戸建>建築基準法の法令および条例に適合している建物(土地面積40㎡以上)
  • <土地>検査済証の取得できる建物を建築可能な土地(土地面積40㎡以上)
  • <共通>住宅ローンが利用できる不動産
取引基準
  • 自己所有の不動産を売却するにあたり、当社と専属専任媒介契約を締結する個人のお客様
保証期間
  • 最長1年 ただし、個別に審査の上決定
買取保証額
  • 1億円以下 かつ 当社査定価格の90%を上限
    ※納税サポート用は3億円以下 かつ 当社査定価格の90%を上限
その他
  • ※売却および買取のご依頼は、地域や物件によりお取り扱いできない場合がありますので、予めご了承ください。

ご売却を検討されている方へ お気軽にご相談ください!

売主さまをサポートする7つのサービス 売った後でも買った後でもソナエアラバ

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