相模原市南区桜台　全２棟　B号棟

新築一戸建て
NEW
新築

その他

（A・B号棟）完成予想図
現地外観写真

撮影：2025/11/25
現地外観写真

撮影：2025/11/25
前面道路含む現地写真

撮影：2025/11/25
その他

全体区画図
現地外観写真

撮影：2025/11/25
現地外観写真

撮影：2025/11/25
前面道路含む現地写真

撮影：2025/11/25
前面道路含む現地写真

撮影：2025/11/25
駐車場

撮影：2025/11/25
駅

小田急小田原線「小田急相模原」駅約1760m徒歩22分。 1日平均乗降人員は約５万人超、駅北口の再開発事業で地下4階地上20階の「ラクアル・オダサガ」行幸道路北側に、地下1階地上29階の「ペアナードオダサガ」が建設されました。
コンビニ

セブンイレブン相模原双葉店約210m徒歩3分。
スーパー

ユーコープ麻溝店約480m徒歩6分。営業時間9時～20時、駐車場15台あります。原料や製法にこだわり、おいしさを追求したユーコープの商品シリーズ「ユーコープセレクション」の他、一般のスーパーで扱う商品も多く取り揃えています
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー相模原麻溝台店約690m徒歩9分。
その他環境写真

独立行政法人国立病院機構相模原病院約630m徒歩8分。開業は昭和13年、旧陸軍・国立病院をルーツに持つ、一般病床458床の総合病院です。相模原市の中・南部地域の中心的の地域医療支援病院として近隣開業医と連携しています。
幼稚園・保育園

さがみひかり幼稚園約840m徒歩11分。「遊びから学ぶ」子供の自然な育ちを　を教育方針としています。2000㎡の園庭には遊具・うさぎ小屋ニワトリ小屋があり、柿やプラム、甘夏などの果樹が植えられています。
小学校

相模原市立桜台小学校約320m徒歩分。昭和45年4月1日に市立相模台小学校より分離し、開校。相模台7丁目にある学校です。教育目標は「よく考える子　仲よく協力する子　進んで働く子　明るい元気な子」です。
中学校

相模原市立相模台中学校約480m徒歩6分。南区桜台にあり愛称は「台中」。教育方針「気力と気品に満ちた台中生」という目標を掲げています。

相模原市南区桜台に新築分譲住宅全２棟が誕生します！

★南側道路につき陽当たり良好！

★カースペース２台駐車可能(車種による制限有)

★小学校、中学校徒歩10分圏内と子育て世代におすすめです♪

★3ＬＤＫ＋スタディルーム＋ロフト付

★設備・仕様
○窓：アルミ樹脂複合サッシ・Low-eペアガラス
○引違・掃出窓：手動式シャッター付（全階共）
○システムキッチン：浄水機能付タッチレス水栓・ビルトイン食器洗乾燥機・Wサポートシンク・ガラストップ3口ガスコンロ(オートグリル付）・ソフトクローズ足元収納
○キッチンカップボード＆家電収納標準装備
○浴室（1坪タイプUB）：断熱浴槽（専用フタ付）・セミオート給湯・浴室乾燥機付
○洗面化粧台（W900）：シャンプードレッサータイプ・3面鏡
○トイレ：温水シャワートイレ一体型便座（壁付リモコン）
○床下収納：洗面脱衣室・キッチン各1箇所
○カラーTVモニターインターフォン
○人感センサー付玄関灯
○24時間換気
○給湯設備　オート型24号（エコジョーズタイプ）

価格: 4,795万円

ローンシミュレーション

所在地: 相模原市南区桜台

交通: 小田急線「小田急相模原」駅徒歩22分

間取り: 3LDK
建物面積: 98.82m²

土地面積: 120.10m²
築年月: 2026年01月

住戸・設備

LDK15畳以上

特徴・条件

築5年以内

環境・立地

南道路（南東・南西含む）

お問い合わせ

小田急不動産相模大野店

営業時間: 10:00～20:00

定休日: 水曜日

物件番号: B01412-006938

※お電話の場合は、物件番号をお知らせいただけるとスムーズにお応えできます。

周辺情報

小田急相模原について

1日の平均乗降者数: 49,416人

この物件の周辺マップ

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相模大野店｜佐藤拓夢

物件概要

所在地

相模原市南区桜台
交通

小田急線「小田急相模原」駅徒歩22分
小田急線「相模大野」駅徒歩37分
価格

4,795万円(税込)
その他費用
土地面積

120.1m²(約36.33坪)/実測
土地権利

所有権
私道負担面積
セットバック面積
建物面積

98.82m²(約29.89坪)
建物構造・階数

木造 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026年01月
用途地域

第一種中高層住居専用
建ぺい率

60%
容積率

200%
接道状況

南 4.0m
駐車場
設備

浄水器、カウンタキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、食品庫、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、電気、下水道、都市ガス、公営水道、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、洗髪洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全室フローリング、南側道路面す、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、24時間換気システム、フラット35Sに対応、陽当り良好、2階建
ライフプラン
現況

建築中
引渡時期

2026年01月(下旬)
取引態様

仲介
備考

都市計画：市街化区域　その他法令上の制限：準防火地域　建築確認番号：第25UDI1K建00973号
※別途費用：JIO我が家の保険加入費用195000円(税込)
※容積率：前面道路幅員制限
担当店・担当者

相模大野店佐藤拓夢
物件番号

B01412-006938
情報更新日

2025年12月14日
次回更新予定日

2025年12月15日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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